Propriété Exceptionnelle Au Bord De L'eau

Située directement au bord du lac, dans un parc privé d’environ 5 000 m², cette résidence exceptionnelle offre un cadre rare et exclusif. Entièrement repensé et rénové entre 2020 et 2022, il se distingue par ses matériaux haut de gamme, son architecture contemporaine et ses équipements de pointe conçus pour un confort optimal.

Avec près de 750 m² de surface habitable, la villa dispose de vastes espaces baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un panorama spectaculaire, où le lac et les Alpes font partie de la vie quotidienne.

La maison comprend six chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain et d’un dressing. La suite principale, d’environ 90 m², bénéficie d’un dressing exceptionnel et d’une atmosphère particulièrement raffinée.

Les équipements complètent parfaitement le prestige de la propriété : une piscine intérieure/extérieure, un jacuzzi, un espace bien-être avec sauna et hammam, une salle de fitness, un garage pour trois voitures et un ponton privé pour amarrer un bateau.

Un appartement indépendant pour le personnel ainsi qu’une annexe dédiée à la sécurité complètent ce cadre de vie unique.

Le terrain entièrement paysagé et isolé offre plusieurs terrasses prolongeant les espaces de réception, permettant de profiter pleinement du parc boisé et de la vue exceptionnelle. L’accès direct au lac confère à la propriété une atmosphère paisible et privilégiée où nature et élégance se rencontrent.

Située entre Nyon et Rolle, au cœur de la région de la Côte, la villa bénéficie d’un emplacement très recherché. Genève n’est qu’à une courte distance, tout comme son aéroport international, idéal pour les voyages fréquents.

La région est également réputée pour la qualité de ses infrastructures, notamment pour ses écoles prestigieuses. L’école privée Le Rosey n’est qu’à quelques minutes et le Domaine Impérial, l’un des parcours de golf les plus renommés du pays, est accessible en quelques minutes. La combinaison unique d’un environnement verdoyant, d’une vue exceptionnelle sur le lac et de la proximité immédiate des commodités rend cette propriété tout simplement irrésistible. Dès la première visite, son charme opère instantanément et laisse une impression durable. C’est un véritable lieu de prédilection pour les amateurs de lieux d’exception.