$707,460
Maison Individuelle Sans Vis à Vis Ultra Lumineuse Avec Vue Sur Le Mont D'or
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,261 Sqft
- 9,365 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
-
2
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À propos de la propriété
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En exclusivité sur la commune très recherchée de Sathonay-Village, dans un environnement idéal, au calme en impasse mais à proximité des commodités (école, commerces et bus) , je vous présente cette belle maison individuelle ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis sur son terrain clos et paysagé de plus de 850m²
Parfaitement entretenue (façade repeinte, chauffage par PAC, panneaux photov
Parfaitement entretenue (façade repeinte, chauffage par PAC, panneaux photov
Exclusively in the highly sought-after town of Sathonay-Village, in an ideal setting, quiet at the end of a dead-end street but close to amenities (school, shops, and bus), I present to you this beautiful, ultra-bright detached house with no overlooking neighbors on its enclosed and landscaped plot of over 850m². Perfectly maintained (repainted facade, heat pump heating, photovoltaic panels, insul
En exclusivité sur la commune très recherchée de Sathonay-Village, dans un environnement idéal, au calme en impasse mais à proximité des commodités (école, commerces et bus) , je vous présente cette belle maison individuelle ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis sur son terrain clos et paysagé de plus de 850m²
Parfaitement entretenue (façade repeinte, chauffage par PAC, panneaux photovoltaïques, isolation ... ) elle allie confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Avec une surface d’environ 210m² (155m² et un sous-sol complet comprenant 58m² habitables, plus une buanderie, une cave et un garage), cette maison offre un espace confortable pour toute la famille.
Au niveau principal, passé l’entrée vous trouverez en plain pied une pièce de vie ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis avec une magnifique vue sur les Mont d’Or. Ce bel espace doté d’une cheminée avec insert possède de multiples ouvertures donnant accès à une belle terrasse carrelée exposée Ouest idéale pour les couchers de soleil. La cuisine ouverte communique également sur la terrasse côté Sud.
Le coin nuit, séparé, est composé de 3 chambres, d’une grande salle de bain avec douche et baignoire et d’un toilette séparé
A l’étage vous trouverez une grande suite parentale de plus de 26m² avec sa SDE et ses toilettes.
En Rez de jardin, le sous-sol complet communiquant mais aussi avec une entrée indépendante constitue un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d’aménagement laissant libre cours à vos projets grâce à ses pièces pour environ 60m² habitable : activité professionnelle, petit appartement indépendant, salle d’activité ou encore espace bien-être.
Vous profiterez en plus d’une buanderie, d’une cave et d’un garage.
Une très belle opportunité s’offre à vous, n’attendez plus pour me contacter : Une visite d’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Parfaitement entretenue (façade repeinte, chauffage par PAC, panneaux photovoltaïques, isolation ... ) elle allie confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
Avec une surface d’environ 210m² (155m² et un sous-sol complet comprenant 58m² habitables, plus une buanderie, une cave et un garage), cette maison offre un espace confortable pour toute la famille.
Au niveau principal, passé l’entrée vous trouverez en plain pied une pièce de vie ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis avec une magnifique vue sur les Mont d’Or. Ce bel espace doté d’une cheminée avec insert possède de multiples ouvertures donnant accès à une belle terrasse carrelée exposée Ouest idéale pour les couchers de soleil. La cuisine ouverte communique également sur la terrasse côté Sud.
Le coin nuit, séparé, est composé de 3 chambres, d’une grande salle de bain avec douche et baignoire et d’un toilette séparé
A l’étage vous trouverez une grande suite parentale de plus de 26m² avec sa SDE et ses toilettes.
En Rez de jardin, le sous-sol complet communiquant mais aussi avec une entrée indépendante constitue un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d’aménagement laissant libre cours à vos projets grâce à ses pièces pour environ 60m² habitable : activité professionnelle, petit appartement indépendant, salle d’activité ou encore espace bien-être.
Vous profiterez en plus d’une buanderie, d’une cave et d’un garage.
Une très belle opportunité s’offre à vous, n’attendez plus pour me contacter : Une visite d’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively in the highly sought-after town of Sathonay-Village, in an ideal setting, quiet at the end of a dead-end street but close to amenities (school, shops, and bus), I present to you this beautiful, ultra-bright detached house with no overlooking neighbors on its enclosed and landscaped plot of over 850m². Perfectly maintained (repainted facade, heat pump heating, photovoltaic panels, insulation...), it combines comfort, functionality, and potential for development. With an area of approximately 210m² (155m² plus a full basement including 58m² of living space, plus a laundry room, a cellar, and a garage), this house offers comfortable space for the whole family. On the main level, after the entrance, you will find a bright living room with no overlooking neighbors and a magnificent view of the Mont d’Or. This beautiful space, featuring a fireplace with an insert, has multiple openings leading to a lovely tiled terrace facing west, perfect for sunsets. The open kitchen also opens onto the south-facing terrace. The separate sleeping area consists of 3 bedrooms, a large bathroom with a shower and bathtub, and a separate toilet. Upstairs, there is a large master suite of over 26m² with its own shower room and toilet. On the garden level, the full basement, which is connected but also has an independent entrance, is a real asset. It offers multiple layout possibilities, allowing you to freely pursue your projects with rooms totaling about 60m² of living space: professional activity, small independent apartment, activity room, or wellness area. Additionally, you will benefit from a laundry room, a cellar, and a garage. A very beautiful opportunity awaits you; don’t hesitate to contact me: a visit is a must! Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price: €610,000 Seller fees included Contact your SAFTI advisor: Sophie BEVILACQUA, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the LYON RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$312
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Plan d’étage 3D
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Sathonay-Village, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 29
Référence de l’annonce
1646296
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