$1,025,413
Appartement Toulouse
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,228 Sqft
- Mis à jour: Hier
-
2
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À propos de la propriété
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TOULOUSE Cœur St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s’agit d’une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu.Ce sublime appartement de 114m2 se situe au 3ème et dernier étage.Il se compose d’une immense pièce à vivre avec es
NOTARY FEES OFFERED TOULOUSE Heart of St Cyprien, in a very quiet street ending in a dead end, this high-end residence has only 21 units with private underground parking, elevator, and video intercom. It is a new residence, so you will be the first occupants. This beautiful 114m² apartment is located on the 3rd and top floor. It consists of a huge living room with an open kitchen area, 3 bedrooms,
TOULOUSE Cœur St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s’agit d’une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu.Ce sublime appartement de 114m2 se situe au 3ème et dernier étage.Il se compose d’une immense pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et de nombreux rangements. Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / Eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ECS). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme.Vous serez séduits par sa terrasse roof-top de 44m2 offrant une vue sur les toits.1 places de parking viennent compléter ce bien.Ses atouts:- 3ème et dernier étage avec ascenseur- Traversant Nord Ouest/Sud Ouest, très lumineux- Atypique, hauts plafonds et cachet de l’ancien avec ses poutres apparentes- 2 salles de bain, 2 toilettes- Terrasse de 44m², exceptionnel dans le quartier, et balcon de 6m².- 1 place de parking en sous/sol- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSEnvironnement:-Esprit village, quartier historique-Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres-Marché Saint Cyprien à 400 m-Port Viguerie-Commerces et restaurants à proximité-Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche -Métro A, station Saint Cyprien République-Bus n°13, 14, 31, 45 et 66-Tramway T1-T2 station Fer à Cheval-Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 mA VISITER SANS TARDER !Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 893.00 et 1208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDETRCP AXA
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NOTARY FEES OFFERED TOULOUSE Heart of St Cyprien, in a very quiet street ending in a dead end, this high-end residence has only 21 units with private underground parking, elevator, and video intercom. It is a new residence, so you will be the first occupants. This beautiful 114m² apartment is located on the 3rd and top floor. It consists of a huge living room with an open kitchen area, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, and plenty of storage. Heating: gas condensing boiler and radiators Hot water: mixed generator (heating and hot water) Home automation for heating, electric roller shutters, and alarm. You will be charmed by its 44m² rooftop terrace offering a view over the rooftops. 2 parking spaces complete this property. Features: - 3rd and top floor with elevator - Cross-ventilated North West/South West, very bright - Unique, high ceilings and old charm with exposed beams - 2 bathrooms, 2 toilets - 44m² terrace, exceptional in the neighborhood, and 6m² balcony - 2 underground parking spaces and storage room - Reduced notary fees at 2.5% Environment: - Village spirit, historic district - Close to the banks of the Garonne River, Prairie des Filtres - Saint Cyprien Market 400 m away - Port Viguerie - Shops and restaurants nearby - Joseph Ducuing Hospital 550 m and Rive Gauche Clinic - Metro line A, Saint Cyprien République station - Bus lines 13, 14, 31, 45, and 66 - Tram T1-T2 Fer à Cheval station - Nursery, primary schools, and middle school within 300 m A MUST VISIT WITHOUT DELAY! In a co-ownership of 21 units. No ongoing legal procedures. Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €893.00 and €1,208.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your Qoridor advisor: Real estate advisor - Virginie MARIDE RCP AXA
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$835
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Consommation
A
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Toulouse, Lardenne-Les Pradettes-Basso Cambo, France
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May 8
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