Mas De Sommières

ESTELLE WERNERT IMMOBILIER – EN EXCLUSIVITÉ chez NIDEAL IMMOBILIER vous présente àSommières – Ancienne magnanerie rénovée avec piscineIdéalement située sur les hauteurs de la charmante ville de Sommières et proche des commerces et écoles.Dès l’entrée, le charme opère. La maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, où la pierre, le bois et le fer se mêlent harmonieusement aux prestations contemporaines.Au rez-de-chaussée, deux magnifiques pièces voûtées accueillent actuellement le salon et offrent un cadre plein de caractère. Depuis cet espace, l’accès direct au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine. Un superbe escalier en fer, veritable élément architectural de la maison mène à la pièce de vie au niveau supérieur.À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale, deux chambres avec mezzanines partageant une salle de bains, ainsi qu’une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou amis.À l’abri des regards, le jardin et la piscine invitent à la détente, dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Sommières.Une attention particulière a également été portée au confort énergétique lors de la rénovation, avec notamment une pompe à chaleur, une climatisation réversible gainée, un chauffage au sol ainsi qu’un système général d’économiseur d’eau.Un atelier d’environ 12 m² complète l’ensemble.Un bien rare, alliant le charme de l’ancien, une rénovation de qualité et le confort contemporain.Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Petite copropriété familialeCharge de 50 € / moisHonoraires à la charge du vendeurContactez Estelle Wernert0663614205e.wernert@nideal-immobilier.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539051896 RCP MMA Entreprise
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/