Une Propriété De Caractère Confidentielle Entre Annecy Et Genève

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, à Saint-Martin-Bellevue, cette maison de caractère située dans un environnement résidentiel calme, entre Annecy et Genève.

Construite en 2008, la propriété offre environ 235 m² habitables au cœur d’un terrain arboré. À l’abri des regards, elle bénéficie d’une situation appréciée, permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité des principaux axes, du lac d’Annecy et de la frontière suisse.

La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Les volumes offrent une circulation fluide entre les espaces de réception, la terrasse, la piscine et les extérieurs. La distribution actuelle comprend trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon les besoins. Trois salles de bains complètent l’espace nuit.

Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace de loisirs ou de nombreux rangements. Un double garage complète l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain paysager offre un environnement verdoyant et préservé. La piscine prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Par son emplacement, ses volumes et sa proximité avec Annecy et Genève, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre pour une clientèle en recherche d’un cadre de vie privilégié entre le bassin annécien et la Suisse.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et leurs environs.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/