$608,978
Vente Duplex 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 883 Sqft
- Mis à jour: Novembre 9
À propos de la propriété
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iad France - Fanny Erhart vous propose: *** ÉLÉGANT DUPLEX DE 83 M2 AVEC BALCONS & TERRASSE - STRASBOURG ORANGERIE ***
Au cOEur du quartier prisé de l’Orangerie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 83 m², niché au dernier niveau d’un immeuble parfaitement entretenu, dans une rue paisible et recherchée.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de caractère,
Au cOEur du quartier prisé de l’Orangerie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 83 m², niché au dernier niveau d’un immeuble parfaitement entretenu, dans une rue paisible et recherchée.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de caractère,
iad France - Fanny Erhart presents: *** ELEGANT 83 M2 DUPLEX WITH BALCONIES & TERRACE - STRASBOURG ORANGERIE ***
In the heart of the sought-after Orangerie district, discover this superb 3-room duplex apartment of 83 m², nestled on the top floor of a well-maintained building, located on a quiet and desirable street.
Situated on the 5th floor with elevator, this characterful p
In the heart of the sought-after Orangerie district, discover this superb 3-room duplex apartment of 83 m², nestled on the top floor of a well-maintained building, located on a quiet and desirable street.
Situated on the 5th floor with elevator, this characterful p
iad France - Fanny Erhart vous propose: *** ÉLÉGANT DUPLEX DE 83 M2 AVEC BALCONS & TERRASSE - STRASBOURG ORANGERIE ***
Au cOEur du quartier prisé de l’Orangerie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 83 m², niché au dernier niveau d’un immeuble parfaitement entretenu, dans une rue paisible et recherchée.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de caractère, entièrement rénové récemment avec soin, séduit par sa luminosité remarquable, sa double exposition Est-Ouest et ses magnifiques perspectives sur les toits de Strasbourg.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une élégante pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon offrant une vue privilégiée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également de son propre balcon, apportant confort et fonctionnalité à cet espace de vie.
Ce premier niveau accueille également une belle chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, une charmante chambre parentale climatisée dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes et d’un dressing. Elle se prolonge par une ravissante terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement privilégié, idéal pour profiter de la douceur des fins de journée et admirer de magnifiques couchers de soleil.
Une cave ainsi qu’un garage, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires, viennent parfaire les prestations de ce bien.
L’immeuble bénéficie également de la présence d’une gardienne, un atout appréciable au quotidien.
Une adresse recherchée, une rénovation soignée, de beaux espaces extérieurs et des vues remarquables : autant d’atouts qui confèrent à ce duplex un caractère rare et privilégié.
Un appartement coup de cOEur, alliant élégance, sérénité et art de vivre, dans l’un des quartiers les plus convoités de Strasbourg.
Un bien singulier à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du quartier prisé de l’Orangerie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex de 83 m², niché au dernier niveau d’un immeuble parfaitement entretenu, dans une rue paisible et recherchée.
Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien de caractère, entièrement rénové récemment avec soin, séduit par sa luminosité remarquable, sa double exposition Est-Ouest et ses magnifiques perspectives sur les toits de Strasbourg.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une élégante pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon offrant une vue privilégiée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également de son propre balcon, apportant confort et fonctionnalité à cet espace de vie.
Ce premier niveau accueille également une belle chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’étage, une charmante chambre parentale climatisée dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes et d’un dressing. Elle se prolonge par une ravissante terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée et un ensoleillement privilégié, idéal pour profiter de la douceur des fins de journée et admirer de magnifiques couchers de soleil.
Une cave ainsi qu’un garage, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires, viennent parfaire les prestations de ce bien.
L’immeuble bénéficie également de la présence d’une gardienne, un atout appréciable au quotidien.
Une adresse recherchée, une rénovation soignée, de beaux espaces extérieurs et des vues remarquables : autant d’atouts qui confèrent à ce duplex un caractère rare et privilégié.
Un appartement coup de cOEur, alliant élégance, sérénité et art de vivre, dans l’un des quartiers les plus convoités de Strasbourg.
Un bien singulier à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fanny Erhart presents: *** ELEGANT 83 M2 DUPLEX WITH BALCONIES & TERRACE - STRASBOURG ORANGERIE ***
In the heart of the sought-after Orangerie district, discover this superb 3-room duplex apartment of 83 m², nestled on the top floor of a well-maintained building, located on a quiet and desirable street.
Situated on the 5th floor with elevator, this characterful property, recently and carefully fully renovated, impresses with its remarkable brightness, east-west exposure, and magnificent views over the rooftops of Strasbourg.
Upon entering, you will be charmed by an elegant, light-filled living room, extended by a pleasant balcony offering a privileged view. An independent kitchen, fully furnished and equipped, also benefits from its own balcony, adding comfort and functionality to this living space.
This first level also includes a beautiful bedroom with its private shower room, as well as separate toilets.
Upstairs, a charming master bedroom features its own shower room with toilets and a dressing room. It extends onto a lovely west-facing terrace, offering unobstructed views and excellent sunlight—ideal for enjoying the gentle evenings and admiring stunning sunsets.
A cellar and a garage, providing valuable additional storage space, complete the amenities of this property.
The building also benefits from the presence of a caretaker, a valuable daily asset.
A sought-after address, meticulous renovation, beautiful outdoor spaces, and remarkable views: all qualities that give this duplex a rare and privileged character.
A heartwarming apartment combining elegance, serenity, and lifestyle in one of Strasbourg’s most coveted neighborhoods.
A unique property to discover without delay. Please feel free to contact me for more information.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 28 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €327 per month (or €3,924 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fanny Erhart, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the STRASBOURG RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the sought-after Orangerie district, discover this superb 3-room duplex apartment of 83 m², nestled on the top floor of a well-maintained building, located on a quiet and desirable street.
Situated on the 5th floor with elevator, this characterful property, recently and carefully fully renovated, impresses with its remarkable brightness, east-west exposure, and magnificent views over the rooftops of Strasbourg.
Upon entering, you will be charmed by an elegant, light-filled living room, extended by a pleasant balcony offering a privileged view. An independent kitchen, fully furnished and equipped, also benefits from its own balcony, adding comfort and functionality to this living space.
This first level also includes a beautiful bedroom with its private shower room, as well as separate toilets.
Upstairs, a charming master bedroom features its own shower room with toilets and a dressing room. It extends onto a lovely west-facing terrace, offering unobstructed views and excellent sunlight—ideal for enjoying the gentle evenings and admiring stunning sunsets.
A cellar and a garage, providing valuable additional storage space, complete the amenities of this property.
The building also benefits from the presence of a caretaker, a valuable daily asset.
A sought-after address, meticulous renovation, beautiful outdoor spaces, and remarkable views: all qualities that give this duplex a rare and privileged character.
A heartwarming apartment combining elegance, serenity, and lifestyle in one of Strasbourg’s most coveted neighborhoods.
A unique property to discover without delay. Please feel free to contact me for more information.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 28 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €327 per month (or €3,924 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fanny Erhart, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the STRASBOURG RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Prix/pied²
$689
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Robertsau Centre, Strasbourg, France
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Prix par sqft
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Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Novembre 9
Première mise en ligne
Novembre 7
Référence de l’annonce
2143365
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