$618,941
Toulouse Individual
- 4 Chambres
- 2,067 Sqft
- 7,503 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 27
À propos de la propriété
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Toulouse La Ramée Secteur Saint-Simon : Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de 192 m² sur un terrain arboré de 700m².A l’abri des regards en fond d’impasse, vous y trouverez tous les avantages d’une maison familiale avec :- des volumes impressionnants, notamment la pièce de vie déplafonnée d’environ 62m² donnant sur une terrasse couverte intime.- des espaces pour tous : un niveau
Toulouse Saint-Simon, La Ramée area: Discover this magnificent architect-designed house of 192 m² on a wooded 700 m² plot. Sheltered from view at the end of a cul-de-sac, it offers all the benefits of a family home with: - Impressive spaces, including a vaulted living room of about 70 m² opening onto a private covered terrace. - Spaces for everyone: a master suite for the parents (with dressing ro
Toulouse La Ramée Secteur Saint-Simon : Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de 192 m² sur un terrain arboré de 700m².A l’abri des regards en fond d’impasse, vous y trouverez tous les avantages d’une maison familiale avec :- des volumes impressionnants, notamment la pièce de vie déplafonnée d’environ 62m² donnant sur une terrasse couverte intime.- des espaces pour tous : un niveau pour les parents avec une suite parentale (dressing et salle d’eau), et un niveau pour les enfants avec 3 belles chambres dont une avec sa salle d’eau et une salle de bain (idéal pour recevoir famille ou amis) puis deux mezzanines pour y aménager des espaces télé, jeux ou coin lecture.- un sous-sol complet de 42 m².Cette maison, conçue avec des matériaux de qualité, allie confort et économie d’énergie avec son poële, sa climatisation réversible, son chauffage au sol grâce à une chaudière à condensation et ses panneaux solaires.A l’extérieur, portail automatique, puit et moustiquaires sur la terrasse pour profiter du diner sans gêne...A proximité immédiate, se situent commerces, écoles/collèges, lac de la Ramée et l’ accès à la rocade arc-en-ciel pour atteindre les principales zones d’activités (Airbus, Thales, Capgemini, Meteo France etc...).Pour résumer, il s’agit d’une maison où il fait bon vivre alors n’hésitez pas à nous solliciter pour la visiter.Prix FAI : 535 000 € (Honoraires de vente inclus à la charge des vendeurs)Conso. d’énergie primaire: 137 kWhEF/m2.an ( C )Emissions GES: 16 kgCO2/m2.an ( C )Estimation des coûts compris entre 2100 €/an et 2930 €/an abonnement inclus.Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 9015344791534479Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre AbadieCarte T CPI 3101 2021 000 000 118 RCP 120 137 405
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Toulouse Saint-Simon, La Ramée area: Discover this magnificent architect-designed house of 192 m² on a wooded 700 m² plot. Sheltered from view at the end of a cul-de-sac, it offers all the benefits of a family home with: - Impressive spaces, including a vaulted living room of about 70 m² opening onto a private covered terrace. - Spaces for everyone: a master suite for the parents (with dressing room and shower room), and three large bedrooms for the children, one with its own shower room, plus a bathroom (ideal for hosting family or friends). - Two mezzanines that can be arranged as TV areas, playrooms, or reading corners. - A full basement of 62 m². This house, built with quality materials, combines comfort and energy efficiency with a stove, full air conditioning, underfloor heating powered by a condensing boiler, and solar panels. Outside, there is an automatic gate, a well, and mosquito screens on the terrace to enjoy dinners without disturbance. Nearby are shops, schools/colleges, Lac de la Ramée, and access to the Arc-en-Ciel ring road to reach major business areas (Airbus, Thales, Meteo France, etc.). In short, this is a home where life is good. Do not hesitate to contact us to visit. Price including agency fees: €559,000 (sales fees included, paid by the sellers). Primary energy consumption: 137 kWhEP/m²/year (Class C). Greenhouse gas emissions: 16 kgCO2/m²/year (Class C). Estimated annual energy costs between €2,100 and €2,930, subscription included. This listing is legally prepared by Alexandre ABADIE, real estate agent registered with the Toulouse Trade and Companies Register under number [hidden information]. Fees are the responsibility of the seller. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,100.00 and €2,930.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your PATRIMOINE SIX SIGMA advisor: Manager - Alexandre Abadie, CPI card [hidden information], RCP [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1999
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Prix/pied²
$299
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Climatisation
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Toulouse, Mirail-Reynerie-Bellefontaine, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 27
Première mise en ligne
Apr 25
Référence de l’annonce
260301-PATRISIXSIGMA
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