$1,222,562

Rustico Sarteano

  • 5 Chambres
  • 4 SdB
  • 4,844 Sqft
  • Mis à jour: Avril 6
  • 4

À propos de la propriété

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PROPRIÉTÉ ET EMPLACEMENT
Dans la campagne siennoise entre Cetona et le Val d’Orcia, à quelques km du village de Sarteano, à vendre une ferme du XIXe siècle avec ferme, dépendance, loggia, piscine et un hectare de terrain.

La propriété à vendre est située à Sarteano, un village d’importance historique et naturaliste entre le Val d’Orcia et le Valdichiana. Sarteano est un village datan
PROPERTY AND LOCATION
In the Sienese countryside between Cetona and the Val d’Orcia, a few km from the village of Sarteano, for sale a 19th century farmhouse with farmhouse, outbuilding, loggia, swimming pool and one hectare of land.

The property for sale is located in Sarteano, a village of historical and naturalistic importance between Val d’Orcia and Valdichiana. Sarteano is a vil
PROPRIÉTÉ ET EMPLACEMENT
Dans la campagne siennoise entre Cetona et le Val d’Orcia, à quelques km du village de Sarteano, à vendre une ferme du XIXe siècle avec ferme, dépendance, loggia, piscine et un hectare de terrain.

La propriété à vendre est située à Sarteano, un village d’importance historique et naturaliste entre le Val d’Orcia et le Valdichiana. Sarteano est un village datant des Étrusques et est célèbre pour ses nombreuses tombes étrusques et son musée étrusque.

La ferme à vendre est de style toscan typique, conformément à la tradition de la région, et a été récemment restaurée.
La position est dominante et panoramique.

INTÉRIEUR
La ferme, d’environ 450 m², datant du XIXe siècle est divisée en 2 appartements avec entrées indépendantes :
- au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une salle à manger, un cellier, un bureau, une salle de bains, un grand salon avec des poutres en châtaignier et deux portes-fenêtres donnant sur une loggia couverte de 22 m² ;
- au premier étage, il y a 3 chambres doubles et 2 salles de bains, l’une avec douche et l’autre très grande avec baignoire.

La récente restauration a été réalisée dans le plein respect des caractéristiques typiques des fermes toscanes.

La dépendance se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, d’une cuisine et d’un loft. La propriété à vendre est équipée d’un système d’alarme et d’une vidéosurveillance.

EXTÉRIEUR
Dans le jardin d’environ 4300 m², il y a une piscine (5 x 10 mètres) avec système au sel et un puits artésien en état de marche pour l’irrigation du jardin.

La propriété à vendre est complétée par un garage de 50 m², un toit en châtaignier pour 4 voitures d’environ 58 m² et une petite dépendance de 35 m² à usage de stockage.

Les terres agricoles environnantes sont d’environ 1,5 ha (dont 7500 m² de bois et 8250 m² de terres arables).
Vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse dotée d’une pergola.
La propriété à vendre dispose d’une chaudière ultramoderne.

DISTANCES
Distance des services : 5 km
Distance des principaux aéroports : 70 km de Pérouse, 141 km de Florence, 190 km de Rome
Distances des villes principales : 8 km de Chiusi, 10 km de Cetona, 14 km de Chianciano Terme

SERVICES PUBLICS
Réseau téléphonique disponible
Wi-Fi : disponible
Chauffage : connecté
Eau : connectée
Électricité : disponible

POTENTIALITÉ
La propriété, compte tenu de la polyvalence des espaces et de la commodité des services, se prête à être utilisée comme première maison, deuxième maison de vacances ou location touristique.
PROPERTY AND LOCATION
In the Sienese countryside between Cetona and the Val d’Orcia, a few km from the village of Sarteano, for sale a 19th century farmhouse with farmhouse, outbuilding, loggia, swimming pool and one hectare of land.

The property for sale is located in Sarteano, a village of historical and naturalistic importance between Val d’Orcia and Valdichiana. Sarteano is a village dating back to the Etruscans and is famous for its many Etruscan tombs and the Etruscan museum.

The farmhouse for sale is in typical Tuscan style in keeping with the tradition of the area and has recently been restored.
The position is dominant and panoramic.

INTERIOR
The farmhouse, measuring approximately 450 sqm, dating back to the 19th century is divided into 2 flats with independent entrances:
- on the ground floor there is a kitchen, dining room, storeroom pantry, study, bathroom, large living room with chestnut-beamed trusses and two French windows onto a 22 sqm covered loggia;
- on the first floor there are 3 double bedrooms and 2 bathrooms, one with shower and the other very large with tub.

The recent restoration was carried out in full respect of the typical characteristics of Tuscan farmhouses.

The dependance consists of two bedrooms, bathroom with shower, kitchen and loft. The property for sale is equipped with alarm system and video surveillance.

EXTERIOR
In the garden of about 4300 sqm there is a swimming pool (5 x 10 metres) with salt system and a working artesian well for the irrigation of the garden.

Completing the property for sale is a garage of 50 sqm, a chestnut roof for 4 cars of about 58 sqm and a small outbuilding of 35 sqm for storage use.

The surrounding agricultural land is approximately 1.5 ha (of which 7500 sqm of woodland and 8250 sqm of arable land).
Wonderful sunsets can be admired from the terrace with pergola.
The property for sale has a state of the art boiler.

DISTANCES
Distance to services: 5km
Distance from main airports: 70km Perugia, 141km Florence, 190km Rome
Distances to main towns: 8km from Chiusi, 10km from Cetona, 14km from Chianciano Terme

UTILITIES
Telephone network available
Wi-Fi: available
Heating: connected
Water: connected
Electricity: available

POTENTIALITY
The property given the versatility of the spaces and the convenience with respect to services lends itself to being used as a first home, second holiday home or tourist rental.
  • Type de propriété

    Maisons de campagne

  • Prix/pied²

    $252

  • Émissions

    G

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Cheminée
  • Pergola
  • Haut plafond

Explorez le secteur

Sarteano, 53047, Italy Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Niché dans la pittoresque région de la Toscane, Sarteano offre un refuge serein entouré de paysages luxuriants et d’une riche histoire culturelle. Idéal pour vivre dans le luxe, la région offre accès à une cuisine exquise, des spas de bien-être haut de gamme et des monuments historiques. Avec la commodité des aéroports et des gares à proximité, ainsi que la proximité de la charmante Val d’Orcia et de Sienne, Sarteano est un emplacement privilégié pour les acheteurs internationaux cherchant tranquillité et élégance.
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École internationale
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Dernière mise à jour
Avril 6
Première mise en ligne
Aug 14, 2023
Référence de l’annonce
1190RC27362
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