Maison Rurale à Sarteano

Dans un cadre agréable et réservé, mais à seulement quelques kilomètres de la célèbre et caractéristique ville de Sarteano, nous vous proposons cette belle ferme en pierre et en plâtre. La maison est située sur un ancien rocher qui permet une vue panoramique sur tout le Val d’Orcia. La propriété mesure 450 m², est sur deux niveaux, dispose d’un grand jardin parfaitement entretenu avec jacuzzi dans le point le plus panoramique de la propriété. La maison est également proche de l’ancienne abbaye de Spineto, et son terrain comprend une ancienne route utilisée par les moines dans le passé. La propriété comprend un terrain d’environ 14,5 hectares. Possibilité de construire une piscine.
Emplacement
Sarteano est un ancien village datant de l’époque étrusque. En fait, le village est célèbre pour ses nombreuses tombes étrusques et le musée étrusque, actuellement ouvert aux visiteurs. Un événement très important est le Civitas Infernalis, où le village descend pendant une semaine à l’époque médiévale grâce à des événements thématiques et des concerts. Cependant, l’événement le plus célèbre suivi par tous les citoyens du village et des villes voisines est la joute sarrasine à la mi-août, un événement médiéval qui défie cinq anciens contrade (districts) à une course avec des chevaux, un poteau et un ring. La joute est bien plus que les jeunes et les adultes défilent ensemble, joutent et brandissent des drapeaux dans des vêtements médiévaux, une expérience à vivre.
Description
La maison est sur deux niveaux et mesure 450 m² au total. De l’entrée principale, nous trouvons un grand salon avec de grandes fenêtres donnant sur la vallée, la salle à manger et la cuisine, une salle de bains de service, une buanderie et une chambre avec salle de bains privative. Du rez-de-chaussée, nous montons au premier étage avec un bel escalier ouvert, où nous trouvons 5 chambres toutes avec salle de bains privative et une avec loggia extérieure qui permet un accès direct depuis le jardin. De l’extérieur, on accède à la chaufferie, au garage et aux places de parking couvertes.
Espaces extérieurs
La propriété comprend un grand jardin bien entretenu, une grande parcelle de terrain d’environ 14,5 divisée entre des terres arables, des bois et une oliveraie avec environ 150 arbres en production. Le terrain comprend l’ancienne route empruntée par les moines de l’abbaye de Spineto, où se trouve un ancien cyprès d’environ 150 ans appelé « La Cipressina ».
État et finitions
La maison a été entièrement restaurée vers l’an 2000 et est en excellent état grâce au bon entretien effectué par les propriétaires au fil des ans. Il a besoin de travaux de modernisation mineurs.
Usages potentiels
La ferme a été utilisée jusqu’à présent comme maison de vacances pour une famille nombreuse, mais elle peut être une première maison, une résidence secondaire, un B & B, un agritourisme ou une ferme et peut être utilisée comme revenu pendant les périodes estivales.