Belle Ferme Avec Terrain En Toscane

Nichée au cœur de la campagne toscane, entre les douces collines du Val di Chiana et les merveilles du Val d’Orcia, à une courte distance du charmant village de Montefollonico, cette charmante ferme en pierre est proposée à la vente.

Récemment rénové, il a une surface totale de 244 m², divisé en deux appartements et est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée, le premier appartement (149 m²) comprend un salon spacieux, une cuisine avec un four à bois et un accès direct à l’extérieur, deux chambres, dont une avec cheminée, et deux salles de bains.
Le premier étage est accessible par un escalier extérieur et abrite le deuxième appartement de 95 m².
Il se compose d’un salon décloisonné avec une cuisine équipée d’une cheminée, d’une salle à manger et d’un salon.
En continuant, il y a deux chambres et une salle de bain.
À l’extérieur, la propriété est agrémentée d’un grand jardin bordé d’arbres, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur Pienza et le mont Amiata.
La vente comprend également environ 13,5 hectares de terres, dont près d’un hectare est cultivé avec des oliviers, le reste étant principalement boisé.

ÉTAT ET FINITIONS
La ferme a été restaurée avec soin dans le plein respect de son caractère d’origine, en préservant le charme de l’architecture toscane traditionnelle. Les caractéristiques authentiques telles que les poutres apparentes en bois et les arcades en brique ont été conservées.

SERVICES ET SERVICES PUBLICS
Toutes les commodités sont présentes : l’eau est fournie par le réseau public et le chauffage est alimenté au GPL.

UTILISATIONS ET POTENTIEL
Grâce à son emplacement stratégique et à son cadre naturel très pittoresque, la propriété est idéale à la fois comme résidence de vacances privée et comme investissement locatif pour le marché touristique.