Thyez Individuel

Située entre Cluses et Thyez (74300), cette maison individuelle construite en 1981 séduira par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié.Développant environ 140 m² habitables et près de 200 m² au sol, elle est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 300 m², dans un secteur calme avec une vue dégagée.La maison se compose de 5 pièces avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.Au premier niveau, une grande entrée dessert un agréable salon/séjour d’environ 30 m², une cuisine séparée, un WC, ainsi qu’un espace nuit comprenant un dressing, une chambre, une salle d’eau récente et une seconde grande chambre.À l’étage, vous découvrirez une vaste mezzanine ouverte sur un balcon, deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu’une salle de bain actuellement en cours de travaux.La maison bénéficie également d’un sous-sol complet permettant de stationner facilement deux véhicules, offrant également de beaux espaces de rangement ou d’aménagement complémentaire.À l’extérieur, une grande terrasse ainsi que deux balcons permettent de profiter pleinement du cadre et de l’exposition.Chauffage au fioul.Cette maison de caractère, située dans un environnement recherché et au calme, offre un beau potentiel pour une famille souhaitant profiter d’un cadre agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.Contactez l’agence Magny immobilierHonoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/