Casale Delle Tradizioni | Hsh 2100

Un cottage du XIXe siècle près de la côte.

Découvrez une magnifique ferme du XIXe siècle à moins de 700 mètres de la magnifique station balnéaire d’Arenella à Syracuse. Cette propriété est un symbole du style de vie sicilien authentique, englobée dans une zone commerciale de 550 m² répartie sur deux niveaux. Le charme du cottage est renforcé par des éléments typiques tels que des murs en pierre, des poutres en bois et des sols en terre cuite, ce qui lui confère une atmosphère intemporelle.

En bon état, le chalet comprend un grand palmento pour la production de vin, préservant les traditions qui racontent l’histoire de la Sicile. Entouré d’un hectare de terrain plat avec une citronneraie biologique IGP active. La propriété offre non seulement une récolte abondante de citrons, mais promet un mariage parfait avec la nature. Un terrain supplémentaire de 1 000 m² permet d’envisager un jardin agrandi ou de nouveaux espaces paysagers, offrant ainsi un potentiel décoratif et fonctionnel.

Avec une capacité de conception pouvant accueillir jusqu’à 9 chambres et 7 salles de bains, le cottage est idéal à la fois pour une famille nombreuse et pour des activités réceptives telles qu’un charmant B&B. La structure a conservé une partie de son histoire avec l’ancienne division en écuries et caves, qui ajoute une touche de charme rustique. Le vaste entrepôt agricole ouvre d’innombrables possibilités d’utilisation, offrant de nouvelles opportunités à ceux qui souhaitent tirer le meilleur parti de chaque mètre de cette propriété extraordinaire.

Vues panoramiques et potentiel inexploité

La terrasse et le balcon offrent des emplacements parfaits pour profiter de la douceur du climat méditerranéen et contempler le paysage environnant. L’exposition à tous les points cardinaux garantit une lumière naturelle intense tout au long de la journée, améliorant ainsi encore le cadre de vie. De plus, ce chalet unique offre des possibilités d’agrandissement avec une annexe et l’achat d’acres de terrain supplémentaires, dont 9 acres de citronneraie biologique. Cela élargit les possibilités de construction jusqu’à 810 mètres carrés s’il s’agit d’une propriété résidentielle ou 9 000 mètres carrés dans le cas de bâtiments commerciaux ou de hangars.

Préservant toutes ces merveilleuses caractéristiques, le chalet représente une toile vierge prête à prendre vie selon les préférences et les besoins du futur propriétaire. C’est bien plus qu’une propriété ; c’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l’espace, la polyvalence et la force durable de l’esprit sicilien, prêts à vous accueillir et à vous permettre d’écrire son prochain chapitre.

Un Rifugio Dell’Ottocento Près de la Costa

Découvrez un magnifique château ottocentesque à moins de 700 mètres du magnifique centre thermal Arenella de Syracuse. Cette propriété est un symbole de l’authentique style de vie sicilien, construite sur une superficie commerciale de 550 m² répartis sur deux niveaux. Il fascino del casolare è arricchito da caratteristiche tipiche como muri in pietra, travi in legno, e pavimenti in cotto, che conferiscono un’atmosphere senza tempo.

En bon état de conservation, il casolare comprend un grand palmento pour la production de vin, préservant les traditions qui racontent l’histoire de la Sicile. Entouré d’un terrain planté de 1 hectare avec un limonet actif biologique, IGP. L’établissement propose non seulement une récolte abondante de citrons mais promet un contact parfait avec la nature. Un autre terrain d’environ 1000 mq permet de penser à un giardino espanso o a nuove aree verdi, offrendo spazio per potenzialità decorative e funzionali.

Doté d’une capacité d’accueil projetée allant jusqu’à 9 chambres et 7 salles de bains, il casolare est idéal pour une grande famille ou pour des activités réceptives comme un B&B de charme. La struttura conserva parte della sua storia avec la vecchia divisione in stalle e cantine, che aggiungono un tocco di fascino rustico. Lo spazioso magazzino agricolo apre a innumerevoli potenziali impieghi, fornendo più opportunità per coloro desiderosi di sfruttare al meglio ogni metro di questa straordinaria proprietà.

Vue panoramique et potentiel inexploré

La terrasse et le balcon offrent un emplacement idéal pour profiter du climat méditerranéen et contempler le paysage environnant. L’esposizione verso tutti i punti cardinali assicura un’intensa luminosità naturale durante tutto il giorno, améliorant ulteriormente l’ambiente vitale. Inoltre, questo casolare unico è dotato di possibilità di espansione avec una dependance e l’acquisto di ulteriori ettari di terreno, inclusi 9 ettari di limoneto biologico. Ces nombreuses possibilités de construction s’étendent jusqu’à 810 m² si vous traitez des biens résidentiels de 9 000 m² dans le cas de bâtiments commerciaux ou de bâtiments à bâtir.

Conservando tutte queste meravigliose caratteristiche, il casolare rappresenta una tela bianca pronta a prendere vita secondo le preferenze e le necessità del futuro proprietario. Questo è molto più di un immobile ; è un’opportunità rara per chi cerca spazio, versatilità, e la forza intramontabile dello spirito siciliano, pronto ad accogliervi e a lasciare che voi ne scriviate il prossimo capitolo.