Fabuleux Hôtel De Ville Néo Classique Au Cœur De Saumur

Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le centre historique de Saumur, cet élégant manoir néoclassique a été construit vers 1799 dans le tuffeau caractéristique de la région et conserve de nombreux éléments d’époque, notamment des cheminées en marbre, un élégant escalier en chêne, de généreuses hauteurs de plafond et des salles de réception symétriques aux proportions magnifiques.

S’étendant sur environ 375 m², la résidence est organisée autour d’un élégant hall d’entrée et comprend une bibliothèque, un grand salon, une salle à manger, une salle de musique ou un boudoir, une cuisine, des bureaux séparés, une salle de télévision, une buanderie, deux caves, sept chambres et cinq salles de bains.

Conçues à la fois pour la vie de famille et les réceptions, les principales pièces de réception s’écoulent harmonieusement les unes dans les autres, tandis que quatre suites particulièrement spacieuses bénéficient actuellement d’une salle de bains privative. La propriété offre de nombreuses possibilités d’hébergement supplémentaires, avec des chambres supplémentaires pouvant être créées au deuxième étage, les pavillons d’angle et les importantes dépendances du jardin, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une caractéristique rare au cœur de la vieille ville, la propriété bénéficie d’un jardin clos exceptionnel d’environ 800 m². Encadré par une allée de tilleuls matures, le terrain comprend des parterres de fleurs formels, une terrasse, un garage, des bâtiments de stockage et une structure de jardin séparée comprenant un jardin d’hiver et trois pièces offrant un potentiel de développement supplémentaire. La disposition rectangulaire du jardin pourrait facilement accueillir une piscine, sous réserve des approbations pertinentes.

La propriété pourrait facilement être utilisée comme maison d’hôtes de luxe ou chambre d’hôtes, bénéficiant de la forte demande d’hébergement à Saumur.

Saumur se trouve au cœur de la vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, réputée pour son patrimoine architectural, ses vignobles réputés, ses traditions équestres et sa qualité de vie exceptionnelle. La ville abrite le Cadre Noir de renommée internationale et est entourée de certains des plus importants châteaux, abbayes historiques et domaines viticoles de France.

La ville offre une gamme complète de commodités accessibles à pied, notamment des écoles, des établissements de santé, des magasins, des restaurants, des marchés et des installations sportives. Les services ferroviaires directs permettent d’accéder facilement à Paris, tandis que la région est bien desservie par les réseaux autoroutiers et les aéroports desservant des destinations nationales et internationales.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/