$2,080,956
Barnes Annecy Exclusive | Villa Contemporaine Avec Piscine, Espaces De Vie Généreux Et Cadre Exceptionnel
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,820 Sqft
- 12,616 Sqft lot
- Mis à jour: Août 22
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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Située à Saint-Martin-Bellevue, dans un cadre résidentiel très recherché, paisible mais à proximité immédiate des principales routes vers Annecy et Genève, cette élégante villa contemporaine offre environ 169 m² de surface habitable (235 m² au total), entourée de magnifiques jardins paysagers.
Dès l’entrée, les proportions généreuses, la lumière naturelle et la qualité des finitions créen
Dès l’entrée, les proportions généreuses, la lumière naturelle et la qualité des finitions créen
Situated in Saint-Martin-Bellevue, in a highly sought-after residential setting, peaceful yet within immediate reach of the main routes to Annecy and Geneva, this elegant contemporary villa offers approximately 169 sq m of living space (235 sq m in total), set within beautifully landscaped gardens.
From the moment you enter, the generous proportions, natural light and quality of finishes
From the moment you enter, the generous proportions, natural light and quality of finishes
Située à Saint-Martin-Bellevue, dans un cadre résidentiel très recherché, paisible mais à proximité immédiate des principales routes vers Annecy et Genève, cette élégante villa contemporaine offre environ 169 m² de surface habitable (235 m² au total), entourée de magnifiques jardins paysagers.
Dès l’entrée, les proportions généreuses, la lumière naturelle et la qualité des finitions créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureusement contemporaine.
Inondée de lumière naturelle, l’impressionnante salle de réception d’environ 60 m² s’ouvre parfaitement sur les terrasses, la piscine et les magnifiques jardins paysagers, créant une harmonie parfaite entre la vie intérieure et extérieure.
La propriété dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi que d’équipements de loisirs exceptionnels, notamment une salle de cinéma privée, une salle de jeux et un terrain de pétanque.
Les terrasses orientées sud-ouest, la piscine et les jardins paysagers se combinent pour créer un cadre de vie véritablement privé et impeccablement entretenu.
Un grand garage de plus de 50 m², une cave et une généreuse buanderie/débarras complètent la propriété.
Les caractéristiques de qualité comprennent le chauffage au sol par pompe à chaleur, une cuisine contemporaine, un système d’aspirateur central, des volets électriques, le haut débit par fibre optique, un système d’alarme et un arrosage automatique.
Conçu dans un souci de confort et d’intimité, l’établissement sépare harmonieusement le quartier des enfants, la suite principale et les chambres d’hôtes, offrant un style de vie raffiné et discret tout en restant idéalement proche des principaux axes de transport.
Uniquement :
35 minutes de l’aéroport de Genève
À 4 km de l’autoroute
À 18 minutes du lac d’Annecy
Dossier complet et consultation privée disponibles sur demande.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, les proportions généreuses, la lumière naturelle et la qualité des finitions créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureusement contemporaine.
Inondée de lumière naturelle, l’impressionnante salle de réception d’environ 60 m² s’ouvre parfaitement sur les terrasses, la piscine et les magnifiques jardins paysagers, créant une harmonie parfaite entre la vie intérieure et extérieure.
La propriété dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi que d’équipements de loisirs exceptionnels, notamment une salle de cinéma privée, une salle de jeux et un terrain de pétanque.
Les terrasses orientées sud-ouest, la piscine et les jardins paysagers se combinent pour créer un cadre de vie véritablement privé et impeccablement entretenu.
Un grand garage de plus de 50 m², une cave et une généreuse buanderie/débarras complètent la propriété.
Les caractéristiques de qualité comprennent le chauffage au sol par pompe à chaleur, une cuisine contemporaine, un système d’aspirateur central, des volets électriques, le haut débit par fibre optique, un système d’alarme et un arrosage automatique.
Conçu dans un souci de confort et d’intimité, l’établissement sépare harmonieusement le quartier des enfants, la suite principale et les chambres d’hôtes, offrant un style de vie raffiné et discret tout en restant idéalement proche des principaux axes de transport.
Uniquement :
35 minutes de l’aéroport de Genève
À 4 km de l’autoroute
À 18 minutes du lac d’Annecy
Dossier complet et consultation privée disponibles sur demande.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in Saint-Martin-Bellevue, in a highly sought-after residential setting, peaceful yet within immediate reach of the main routes to Annecy and Geneva, this elegant contemporary villa offers approximately 169 sq m of living space (235 sq m in total), set within beautifully landscaped gardens.
From the moment you enter, the generous proportions, natural light and quality of finishes create an atmosphere that is both refined and warmly contemporary.
Flooded with natural light, the impressive reception room of approximately 60 sq m opens seamlessly onto the terraces, swimming pool and beautifully landscaped gardens, creating a perfect harmony between indoor and outdoor living.
The property features four bedrooms, each with its own shower room, together with exceptional leisure facilities including a private cinema room, games room and pétanque court.
The south-west facing terraces, swimming pool and landscaped grounds combine to create a truly private and impeccably maintained living environment.
A substantial garage of over 50 sq m, a cellar and a generous utility/storage room complete the property.
Quality features include underfloor heating via heat pump, a contemporary kitchen, central vacuum system, electric shutters, fibre broadband, alarm system and automatic irrigation.
Designed with comfort and privacy in mind, the property harmoniously separates the children’s quarters, principal suite and guest accommodation, offering a refined and discreet lifestyle whilst remaining conveniently close to major transport links.
Only:
35 minutes from Geneva Airport
4 km from the motorway
18 minutes from Lake Annecy
Full dossier and private viewing available upon request.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the moment you enter, the generous proportions, natural light and quality of finishes create an atmosphere that is both refined and warmly contemporary.
Flooded with natural light, the impressive reception room of approximately 60 sq m opens seamlessly onto the terraces, swimming pool and beautifully landscaped gardens, creating a perfect harmony between indoor and outdoor living.
The property features four bedrooms, each with its own shower room, together with exceptional leisure facilities including a private cinema room, games room and pétanque court.
The south-west facing terraces, swimming pool and landscaped grounds combine to create a truly private and impeccably maintained living environment.
A substantial garage of over 50 sq m, a cellar and a generous utility/storage room complete the property.
Quality features include underfloor heating via heat pump, a contemporary kitchen, central vacuum system, electric shutters, fibre broadband, alarm system and automatic irrigation.
Designed with comfort and privacy in mind, the property harmoniously separates the children’s quarters, principal suite and guest accommodation, offering a refined and discreet lifestyle whilst remaining conveniently close to major transport links.
Only:
35 minutes from Geneva Airport
4 km from the motorway
18 minutes from Lake Annecy
Full dossier and private viewing available upon request.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$1,143
Caractéristiques
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Saint-Martin-Bellevue, Fillière, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 7 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 22
Première mise en ligne
May 18
Référence de l’annonce
86835975
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