$526,588
Venta Apartamento 5 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,464 Sqft
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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iad France - Aurore Tessier vous propose: Découvrez à Talence cet appartement qui allie le charme de l’ancien à un agencement vaste, offrant 136 m² de surface habitable, dans un bâtiment de charme datant de 1920. Situé au 1er niveau, ce bien exposé ouest bénéficie d’une bonne luminosité en fin de journée. Sa hauteur sous plafond de 3m30 offre une sensation d’espace très agréable.
L’entrée
L’entrée
iad France - Aurore Tessier presents: Discover this apartment in Talence that combines the charm of the old with a spacious layout, offering 136 m² of living space in a charming building dating from 1920. Located on the 1st floor, this west-facing property benefits from good natural light in the late afternoon. Its ceiling height of 3.3 meters provides a very pleasant sense of space.
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iad France - Aurore Tessier vous propose: Découvrez à Talence cet appartement qui allie le charme de l’ancien à un agencement vaste, offrant 136 m² de surface habitable, dans un bâtiment de charme datant de 1920. Situé au 1er niveau, ce bien exposé ouest bénéficie d’une bonne luminosité en fin de journée. Sa hauteur sous plafond de 3m30 offre une sensation d’espace très agréable.
L’entrée introduit un appartement bien structuré autour d’un séjour vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, offrant une grande souplesse d’usage selon les besoins de chacun. Les deux salles d’eau assurent un confort quotidien appréciable, complétées par un WC indépendant.
Un balcon vient prolonger agréablement l’appartement, tandis qu’une cave en RDC offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Un dressing et un espace de rangement complètent la fonctionnalité du bien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement de caractère.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’entrée introduit un appartement bien structuré autour d’un séjour vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, offrant une grande souplesse d’usage selon les besoins de chacun. Les deux salles d’eau assurent un confort quotidien appréciable, complétées par un WC indépendant.
Un balcon vient prolonger agréablement l’appartement, tandis qu’une cave en RDC offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Un dressing et un espace de rangement complètent la fonctionnalité du bien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement de caractère.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurore Tessier presents: Discover this apartment in Talence that combines the charm of the old with a spacious layout, offering 136 m² of living space in a charming building dating from 1920. Located on the 1st floor, this west-facing property benefits from good natural light in the late afternoon. Its ceiling height of 3.3 meters provides a very pleasant sense of space.
The entrance leads to a well-structured apartment centered around a large, bright living room, perfect for family moments. The separate kitchen complements the living areas. The property includes 4 comfortable bedrooms, offering great flexibility to suit individual needs. Two bathrooms provide daily comfort, along with an independent toilet.
A balcony nicely extends the apartment, while a cellar on the ground floor offers additional much-needed storage space. A dressing room and extra storage complete the functionality of the property.
Contact me to arrange a visit and discover the potential of this character-filled apartment.
This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 3 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller amount to €10 per month (or €120 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurore Tessier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The entrance leads to a well-structured apartment centered around a large, bright living room, perfect for family moments. The separate kitchen complements the living areas. The property includes 4 comfortable bedrooms, offering great flexibility to suit individual needs. Two bathrooms provide daily comfort, along with an independent toilet.
A balcony nicely extends the apartment, while a cellar on the ground floor offers additional much-needed storage space. A dressing room and extra storage complete the functionality of the property.
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This real estate listing concerns 1 unit located in a co-ownership of 3 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller amount to €10 per month (or €120 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
1
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$359
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Dressing
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Balcon
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Talence, Nouvelle-Aquitaine, France
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Octobre 21
Référence de l’annonce
2138812
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