Villa Panoramique Avec Vue Sur Le Château, Sarteano, Sienne — Toscane

Demeure seigneuriale avec tourelle, terrasse panoramique et jardin privé, à quelques pas des commodités et du Val d’Orcia, à vendre au cœur de Sarteano. Dans le charmant village de Sarteano, à la jonction entre le Val d’Orcia et la Valdichiana, se trouve cette villa majestueuse de 339 m², une résidence indépendante alliant le confort du centre-ville à une intimité remarquable. Individuelle sur les quatre côtés et entourée d’un jardin privé de 494 m2/5 317 pieds carrés, la propriété se distingue par son architecture de style de la fin de l’ère Liberty et sa majestueuse terrasse panoramique au sommet de la tourelle, offrant une vue spectaculaire sur la forteresse médiévale de la ville, les collines toscanes et Monte Cetona. Située à proximité des commodités locales, notamment des piscines thermales de Sarteano et du camping, et à quelques minutes en voiture du lac Trasimène, le troisième plus grand lac d’Italie, la villa est en excellent état. Cette résidence de caractère est répartie sur quatre niveaux intérieurs reliés par un escalier spectaculaire avec une balustrade en fer forgé. Au rez-de-chaussée, après l’entrée protégée par un portail en pierre et en fer, à gauche se trouve un portique et à droite un garage en mezzanine relié à l’intérieur du bâtiment. Le salon du rez-de-chaussée dispose de sols en terre cuite, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’une chambre double, d’une chambre/bureau et de deux salles de bains. Au premier étage, vous trouverez un salon avec une grande terrasse et une autre salle de réception avec terrasse, agrémentée d’une cheminée en brique décorée à la main et dotée de poutres apparentes au plafond et de carreaux « mezzane » en terre cuite. L’étage comprend également une cuisine, un couloir, deux chambres doubles spacieuses et une élégante salle de bain avec baignoire et douche. En montant au deuxième étage, le grenier comprend cinq pièces actuellement utilisées comme loft, avec un grand couloir utilisé comme bureau avec buanderie/salle de bain. Enfin, le troisième étage abrite la spectaculaire terrasse solarium panoramique sur le toit, offrant une vue à 360° sur la forteresse médiévale et l’ensemble du village de Sarteano. À l’extérieur, le jardin bien entretenu comprend des plantes ornementales, une charmante fontaine avec des poissons rouges, une citerne en pierre et un hangar à outils équipé d’un système d’irrigation informatisé. La propriété est complétée par un belvédère en bois utilisé comme débarras/abri d’auto, utilisé comme serre en hiver. Cette résidence de la province de Sienne représente une opportunité unique, à la fois comme résidence privée et comme maison de vacances, dans l’une des régions les plus recherchées et riches en histoire d’Italie.

Réf de propriété : SAR3879
Lieu : Sarteano, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : villa individuelle à double accès (piéton et véhicule) d’environ 339 m2/3 649 pieds carrés, répartie sur quatre niveaux, avec un jardin privé de 494 m2/5 317 pieds carrés, des terrasses et un garage de 22 m2/237 pieds carrés
Conditions : excellentes
Jardin : privé, d’environ 494 m2/5 317 pieds carrés, avec des arbres d’ornement, une fontaine en pierre avec des poissons rouges et une citerne de collecte d’eau de pluie utilisée pour l’irrigation

Distance des services : commodités accessibles à pied, y compris les piscines avec un parc thermal et un camping. Péage autoroutier de Chiusi-Chianciano Terme à 7 km/4,3 miles et gare à 12 km/7,4 miles
Distance des principaux aéroports : Pérouse 70 km/43,5 miles, Florence 130 km/80,8 miles, Rome Fiumicino 190 km/118,1 miles

Terrasse/balcon : trois terrasses, dont une terrasse solarium panoramique sur le toit
Stationnement : garage de 22 m2/237 pieds carrés et place de parking couverte/abri d’auto

Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : connexion ADSL/fibre disponible
Chauffage : gaz de ville, chauffage par radiateur
Eau : alimentation principale de la ville et citerne de collecte des eaux de pluie
Electricité : active
Eaux usées : raccordement au réseau urbain