Dully, Vaud

Situé sur les hauteurs du très prisé village de Dully, entre Genève et Lausanne, ce projet de villa exceptionnel bénéficie d’une position privilégiée au cœur de la Riviera vaudoise. Surplombant les vignobles environnants, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes, dans un cadre naturel rare et préservé.Planifié sur un vaste terrain de plus de 7 500 m², le projet comprend la construction d’une villa individuelle contemporaine certifiée Minergie offrant environ 800 m² de surface habitable. L’architecture présente des lignes épurées et modernes conçues pour se fondre harmonieusement dans le paysage, tandis que de grandes ouvertures vitrées garantissent une lumière naturelle optimale, des volumes généreux et des vues ininterrompues. L’aménagement intérieur a été conçu pour offrir à la fois élégance et fonctionnalité, avec une surface habitable de plus de 300 m² donnant directement sur les terrasses et le jardin. La propriété comprendra plusieurs chambres avec salle de bains privative, une spacieuse suite principale et un studio indépendant, offrant une flexibilité d’utilisation. Une piscine extérieure chauffée complète l’ensemble, permettant de profiter tout au long de l’année d’un environnement exceptionnel. Les caractéristiques techniques haut de gamme comprennent un parking souterrain accessible par une rampe, offrant un total de neuf places de stationnement, ainsi que des systèmes avancés économes en énergie, notamment des panneaux photovoltaïques, conformément à une approche durable et responsable. L’emplacement bénéficie en outre de la proximité de l’Institut Le Rosey, ainsi que de l’environnement fiscal attractif de la commune, renforçant l’attrait international de cette ville rare opportunité sur le marché vaudois de l’immobilier de luxe.