Propriété De 200 M2 Avec Dépendances, Piscine, Terrain De

Ancienne ferme rénovée de 200m2 avec goût sur la commune de SAVIGNEUX Hangar couvert de 250m2, dépendances (garage deux voitures avec une mezzanine, atelier, sellerie, cochonniers...), piscine et terrain de 20 701 m2, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2003 vous offre le rare équilibre entre charme authentique et confort contemporain. Vous trouverez de plain-pied une entrée, cuisine, buanderie, Wc, bureau, salon-séjour avec cheminée insert double face avec la chambre, terrasse couverte et un bar extérieur et à l’étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, dressing et WC.

La rénovation de qualité, menée avec énormément de goût, a su préserver l’âme du lieu -- matériaux authentiques, volumes généreux, caractère préservé -- tout en gommant toute obsolescence grâce aux techniques et matériaux modernes mis en oeuvre. Résultat : un bien familiale et économique 2 200EUR/an (isolation murs/plafonds, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques 6kWc, dalle béton avec isolation sous chape flottante) prêt à vivre, sans travaux à prévoir, où il fait bon se retrouver en famille comme recevoir de nombreux amis!
- Maison principale rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et dernières technologies
- Hangar et dépendances offrant de vastes possibilités (stockage, atelier, projets professionnels, équitation, élevage...)
- Piscine 9X4X1,40 gestion informatisée et sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquilité
- Parcelle de 20 701 m2 : espace et liberté à volonté
La propriété se situe à moins de 100 m de la ligne TGV, ce qui se traduit par des passages réguliers de trains. Cette particularité, pleinement assumée, a été intégralement prise en compte avec des menuiseries à isolation renforcée vitrage phonique : vous accédez ainsi à une propriété de ce standing, avec de telles surfaces et un tel terrain. Une opportunité rare pour les acheteurs qui privilégient le potentiel et l’espace.

Amoureux du caractère et pragmatiques à la recherche de volume : ce bien atypique mérite votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/