$717,860
Toulouse Ancienne
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,884 Sqft
- 6,125 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 25
À propos de la propriété
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Toulouse Saint-Simon, à proximité immédiate du centre ancien (écoles, commerces, transports) venez découvrir cette magnifique maison familiale de 175m² sur un terrain de 570m², au calme dans une voie à sens unique, et alliant charme et fonctionnalité ! De nombreux éléments et matériaux ont été préservés, restaurés et intégrés dans des espaces plus modernes. Tout est pensé pour une grande famille :
Toulouse Saint-Simon, in the immediate vicinity of the old town center (schools, shops, transport), come discover this magnificent 175m² family home on a 570m² plot, located in a quiet one-way street, combining charm and functionality! Many original elements and materials have been preserved, restored, and integrated into more modern spaces. Everything is designed for a large family: - Two beautif
Toulouse Saint-Simon, à proximité immédiate du centre ancien (écoles, commerces, transports) venez découvrir cette magnifique maison familiale de 175m² sur un terrain de 570m², au calme dans une voie à sens unique, et alliant charme et fonctionnalité ! De nombreux éléments et matériaux ont été préservés, restaurés et intégrés dans des espaces plus modernes. Tout est pensé pour une grande famille : deux belles pièces de vie séparées par une entrée somptueuse avec ses murs en briquettes et un espace bureau plus au calme, 4 chambres à l’étage dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et une chambre plus isolée qui rend cet espace plus secret.Les bonus : une cave de 31 m² idéale pour conserver ses grand crus ainsi qu’un garage pour entreproser son matériel de jardinage. Enfin, vous découvrirez une magnifique terrasse donnant sur une piscine récente, protégée par un volet.Bien exceptionnel à visiter sans tarder !Prix : 620 000 € Honoraires d’Agence Inclus charge vendeursConsommation d’énergie primaire: C (128 kWh/m²/an)Emissions GES: C (27 kg CO₂/m²/an)Estimation des coûts énergétiques : entre 2020 € ET 2770 €/an.Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre AbadieCarte T CPI 3101 2021 000 000 118 RCP 120 137 405
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Toulouse Saint-Simon, in the immediate vicinity of the old town center (schools, shops, transport), come discover this magnificent 175m² family home on a 570m² plot, located in a quiet one-way street, combining charm and functionality! Many original elements and materials have been preserved, restored, and integrated into more modern spaces. Everything is designed for a large family: - Two beautiful living rooms separated by a grand entrance with brick walls - A quiet office space - Four bedrooms upstairs, including a master suite with a dressing room and private bathroom - An additional more secluded bedroom, making this area more private Extras: - A 31m² cellar, ideal for storing fine wines - A garage for gardening equipment Finally, you will discover a beautiful terrace overlooking a recent pool, protected by a shutter. A unique property to visit without delay! Price: €620,000, agency fees included, seller pays fees. Primary energy consumption: C (128 kWh/m²/year) Greenhouse gas emissions: C (27 kg CO₂/m²/year) Estimated annual energy costs: between €2,020 and €2,770. This listing is written under the legal responsibility of Alexandre ABADIE, real estate agent registered with the Toulouse RCS under number [hidden information]. Fees are the responsibility of the seller. Energy class C, Climate class C. Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,020.00 and €2,770.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your PATRIMOINE SIX SIGMA advisor: Manager - Alexandre Abadie CPI card [hidden information] RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$381
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Toulouse, Mirail-Reynerie-Bellefontaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 25
Première mise en ligne
Mar 24
Référence de l’annonce
260302-PATRISIXSIGMA
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