Toulouse Plain Pied

TOULOUSE SAINT-SIMON – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 152 M² – 3 CHAMBRES – GARAGEAu cœur de Saint-Simon, découvrez cette très belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, offrant près de 152 m² habitables et des prestations particulièrement soignées.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et cette sensation rare de vivre autant dedans que dehors.UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE DE 70 M²Largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, elle profite d’une belle exposition et communique directement avec plusieurs terrasses.Au fil de la journée, la lumière accompagne les différents espaces et crée une véritable continuité entre le séjour, la cuisine et le jardin.Le salon, chaleureux et élégant, accueille un poêle à bois.La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à la pièce de vie, offre des lignes épurées, de nombreux rangements et des équipements de qualité.UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORTLa maison dispose de trois chambres avec rangements.L’espace parental bénéficie de son propre dressing et d’une salle d’eau privative.Une salle de bains indépendante, deux WC ainsi qu’un espace bureau complètent cet agencement particulièrement fonctionnel.DES EXTÉRIEURS DANS LE PROLONGEMENT DE LA MAISONLe jardin, agréable et facile à entretenir, a été pensé comme une véritable extension des pièces de vie.Les différentes terrasses permettent de choisir son exposition et de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.Ici, les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent naturellement grâce aux nombreuses ouvertures et à la conception même de la maison.PRESTATIONS ET CONFORTLa maison bénéficie d’équipements performants :• pompe à chaleur air/air• poêle à bois• plancher chauffant• chauffe-eau thermodynamique• VMC double flux• menuiseries double vitrage• fibre• nombreux rangementsSa performance énergétique en classe A constitue également un véritable atout au quotidien.Un grand garage de plus de 34 m² ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter l’ensemble.UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À SAINT-SIMONSa situation en plein cœur de Saint-Simon permet de profiter de la vie du quartier et de ses commodités tout en conservant le confort d’une maison contemporaine.Une propriété qui se distingue autant par son architecture que par ses volumes, sa lumière et la qualité de ses prestations.Une maison à découvrir et surtout à ressentir.VENTE INTERACTIVE Il s’agit d’une Vente Interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 08/10/2026 à 09:00 jusqu’au 31/10/2026 à 21:00. Le prix de départ des offres est de 450 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre par palier de 10 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. En savoir plus sur le site SQUARIMO;Après visite et validation du financement, les acquéreurs pourront déposer leurs offres en ligne. Le vendeur restera libre de retenir l’offre correspondant le mieux à ses critères.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Angie IveyAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 568 379 TOULOUSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/