$1,479,647
Villa Saint Cergues Conçue Par Un Architecte Passif
- 5 Chambres
- 7 SdB
- 3,714 Sqft
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Aux portes de la frontière suisse, sur les hauteurs de Saint-Cergues, cette villa d’architecte contemporaine de 345 m² (408 m² utiles) bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’un panorama exceptionnel sur le lac Léman et la chaîne du Jura.
Conçue en ossature bois, cette maison passive produit sa propre électricité grâce à
Conçue en ossature bois, cette maison passive produit sa propre électricité grâce à
Sotheby’s International Realty presents : Saint-Cergues – Perfectly situated near the Swiss border on the heights of the commune, this contemporary architect-designed villa of 345 sq m (408 sq m of usable space) offers a quiet residential setting with an exceptional panoramic view of Lake Geneva and the Jura mountains.
Built with a high-quality timber frame, this passive house produces it
Built with a high-quality timber frame, this passive house produces it
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Aux portes de la frontière suisse, sur les hauteurs de Saint-Cergues, cette villa d’architecte contemporaine de 345 m² (408 m² utiles) bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’un panorama exceptionnel sur le lac Léman et la chaîne du Jura.
Conçue en ossature bois, cette maison passive produit sa propre électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques couplés à une pompe à chaleur. Une propriété rare alliant haute performance environnementale, autonomie énergétique et prestations haut de gamme.
L’Espace de Vie (Rez-de-chaussée) :
Réception : Un grand séjour cathédrale de 81 m² baigné de lumière grâce à d’immenses baies vitrées.
Extérieur : Accès direct à une terrasse de 53 m² idéalement orientée face au lac.
Agencement : Cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres, un grand dressing modulable et des toilettes invités.
L’Espace Nuit (Étage) :
Une passerelle-mezzanine de 30 m² surplombant le séjour.
Suite Parentale : 30 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative.
Chambres : Trois chambres supplémentaires (dont deux conçues avec mezzanines privatives) et une salle de bains familiale.
L’Espace Wellness & Technique (Rez-de-jardin) :
Spa Privé : Plus de 90 m² dédiés à la détente avec piscine intérieure chauffée, salon de jeux, vestiaire, douche et cave à vin.
Technique : Atelier, nombreux rangements et locaux de gestion technique (ventilation piscine, domotique).
Les Extérieurs :
Une parcelle paysagère de 1 171 m² entièrement close et bordée par un ruisseau naturel. La propriété dispose de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement, dont une partie couverte.
Une villa contemporaine, autonome et idéalement située à seulement quelques minutes de Genève.
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Conçue en ossature bois, cette maison passive produit sa propre électricité grâce à ses panneaux photovoltaïques couplés à une pompe à chaleur. Une propriété rare alliant haute performance environnementale, autonomie énergétique et prestations haut de gamme.
L’Espace de Vie (Rez-de-chaussée) :
Réception : Un grand séjour cathédrale de 81 m² baigné de lumière grâce à d’immenses baies vitrées.
Extérieur : Accès direct à une terrasse de 53 m² idéalement orientée face au lac.
Agencement : Cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres, un grand dressing modulable et des toilettes invités.
L’Espace Nuit (Étage) :
Une passerelle-mezzanine de 30 m² surplombant le séjour.
Suite Parentale : 30 m² comprenant un dressing et une salle d’eau privative.
Chambres : Trois chambres supplémentaires (dont deux conçues avec mezzanines privatives) et une salle de bains familiale.
L’Espace Wellness & Technique (Rez-de-jardin) :
Spa Privé : Plus de 90 m² dédiés à la détente avec piscine intérieure chauffée, salon de jeux, vestiaire, douche et cave à vin.
Technique : Atelier, nombreux rangements et locaux de gestion technique (ventilation piscine, domotique).
Les Extérieurs :
Une parcelle paysagère de 1 171 m² entièrement close et bordée par un ruisseau naturel. La propriété dispose de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement, dont une partie couverte.
Une villa contemporaine, autonome et idéalement située à seulement quelques minutes de Genève.
LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sotheby’s International Realty presents : Saint-Cergues – Perfectly situated near the Swiss border on the heights of the commune, this contemporary architect-designed villa of 345 sq m (408 sq m of usable space) offers a quiet residential setting with an exceptional panoramic view of Lake Geneva and the Jura mountains.
