$2,547,260

Villa Avec Plage Privée Et Embarcadère

  • 9 Chambres
  • 9 SdB
  • 6,889 Sqft
  • 24,757 Sqft lot
  • Mis à jour: Mai 25
  • 5
    Vues des 30 derniers jours
  • 20

À propos de la propriété

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Propriété paradisiaque absolue avec un cadre unique. Parfait pour les sports nautiques, avec une jetée privée agréée et un accès direct à 689 hectares d’eaux navigables.
Potentiel pour le tourisme dans les zones rurales, ou pour le logement familial, avec des conditions uniques d’intimité et de paix dans un paysage incroyable surplombant la rivière. /n
Dans les environs, il est possible
Manor House at Caniçada Dam - Gerês Natural Park

A typically Minho-style manor house, located 50m from the magnificent Caniçada dam, Quinta da Caniçada is the center of a unique setting surrounding the Peneda-Gerês National Park. With direct access to the banks of the Caniçada reservoir, a place with potential for water sports, Quinta da Caniçada has a licensed private pier.

The
Propriété paradisiaque absolue avec un cadre unique. Parfait pour les sports nautiques, avec une jetée privée agréée et un accès direct à 689 hectares d’eaux navigables.
Potentiel pour le tourisme dans les zones rurales, ou pour le logement familial, avec des conditions uniques d’intimité et de paix dans un paysage incroyable surplombant la rivière. /n
Dans les environs, il est possible de pratiquer des activités de tourisme naturel.

Caractéristiques spécifiques :
· Logement indépendant
· Surface brute construite 650 m²
· Terrain de 2 300 m²
· 9 chambres
· 9 salles de bain
· 2 cuisines
· Salon/salle de sport spacieux
· 2 porches avec vue sur la rivière
· Garage pour 2 véhicules
· Entièrement meublé (antiquités d’époque)
· Aire de battage (espace de vie)
· Cheminée double face (salon et salle à manger)
· D’occasion, en très bon état et prêt à emménager
· Chauffage central : gaz par radiateurs
Équipements :
· Embarcadère privé avec licence
· Plage fluviale avec accès direct
· Jardin
· Barbecue
· Four à bois
· Table et bancs en pierre naturelle ·
Grenier
· Aire de battage
· Classe énergétique : C
· Panneaux solaires.

Les murs extérieurs du manoir sont tous en granit, tout comme les escaliers d’entrée, les trottoirs et le patio. /n
À l’intérieur, le granit alterne avec la construction en maçonnerie et la boîte à air est isolée en polystyrène. Le sol, le revêtement du plafond et les poutres sont en bois brun massif. Les fenêtres, les grandes fenêtres et les portes extérieures sont en PVC avec une texture en bois et en double vitrage à rupture de pont thermique.

La propriété dispose du chauffage central et de panneaux solaires. Toit avec protection anti-chute, recouvert de vieilles tuiles originales de la région et d’une isolation en laine de roche.
Alentours : /n
· Sources chaudes de Caldas do Gerês — 14 km/n
· Hôpital — 17,5 km (Vieira do Minho) /n
· Ville la plus proche : BRAGA — 37 km/n
· Aéroport international de Porto — 83 km/n
· Gare routière de Braga — 39 km/n
· Gare — 40 km/n
· Arrêt de bus le plus proche : 300 m
Manor House at Caniçada Dam - Gerês Natural Park

A typically Minho-style manor house, located 50m from the magnificent Caniçada dam, Quinta da Caniçada is the center of a unique setting surrounding the Peneda-Gerês National Park. With direct access to the banks of the Caniçada reservoir, a place with potential for water sports, Quinta da Caniçada has a licensed private pier.

The House has 9 bedrooms, each with private bathroom, 1 lounge/gym, 1 living room and 1 dining room separated by a double fireplace, 1 kitchen and 1 porch. In addition to what has been described, the building has a built-in garage for two vehicles; 1 apartment with 1 bedroom, open space with living room, dining room and kitchen and 1 bathroom. The garden has 1 threshing floor (living area), 1 porch with a wood-burning oven and barbecue, natural stone table and benches and 1 granary.
The exterior walls of the manor are all made of granite, as are the entrance stairs, the sidewalks and the patio. Inside, granite alternates with masonry construction, and the air box has polystyrene insulation. The floor, ceiling lining and beams are made of solid brown wood. The windows, large windows and external doors are made of PVC with a wooden texture and double glazing with thermal break.
The property has central heating and solar panels. Roof with anti-drop protection, covered with original old tiles from the region and with rock wool insulation.
Sale with furniture (period antiques) and equipment included.

Potential for tourism in rural areas, or for family housing, with unique conditions of privacy and peace set in an incredible landscape.

In the surroundings of Quinta da Caniçada it is possible to carry out Nature Tourism activities.
Caldas do Gerês Hot Springs – 14 km
Hospital – 17.5 km (Vieira do Minho)
Nearest city: BRAGA – 37 km
Porto International Airport – 83 km
Bus station in Braga – 39 km
Railway station – 40 km
Nearest bus stop – 300 m

Specific features:
Independent housing
Gross built area 650 m²
T9
9 bathrooms
9 rooms
2 kitchens
Land of 2,300 m²
2 Porches
Garage for 2 vehicles
Fully furnished
Second hand/ Very good condition and ready to move in
Central heating: Gas through radiators

Equipment:
Private licensed pier;
Garden, threshing floor (living area), barbecue, wood oven, porches overlooking the river, granary, boat pier and river beach with direct access.
Energy class: C
Solar panels.
  • Type de propriété

    Corps de ferme

  • Étages

    3

  • Année de construction

    1990

  • Prix/pied²

    $369

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

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Dernière mise à jour
Mai 25
Première mise en ligne
Nov 25, 2024
Référence de l’annonce
24-IV-0201
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