$559,557
Appartement Strasbourg
- 937 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
-
1
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À propos de la propriété
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ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme NOUVEL ART12 rue d’Obernai 67000 STRASBOURGLivraison prévue : 4ème trimestre 2025Actabilité : ImmédiateFiscalité : Pinel / Zone B1Norme : RT 2012Destination : Accession ou investissementT4 87m2 avec un séjour / cuisine ouverte de 31m2, suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle d’eau.Jardin
ANOVA IMMOBILIER offers you at developer price with no additional fees:
The NOUVEL ART program
12 rue d’Obernai
67000 STRASBOURG
Expected delivery: 4th quarter 2025
Availability: Immediate
Tax benefits: Pinel / Zone B1
Standard: RT 2012
Purpose: Ownership or investment
T4 apartment, 87m², with a 31m² open living room/kitchen, master suite with bat
The NOUVEL ART program
12 rue d’Obernai
67000 STRASBOURG
Expected delivery: 4th quarter 2025
Availability: Immediate
Tax benefits: Pinel / Zone B1
Standard: RT 2012
Purpose: Ownership or investment
T4 apartment, 87m², with a 31m² open living room/kitchen, master suite with bat
ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme NOUVEL ART12 rue d’Obernai 67000 STRASBOURGLivraison prévue : 4ème trimestre 2025Actabilité : ImmédiateFiscalité : Pinel / Zone B1Norme : RT 2012Destination : Accession ou investissementT4 87m2 avec un séjour / cuisine ouverte de 31m2, suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle d’eau.Jardin d’hiver de 14m2.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’investir dans l’immobilier neuf en plein cœur de Strasbourg. Idéalement implantée à seulement 1 kilomètre de la Place Kléber et à 700 mètres de la Petite France, cette adresse bénéficie de la renommée du musée d’Art moderne et de l’ENA, qui se trouvent à proximité immédiate. Niché le long des rives de l’Ill, ce quartier résidentiel est hautement prisé pour sa proximité avec le centre-ville ainsi que sa remarquable accessibilité en transports en commun (bus, tramways lignes B et F, et gare TGV à seulement 600 mètres).La résidence de prestige et la rare opportunité d’acquérir un appartement neuf au cœur de Strasbourg garantiront le succès de votre bien auprès d’une clientèle locative exigeante. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), cette adresse vous permet d’optimiser vos avantages fiscaux en effectuant un investissement de grande valeur patrimoniale. De plus, le programme est spécialement conçu pour répondre aux besoins de l’investissement immobilier.Situation :Proximité centre villeÀ 1km de la Place KleberÀ 700m du quartier Petite FranceCommerces et centres commerciaux à proximitéProche des transports en communÀ 20min de l’aéroportPour plus de renseignements,N’hésitez pas à nous appeler pour connaitre la disponibilité des autres lots.Contactez nous.ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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The NOUVEL ART program
12 rue d’Obernai
67000 STRASBOURG
Expected delivery: 4th quarter 2025
Availability: Immediate
Tax benefits: Pinel / Zone B1
Standard: RT 2012
Purpose: Ownership or investment
T4 apartment, 87m², with a 31m² open living room/kitchen, master suite with bathroom, two bedrooms, and a 14m² winter garden.
Don’t miss this exceptional opportunity to invest in new real estate in the heart of Strasbourg. Ideally located just 1 kilometer from Place Kléber and 700 meters from Petite France, this address benefits from the reputation of the Museum of Modern Art and ENA, which are nearby.
Nestled along the banks of the Ill River, this residential neighborhood is highly sought after for its proximity to the city center and excellent public transport access (bus, tram lines B and F, and the TGV station just 600 meters away).
The prestigious residence and rare opportunity to acquire a new apartment in central Strasbourg will ensure the success of your property with a demanding rental clientele. Eligible for the Pinel scheme (zone B1), this address allows you to optimize your tax benefits by making a high-value patrimonial investment.
Additionally, the program is specially designed to meet investment needs:
- Close to city center
- 1 km from Place Kleber
- 700 m from Petite France district
- Shops and shopping centers nearby
- Close to public transport
- 20 minutes from the airport
For more information, please do not hesitate to call us to check the availability of other units.
ANOVA IMMOBILIER
Fees payable by the seller. In a co-ownership of 81 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Professional card CPI67012018000023425
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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12 rue d’Obernai
67000 STRASBOURG
Expected delivery: 4th quarter 2025
Availability: Immediate
Tax benefits: Pinel / Zone B1
Standard: RT 2012
Purpose: Ownership or investment
T4 apartment, 87m², with a 31m² open living room/kitchen, master suite with bathroom, two bedrooms, and a 14m² winter garden.
Don’t miss this exceptional opportunity to invest in new real estate in the heart of Strasbourg. Ideally located just 1 kilometer from Place Kléber and 700 meters from Petite France, this address benefits from the reputation of the Museum of Modern Art and ENA, which are nearby.
Nestled along the banks of the Ill River, this residential neighborhood is highly sought after for its proximity to the city center and excellent public transport access (bus, tram lines B and F, and the TGV station just 600 meters away).
The prestigious residence and rare opportunity to acquire a new apartment in central Strasbourg will ensure the success of your property with a demanding rental clientele. Eligible for the Pinel scheme (zone B1), this address allows you to optimize your tax benefits by making a high-value patrimonial investment.
Additionally, the program is specially designed to meet investment needs:
- Close to city center
- 1 km from Place Kleber
- 700 m from Petite France district
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- Close to public transport
- 20 minutes from the airport
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Fees payable by the seller. In a co-ownership of 81 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Professional card CPI67012018000023425
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$597
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Strasbourg, Robertsau Centre, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Aug 24, 2023
Référence de l’annonce
VA2625-ANOVA
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