Built with a high-quality timber frame, this passive house produces its own electricity thanks to photovoltaic panels coupled with a state-of-the-art heat pump. A rare property combining outstanding environmental performance, energy autonomy, and premium finishes.
The Living Space (Ground Floor):
Reception: A spacious double-height cathedral living room of 81 sq m, bathed in natural light through floor-to-ceiling windows.
Outdoor Transition: Direct access to a 53 sq m terrace, perfectly oriented facing the lake.
Layout: Fully equipped kitchen with an adjoining pantry, two bedrooms, a large modular walk-in closet, and guest toilets.
The Sleeping Quarters (First Floor):
A 30 sq m mezzanine bridge overlooking the main living area.
Primary Suite: A private 30 sq m suite featuring a custom dressing room and an en-suite shower room.
Bedrooms: Three additional bedrooms (two designed with private loft spaces) and a family bathroom.
The Wellness & Utility Level (Garden Level):
Private Spa: Over 90 sq m dedicated to relaxation, featuring a heated indoor swimming pool, lounge/game area, changing room with shower, and a wine cellar.
Technical Spaces: Workshop, ample storage, and technical rooms managing the home’s energy systems and pool ventilation.
The Grounds:
A fully enclosed, landscaped plot of 1,171 sq m, bordered by a natural stream. The property features two terraces and ample parking space, including covered parking.
A contemporary, energy-autonomous villa ideally located just minutes from Geneva.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built with a high-quality timber frame, this passive house produces its own electricity thanks to photovoltaic panels coupled with a state-of-the-art heat pump. A rare property combining outstanding environmental performance, energy autonomy, and premium finishes.
The Living Space (Ground Floor):
Reception: A spacious double-height cathedral living room of 81 sq m, bathed in natural light through floor-to-ceiling windows.
Outdoor Transition: Direct access to a 53 sq m terrace, perfectly oriented facing the lake.
Layout: Fully equipped kitchen with an adjoining pantry, two bedrooms, a large modular walk-in closet, and guest toilets.
The Sleeping Quarters (First Floor):
A 30 sq m mezzanine bridge overlooking the main living area.
Primary Suite: A private 30 sq m suite featuring a custom dressing room and an en-suite shower room.
Bedrooms: Three additional bedrooms (two designed with private loft spaces) and a family bathroom.
The Wellness & Utility Level (Garden Level):
Private Spa: Over 90 sq m dedicated to relaxation, featuring a heated indoor swimming pool, lounge/game area, changing room with shower, and a wine cellar.
Technical Spaces: Workshop, ample storage, and technical rooms managing the home’s energy systems and pool ventilation.
The Grounds:
A fully enclosed, landscaped plot of 1,171 sq m, bordered by a natural stream. The property features two terraces and ample parking space, including covered parking.
A contemporary, energy-autonomous villa ideally located just minutes from Geneva.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$398
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Piscine intérieure
- Vue sur le lac
- Cave à vins
- Salle de jeux
- Vue sur la mer
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Vue sur le lac
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Jacuzzi
- Bar
- Salle de jeux
- Cave à vins
- Piscine intérieure
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
Explorez le secteur
ST CERGUES, V 74140, Saint-Cergues, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 9 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
Propriétés du Lac Léman Sotheby's International Realty
Haute-Savoie, France
Voir le profil de l’agence
21
Annonces
2017
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Propriétés du Lac Léman Sotheby's International Realty
25 Rue du Bourg, 74140, Messery, Haute-Savoie, France
Voir le profil de l’agence
The property agency ”Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” offers its international and local clients a
The property agency ”Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” offers its international and local clients a wide selection of luxury properties in all price ranges in and around Evian on the Geneva Lake. Situated in a prime location in Evian just opposite the lake, ”Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” is ideally located to welcome its distinguished local and international clients in search of Evian luxury properties. Its friendly, multi-lingual staff members are delighted to cater to their clients’ needs by offering custom-made luxury property services including luxury property sales, luxury property estimates and luxury property rentals. The property agency ”Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” has been founded in 1991, having celebrated its 17th anniversary in spring 2008. The property agency quickly developed into one of the region’s leading property agencies for luxury properties, offering quality properties in all prices ranges, from charming pied-à-terres to lakefront villas, from elegant country houses to historic mansions. Nowadays, the property agency ”Evian Immobilier Sotheby’s International Realty” is one of the leading property agencies for luxury properties in and around Evian, covering the entire Lake Geneva region.
Dernière mise à jour
Juillet 18
Première mise en ligne
Jul 18
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
6WFQXQ
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.