Un Domaine De Villas Exceptionnel Avec Vue Sur La Mer Au Cœur De La Péninsule De Lustica Au Monténégro

Située sur 5 643 m2 de bois isolés et de terrasses paysagères en pierre, la villa propose six chambres doubles avec salle de bains privative réparties sur deux villas, conçues comme un espace de vie intégré. Des lignes épurées et modernes, soutenues par des murs rustiques en pierre en terrasses, des ouvertures vitrées du sol au plafond offrent une vue panoramique spectaculaire sur la côte adriatique et les montagnes de Lovcen au-delà. Au cœur du domaine se trouve une spectaculaire piscine d’eau salée de 24 m de long (mosaïques Appiani), encadrée d’oliviers et coiffée d’une pergola rétractable sur une terrasse Deco. Le domaine Vila est situé sur une colline côtière de premier ordre, aux portes des terrains de jeux et des ports de plaisance de luxe de la baie de Lustica (4 km), de Porto Montenegro (12 km) et de l’aéroport international de Tivat (10 km). La beauté sauvage de la côte monténégrine avec ses plages isolées et ses villages de pêcheurs est facilement accessible depuis le domaine. Surface de construction nette totale : 558 m2 (y compris les toits-terrasses à balustres en verre structurel et les zones couvertes de pergola), dont : • Surface habitable intérieure nette = 432 m2 • Terrasses et pergolas = 126 m2 • Taille totale du terrain : 5 643 m2 Les principales spécifications de la propriété incluent : • Six chambres et salles de bains privatives, plus des toilettes invités. • Piscine d’eau salée de 24 m x 5 m (et douche extérieure Bossini). • Finitions luxueuses, avec salles de bains de Ceramica Catalano et Royo, céramiques de Ceramica Vogue, sols de Porcelanosa et luminaires de Flos, Vibia, Luce, Bright et C4. • Effe Sky Sauna, deux cuisines Nolte équipées d’appareils Bosch, pergola bioclimatique Alumil (télécommandée). • Des pompes à chaleur écologiques Daiken fournissent la climatisation et le chauffage/refroidissement par le sol. • Garage double, grands locaux de rangement, locaux techniques et utilitaires (avec vidéosurveillance et interphone vidéo à commande centralisée, alarmes de sécurité et incendie). • Route d’entrée et parking sécurisés. • Connectivité par câble à fibre optique, fournissant Internet haut débit avec une large couverture WiFi.