$1,327,813
Maison élégante Avec Piscine Dans Un Cadre Résidentiel Paisible
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 2,046 Sqft
-
4
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété située à Prégnin, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Genis-Pouilly, à quelques minutes de la frontière suisse, des écoles internationales et des principaux axes de communication.
Édifiée sur une parcelle d’environ 810 m², cette maison individuelle développe environ 180 m² habitables (190 m² de surface to
Édifiée sur une parcelle d’environ 810 m², cette maison individuelle développe environ 180 m² habitables (190 m² de surface to
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY is pleased to present this charming property located in Prégnin, one of the most sought-after residential areas of Saint-Genis-Pouilly, just a few minutes from the Swiss border, international schools, and major transport links.
Set on a landscaped plot of approximately 810 sq m, this detached home offers around 180 sq m of living space (approximately 190
Set on a landscaped plot of approximately 810 sq m, this detached home offers around 180 sq m of living space (approximately 190
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété située à Prégnin, dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Genis-Pouilly, à quelques minutes de la frontière suisse, des écoles internationales et des principaux axes de communication.
Édifiée sur une parcelle d’environ 810 m², cette maison individuelle développe environ 180 m² habitables (190 m² de surface totale) et offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une chambre ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, complète cet étage.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine avec son pool house, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage fermé pour deux véhicules, de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que d’un local technique dédié aux équipements de la piscine.
Cette maison présente également un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’agrandir le garage afin d’aménager un studio indépendant ou un espace complémentaire selon vos besoins.
Appréciée pour son emplacement et la qualité de son environnement, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant conjuguer confort de vie, proximité de Genève et potentiel d’aménagement.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l’immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur une parcelle d’environ 810 m², cette maison individuelle développe environ 180 m² habitables (190 m² de surface totale) et offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une chambre ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, complète cet étage.
À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine avec son pool house, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage fermé pour deux véhicules, de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que d’un local technique dédié aux équipements de la piscine.
Cette maison présente également un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’agrandir le garage afin d’aménager un studio indépendant ou un espace complémentaire selon vos besoins.
Appréciée pour son emplacement et la qualité de son environnement, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant conjuguer confort de vie, proximité de Genève et potentiel d’aménagement.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l’immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY is pleased to present this charming property located in Prégnin, one of the most sought-after residential areas of Saint-Genis-Pouilly, just a few minutes from the Swiss border, international schools, and major transport links.
Set on a landscaped plot of approximately 810 sq m, this detached home offers around 180 sq m of living space (approximately 190 sq m of total floor area) and provides an ideal setting for family living.
The ground floor features a spacious open-plan living area comprising a lounge, dining room, and a fully fitted and equipped kitchen. Large openings extend the living space onto a generous terrace and the landscaped garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. This level also includes a bedroom and a separate guest WC.
Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms, including a primary suite with a private balcony and en-suite bathroom. A second bathroom, fitted with both a bathtub and a shower, as well as a WC, completes this floor.
Outside, the beautifully landscaped garden is enhanced by a swimming pool and its pool house, providing the perfect setting for relaxation and outdoor entertaining. The property also benefits from a double garage, several outdoor parking spaces, and a dedicated technical room for the pool equipment.
This home also offers excellent development potential, with the possibility of extending the garage to create an independent studio or additional living space, subject to the necessary planning permissions.
Combining a peaceful residential setting, generous living spaces, and close proximity to Geneva, this property represents an outstanding opportunity for buyers seeking both comfort and future potential.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, your specialist in luxury real estate in the Pays de Gex and Greater Geneva area.
Information regarding the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a landscaped plot of approximately 810 sq m, this detached home offers around 180 sq m of living space (approximately 190 sq m of total floor area) and provides an ideal setting for family living.
The ground floor features a spacious open-plan living area comprising a lounge, dining room, and a fully fitted and equipped kitchen. Large openings extend the living space onto a generous terrace and the landscaped garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. This level also includes a bedroom and a separate guest WC.
Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms, including a primary suite with a private balcony and en-suite bathroom. A second bathroom, fitted with both a bathtub and a shower, as well as a WC, completes this floor.
Outside, the beautifully landscaped garden is enhanced by a swimming pool and its pool house, providing the perfect setting for relaxation and outdoor entertaining. The property also benefits from a double garage, several outdoor parking spaces, and a dedicated technical room for the pool equipment.
This home also offers excellent development potential, with the possibility of extending the garage to create an independent studio or additional living space, subject to the necessary planning permissions.
Combining a peaceful residential setting, generous living spaces, and close proximity to Geneva, this property represents an outstanding opportunity for buyers seeking both comfort and future potential.
DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, your specialist in luxury real estate in the Pays de Gex and Greater Geneva area.
Information regarding the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$649
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Vue sur la montagne
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
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ST GENIS POUILLY, V 01630, Ouest, Saint-Genis-Pouilly, France
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103, avenue de Genève, 74000, Divonne-les-Bains, Ain, France
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Dernière mise à jour
Juillet 12
Première mise en ligne
Jul 12
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Référence de l’annonce
DJDYVM
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