$711,698
Maison De Ville à Vendre 5 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,454 Sqft
- 3,445 Sqft lot
- Mis à jour: Août 18
À propos de la propriété
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iad France - Virginie Bardy vous propose: Située en plein cOEur de Talence, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 1960, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Implantée sur une parcelle d’environ 320 m², elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux
iad France - Virginie Bardy offers you: Located in the heart of Talence, in a highly sought-after area close to shops, schools, and public transport, this well-maintained 1960 house will charm you with its spaciousness and excellent overall condition. Situated on a plot of approximately 320 m², it is ready to welcome its new owners with no renovation needed.
It offers about 135 m² of livi
It offers about 135 m² of livi
iad France - Virginie Bardy vous propose: Située en plein cOEur de Talence, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 1960, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Implantée sur une parcelle d’environ 320 m², elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.
Elle développe environ 135 m² habitables et comprend trois belles chambres, une spacieuse pièce de vie, ainsi qu’une grande véranda aménagée, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
Vous bénéficierez également d’un grand garage, d’un vaste sous-sol sain occupant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest est agréable et sans vis-à-vis, avec une petite piscine hors-sol pour les beaux jours. En fond de parcelle, une dépendance avec studio indépendant d’environ 18 m², équipée d’une salle d’eau, constitue un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Un bien rare, complet et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de Talence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Elle développe environ 135 m² habitables et comprend trois belles chambres, une spacieuse pièce de vie, ainsi qu’une grande véranda aménagée, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
Vous bénéficierez également d’un grand garage, d’un vaste sous-sol sain occupant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin exposé sud-ouest est agréable et sans vis-à-vis, avec une petite piscine hors-sol pour les beaux jours. En fond de parcelle, une dépendance avec studio indépendant d’environ 18 m², équipée d’une salle d’eau, constitue un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Un bien rare, complet et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de Talence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Virginie Bardy offers you: Located in the heart of Talence, in a highly sought-after area close to shops, schools, and public transport, this well-maintained 1960 house will charm you with its spaciousness and excellent overall condition. Situated on a plot of approximately 320 m², it is ready to welcome its new owners with no renovation needed.
It offers about 135 m² of living space, including three large bedrooms, a spacious living room, and a large fitted veranda, perfect for enjoying the outdoors all year round.
You will also benefit from a large garage and a vast, dry basement covering the entire footprint of the house, providing many storage or conversion possibilities.
Outside, the southwest-facing garden is pleasant and private, featuring a small above-ground pool for warm days. At the back of the plot, an outbuilding with an independent studio of about 18 m², equipped with a bathroom, is a real asset for hosting guests, working remotely, or considering rental income.
A rare, complete, and functional property with a privileged location in the heart of Talence.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Virginie Bardy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It offers about 135 m² of living space, including three large bedrooms, a spacious living room, and a large fitted veranda, perfect for enjoying the outdoors all year round.
You will also benefit from a large garage and a vast, dry basement covering the entire footprint of the house, providing many storage or conversion possibilities.
Outside, the southwest-facing garden is pleasant and private, featuring a small above-ground pool for warm days. At the back of the plot, an outbuilding with an independent studio of about 18 m², equipped with a bathroom, is a real asset for hosting guests, working remotely, or considering rental income.
A rare, complete, and functional property with a privileged location in the heart of Talence.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Virginie Bardy, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$489
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Jacuzzi
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Talence, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 18
Première mise en ligne
Jul 31
Référence de l’annonce
2083356
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