Moulin Historique Avec Maison D'hôtes Et Jardins, Situé Sur 4,25 Hectares

Dans le calme préservé de la vallée de la Loire, ce moulin du XIXe siècle est une adresse exceptionnelle, nichée dans plus de quatre hectares de verdure. À trente minutes de Saumur et à quarante minutes d’Angers, cette propriété rare offre une immersion totale dans la nature, avec des bois centenaires, des clairières, des sentiers discrets, un ruisseau cristallin et un petit lac. Le cadre est à la fois intime et vaste, idéal pour la détente, la contemplation ou les activités de plein air telles que l’équitation.

Entièrement restauré avec respect et subtilité, le moulin allie charme historique et confort contemporain. Il abrite aujourd’hui plusieurs logements indépendants, conçus pour préserver l’intimité de chacun tout en permettant des moments de partage. La première maison s’ouvre sur un séjour lumineux au deuxième étage, prolongé par une cuisine installée sous une véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une chambre complète ce niveau, tandis qu’un escalier en bois d’origine mène à une suite spacieuse avec deux lits doubles, un coin salon et une salle de bains privative. Une chambre supplémentaire, également confortable et élégante, occupe l’étage supérieur.

La deuxième maison, d’inspiration plus rustique, accueille une cuisine et un salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. À l’étage, une chambre nichée sous le toit possède sa propre salle de bain et offre une ambiance chaleureuse idéale pour se détendre.

De l’autre côté du jardin, une maison d’hôtes indépendante borde le ruisseau qui traverse la propriété toute l’année. Ce charmant petit bâtiment comprend un salon, une salle de bains et une chambre en mezzanine, le tout prolongé par une véranda privée et un jardin paisible au bord de l’eau. Ensemble, ils forment un espace parfaitement adapté à l’accueil des clients dans une atmosphère paisible.

Le domaine est situé sur un seul bloc de terrain plat, facile à entretenir, parfaitement intégré à son environnement naturel. Il se prête aussi bien à un usage résidentiel qu’à un charmant projet touristique. Plusieurs dépendances sont déjà présentes sur la propriété : certaines ont été restaurées avec goût, d’autres peuvent être transformées selon les besoins, que ce soit en gîtes supplémentaires, en ateliers d’artistes ou en espaces dédiés à des événements privés ou professionnels.

Ce qui distingue vraiment cette propriété, au-delà de la qualité du site et des bâtiments, c’est l’empreinte artistique qui s’en dégage. Chaque chambre a été décorée avec soin par un artiste de renommée internationale, conférant au lieu une atmosphère singulière à la fois élégante, poétique et profondément inspirante. Ici, l’esthétique dialogue constamment avec le paysage, créant un équilibre rare entre nature, culture et confort.

La situation géographique ne fait qu’ajouter à l’attrait. La ville historique de Saumur, réputée pour son château, son marché du samedi et ses caves à vin, se trouve à moins d’une demi-heure. Angers, capitale culturelle dynamique, est à quarante-cinq minutes et Paris n’est qu’à une heure et demie en TGV. L’aéroport international de Nantes, également à une heure et demie, ouvre la propriété aux visiteurs du monde entier.

Ce moulin restauré est bien plus qu’une maison de campagne. C’est une invitation à une vie en harmonie avec la nature, à un projet personnel ou professionnel, dans un cadre enchanteur. La combinaison du charme ancien, du confort moderne et de l’expression artistique en fait un lieu rare, prêt à écrire un nouveau chapitre entre les mains de ses futurs propriétaires.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/