Vente Maison D'architecte 6 Pièces

iad France - Léa Chaussende vous propose: SUBLIME MAISON MODERNE AVEC PISCINE
Situé sur l’axe Annecy Genève sur la commune prisé de Saint Martin Bellevue, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 156 m² implanté sur un terrain arboré de 1090m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. A seulement 15 minute d’Annecy et 40 minute de Genève cette maison construite en 2018 présente une propriété moderne et élégante. Distribué sur trois niveaux, les espaces vous invite à vivre dans un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, un garage double 35m2, un locale technique, une buanderie et un accès a une véritable cave enterrée.
Quelques marches vous accueil pour découvrir un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée et un salon lumineux donnant accès a la terrasse et la piscine. Idéale pour des moments de détente.
Sur ce même niveau une chambre/ bureau, un grand cellier et des toilette.

A l’étage, la suite parental avec un dressing, une spacieuse salle de bain et douche. Un toilette.
Au dernier étage deux belles chambres avec chacune leur propre salles d’eau assurent le confort et l’intimité de chacun. Et un toilette.
Les larges baies vitrées offrent une une vue imprenable sur le jardin.

À l’extérieur, un jardin avec espace aménager, terrain de pétanque, salon d’été et la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d’été.
Un pool house avec espace vestiaire, douche et toilette, ainsi qu’une cuisine d’été complète et fonctionnel.

Les équipements et la sélection de matériaux de qualités sont conformes a la RE 2020.
Pour le plus grand confort un chauffage au sol et la pompe à chaleur réversible vous garantissent une température agréable tout au long de l’année.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette splendide maison au design contemporain et aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie paisible et luxueux à Saint Martin Bellevue.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Chaussende mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/