Charmante Toulousaine Au Bord De La Garonne

Rare! Située dans un quartier dynamique de Toulouse, entre Croix de Pierre et Saint Cyprien, maison de caractère bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun, bus et tramway. Les futurs propriétaires apprécieront le calme des bords de Garonne tout en bénéficiant d’un cadre de vie animé. En plus des nombreux et variés commerces de proximité, plusieurs établissements éducatifs tels que crèches, collèges et lycées publics et privés répondront aux besoins des familles. BRBRCette maison de ville se distingue par sa façade en briques et pierres, typique de la région, ainsi qu’un toit en tuiles canal qui lui confère un charme supplémentaire. Le terrain de 120 m² dispose d’un jardin soigné, d’une terrasse conviviale idéale pour les moments de détente. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage garantissant un confort optimal. BRCette toulousaine offre une surface habitable de 120 m² répartie sur 5 pièces. Au rez de chaussé, une entrée pratique s’ouvre sur un séjour convivial doté d’une cheminée fonctionnelle qui créée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, très lumineuse, donne sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend une chambre parentale vue jardin, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, une grande salle de bain avec fenêtres et WC. Deux grandes chambres mansardées se partagent le deuxième étage. De nombreux rangements sont présents. Une cave de 60 m2 offre un grand espace de stockage. BRUn bien rare qui allie cachet, fonctionnalité et potentiel. BRA découvrir sans tarder! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 498 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Cyril VINCENT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/