$616,349
Vente Maison Traditionnelle 9 Pièces
- 2,369 Sqft
- 6,814 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Nicolas Averty vous propose: PROCHE CENTRE – MAISON FAMILIALE IMPECCABLE – VIE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – JARDIN PAYSAGER SOIGNE – LOGEMENT INDEPENDANT 37M²
Coup de cOEur à 1km du centre – 183m² familiaux + Rentabilité sous clé !
Idéalement située proche de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine allie volumes généreux, confort
Coup de cOEur à 1km du centre – 183m² familiaux + Rentabilité sous clé !
Idéalement située proche de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine allie volumes généreux, confort
iad France - Nicolas Averty offers you: CLOSE TO THE CENTER – IMPECCABLE FAMILY HOME – SINGLE-LEVEL LIVING – 5 BEDROOMS – DOUBLE GARAGE – METICULOUSLY LANDSCAPED GARDEN – INDEPENDENT 37M² APARTMENT
A favorite, just 1 km from the center – 183m² family space + turnkey rental income!
Ideally located near all amenities, this beautiful contemporary house combines generous space, moder
A favorite, just 1 km from the center – 183m² family space + turnkey rental income!
Ideally located near all amenities, this beautiful contemporary house combines generous space, moder
iad France - Nicolas Averty vous propose: PROCHE CENTRE – MAISON FAMILIALE IMPECCABLE – VIE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – JARDIN PAYSAGER SOIGNE – LOGEMENT INDEPENDANT 37M²
Coup de cOEur à 1km du centre – 183m² familiaux + Rentabilité sous clé !
Idéalement située proche de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine allie volumes généreux, confort moderne, autonomie énergétique et haut rendement locatif.
Les atouts intérieurs :
- Espaces de vie d’exception : Vaste entrée menant à une pièce de vie traversante & lumineuse de 60m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée.
- Côté nuit (5 chambres) : Vie de plain-pied grâce à une première suite parentale de niveau. À l’étage, 4 grandes chambres avec placard dont une seconde suite parentale avec salle de bains XXL + une salle d’eau supplémentaire.
Un extérieur paysager exceptionnel :
- Véritable havre de paix aménagé avec soin , grande terrasse carrelée, pergola en bois, bassin d’agrément avec ponton, potager, serre et cabanon.
Rentabilité & Équipements :
- Revenu locatif immédiat , logement indépendant exploité en location courte durée depuis plus de 7 ans (1 200 € / mois de revenus moyens).
- Énergie & Annexe : Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour une maîtrise des coûts, plancher chauffant au rdc et cheminée design pour un confort optimal ainsi qu’un grand garage de 33m².
Un bien d’exception sans aucun travaux à prévoir, idéal pour installer votre famille tout en autofinançant une partie de votre projet !
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 537000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coup de cOEur à 1km du centre – 183m² familiaux + Rentabilité sous clé !
Idéalement située proche de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine allie volumes généreux, confort moderne, autonomie énergétique et haut rendement locatif.
Les atouts intérieurs :
- Espaces de vie d’exception : Vaste entrée menant à une pièce de vie traversante & lumineuse de 60m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée.
- Côté nuit (5 chambres) : Vie de plain-pied grâce à une première suite parentale de niveau. À l’étage, 4 grandes chambres avec placard dont une seconde suite parentale avec salle de bains XXL + une salle d’eau supplémentaire.
Un extérieur paysager exceptionnel :
- Véritable havre de paix aménagé avec soin , grande terrasse carrelée, pergola en bois, bassin d’agrément avec ponton, potager, serre et cabanon.
Rentabilité & Équipements :
- Revenu locatif immédiat , logement indépendant exploité en location courte durée depuis plus de 7 ans (1 200 € / mois de revenus moyens).
- Énergie & Annexe : Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour une maîtrise des coûts, plancher chauffant au rdc et cheminée design pour un confort optimal ainsi qu’un grand garage de 33m².
Un bien d’exception sans aucun travaux à prévoir, idéal pour installer votre famille tout en autofinançant une partie de votre projet !
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 537000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Averty offers you: CLOSE TO THE CENTER – IMPECCABLE FAMILY HOME – SINGLE-LEVEL LIVING – 5 BEDROOMS – DOUBLE GARAGE – METICULOUSLY LANDSCAPED GARDEN – INDEPENDENT 37M² APARTMENT
A favorite, just 1 km from the center – 183m² family space + turnkey rental income!
Ideally located near all amenities, this beautiful contemporary house combines generous space, modern comfort, energy autonomy, and high rental yield.
Interior features:
- Exceptional living spaces: Spacious entrance leading to a bright, open-plan 60m² living area with a fitted and equipped open kitchen.
- Sleeping area (5 bedrooms): Single-level living with a ground-floor master suite. Upstairs, 4 large bedrooms with closets, including a second master suite with an XXL bathroom, plus an additional shower room.
Exceptional landscaped exterior:
- A true peaceful haven carefully designed, featuring a large tiled terrace, wooden pergola, ornamental pond with a dock, vegetable garden, greenhouse, and shed.
Rental income & amenities:
- Immediate rental income from an independent apartment rented short-term for over 7 years (average income €1,200/month).
- Energy & extras: Thermal and photovoltaic solar panels for cost control, underfloor heating on the ground floor, designer fireplace for optimal comfort, and a large 33m² garage.
An exceptional property with no work needed, ideal for settling your family while partially self-financing your project!
Contact me quickly to arrange a visit!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €549,000. Price excluding fees: €537,000. Fees including tax payable by the buyer (2.23% of the price excluding fees): €12,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Averty, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A favorite, just 1 km from the center – 183m² family space + turnkey rental income!
Ideally located near all amenities, this beautiful contemporary house combines generous space, modern comfort, energy autonomy, and high rental yield.
Interior features:
- Exceptional living spaces: Spacious entrance leading to a bright, open-plan 60m² living area with a fitted and equipped open kitchen.
- Sleeping area (5 bedrooms): Single-level living with a ground-floor master suite. Upstairs, 4 large bedrooms with closets, including a second master suite with an XXL bathroom, plus an additional shower room.
Exceptional landscaped exterior:
- A true peaceful haven carefully designed, featuring a large tiled terrace, wooden pergola, ornamental pond with a dock, vegetable garden, greenhouse, and shed.
Rental income & amenities:
- Immediate rental income from an independent apartment rented short-term for over 7 years (average income €1,200/month).
- Energy & extras: Thermal and photovoltaic solar panels for cost control, underfloor heating on the ground floor, designer fireplace for optimal comfort, and a large 33m² garage.
An exceptional property with no work needed, ideal for settling your family while partially self-financing your project!
Contact me quickly to arrange a visit!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €549,000. Price excluding fees: €537,000. Fees including tax payable by the buyer (2.23% of the price excluding fees): €12,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Averty, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$260
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Foyer
- Cuisine ouverte
- Pergola
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Est, Thouaré-sur-Loire, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10834
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Octobre 31
Référence de l’annonce
2148381
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.