$528,439
Immeuble 126 M² à Vendre
- 1,357 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie Sutra vous propose: TALENCE — MAISON BARRIERE DE TOULOUSE AVEC DEUX T3 INDÉPENDANTS
Rare sur le secteur !
Parfait pour parents & enfants, parents & grands‑parents, investisseurs ou marchands de biens souhaitant réalisé une division du bâti.
🏛️ Description du bien
Située à Talence, dans un secteur recherché à la barrière de Toulouse, cette maison à rénover
Rare sur le secteur !
Parfait pour parents & enfants, parents & grands‑parents, investisseurs ou marchands de biens souhaitant réalisé une division du bâti.
🏛️ Description du bien
Située à Talence, dans un secteur recherché à la barrière de Toulouse, cette maison à rénover
iad France - Nathalie Sutra offers you: TALENCE — HOUSE AT BARRIERE DE TOULOUSE WITH TWO INDEPENDENT T3 APARTMENTS
Rare in the area!
Perfect for parents & children, parents & grandparents, investors, or property traders looking to divide the building.
🏛️ Property Description
Located in Talence, in a sought-after area at Barrière de Toulouse, this house to renovate offers an
Rare in the area!
Perfect for parents & children, parents & grandparents, investors, or property traders looking to divide the building.
🏛️ Property Description
Located in Talence, in a sought-after area at Barrière de Toulouse, this house to renovate offers an
iad France - Nathalie Sutra vous propose: TALENCE — MAISON BARRIERE DE TOULOUSE AVEC DEUX T3 INDÉPENDANTS
Rare sur le secteur !
Parfait pour parents & enfants, parents & grands‑parents, investisseurs ou marchands de biens souhaitant réalisé une division du bâti.
🏛️ Description du bien
Située à Talence, dans un secteur recherché à la barrière de Toulouse, cette maison à rénover propose une configuration exceptionnelle :
• Une entrée principale commune,
• Un appartement T3 au rez‑de‑chaussée, spacieux, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif,
• Un appartement T3 à l’étage, indépendant, lumineux, fonctionnel, idéal pour une occupation confortable.
Les deux logements sont totalement séparés, permettant une vie familiale harmonieuse ou une exploitation locative optimale.
La maison offre une structure saine, un agencement intelligent et un potentiel rare pour un projet familial ou patrimonial.
Deux T3 indépendants dans Talence = forte demande, rentabilité sécurisée, produit rare.
Ce bien vous parle ... une visite s’impose !
Nathalie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sutra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare sur le secteur !
Parfait pour parents & enfants, parents & grands‑parents, investisseurs ou marchands de biens souhaitant réalisé une division du bâti.
🏛️ Description du bien
Située à Talence, dans un secteur recherché à la barrière de Toulouse, cette maison à rénover propose une configuration exceptionnelle :
• Une entrée principale commune,
• Un appartement T3 au rez‑de‑chaussée, spacieux, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif,
• Un appartement T3 à l’étage, indépendant, lumineux, fonctionnel, idéal pour une occupation confortable.
Les deux logements sont totalement séparés, permettant une vie familiale harmonieuse ou une exploitation locative optimale.
La maison offre une structure saine, un agencement intelligent et un potentiel rare pour un projet familial ou patrimonial.
Deux T3 indépendants dans Talence = forte demande, rentabilité sécurisée, produit rare.
Ce bien vous parle ... une visite s’impose !
Nathalie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sutra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Sutra offers you: TALENCE — HOUSE AT BARRIERE DE TOULOUSE WITH TWO INDEPENDENT T3 APARTMENTS
Rare in the area!
Perfect for parents & children, parents & grandparents, investors, or property traders looking to divide the building.
🏛️ Property Description
Located in Talence, in a sought-after area at Barrière de Toulouse, this house to renovate offers an exceptional layout:
• A shared main entrance,
• A spacious T3 apartment on the ground floor, perfect for hosting a relative or generating rental income,
• An independent, bright, and functional T3 apartment upstairs, ideal for comfortable living.
Both units are completely separate, allowing for harmonious family living or optimal rental use.
The house features a sound structure, smart layout, and rare potential for a family or heritage project.
Two independent T3 apartments in Talence = high demand, secure profitability, rare property.
If this property speaks to you... a visit is a must!
Nathalie
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Sutra, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare in the area!
Perfect for parents & children, parents & grandparents, investors, or property traders looking to divide the building.
🏛️ Property Description
Located in Talence, in a sought-after area at Barrière de Toulouse, this house to renovate offers an exceptional layout:
• A shared main entrance,
• A spacious T3 apartment on the ground floor, perfect for hosting a relative or generating rental income,
• An independent, bright, and functional T3 apartment upstairs, ideal for comfortable living.
Both units are completely separate, allowing for harmonious family living or optimal rental use.
The house features a sound structure, smart layout, and rare potential for a family or heritage project.
Two independent T3 apartments in Talence = high demand, secure profitability, rare property.
If this property speaks to you... a visit is a must!
Nathalie
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Sutra, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Étages
1
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$389
Caractéristiques
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Climatisation
Explorez le secteur
Talence, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Publié par
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Première mise en ligne
Sep 10
Référence de l’annonce
2106051
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