Villa Santa Ponsa

C’est une propriété qui vous épargne les maux de tête liés à la rénovation à Majorque. Ayant été entièrement rénovée en 2026, il s’agit d’une véritable opportunité ”clé en main” où tout semble neuf, moderne et prêt pour une utilisation immédiate. Il est rare de trouver une maison dans ce secteur où les travaux ont été achevés selon ce standard contemporain, particulièrement une propriété qui allie des finitions intérieures haut de gamme à la nécessité pratique d’être une résidence facile à ”verrouiller et laisser” (lock up and leave).L’agencement est intelligent et met l’accent sur la verticalité de sa position surélevée. La circulation intérieure est centrée autour d’un salon et d’une cuisine ouverte conçus pour maximiser la lumière naturelle propre à cette hauteur. La chambre principale est un élément phare, équipée de sa propre salle de bain attenante et d’un accès direct à une terrasse. Cette connexion extérieure privée vous permet d’ouvrir les baies vitrées et de profiter de la vue sur Santa Ponsa sans avoir à traverser le reste de la maison. Au total, la maison dispose de trois chambres doubles et de trois salles de bain, ce qui en fait un espace équilibré pour une famille ou pour recevoir des invités.

Le dernier niveau de la propriété est l’endroit où l’aspect ”art de vivre” atteint son apogée. Vous y trouverez une piscine privée, un espace barbecue dédié et un espace vert conçu pour un entretien minimal. Parce que la propriété bénéficie d’une position surélevée, le toit-terrasse offre une double vue qui capture à la fois la mer Méditerranée sur la plage de Santa Ponsa et le profil spectaculaire des montagnes de la Tramuntana. C’est un espace fonctionnel pour recevoir qui semble totalement privé par rapport au niveau de la rue.

VIVRE COMME UN HABITANT LOCAL

Vivre ici vous place dans un secteur hautement stratégique de Calvià. Vous êtes positionné juste assez loin au-dessus du centre principal pour profiter du calme et des vues, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de la plage principale de Santa Ponsa (Playa Grande). L’infrastructure locale est excellente ; vous disposez de pharmacies, de médecins et d’une grande variété de restaurants et de bars à quelques minutes de portée. Un ajout local notable est le tout nouvel hôtel Purobeach Santa Ponsa, qui a ouvert ses portes l’année dernière et a ajouté un pôle social et de bien-être haut de gamme au voisinage immédiat.

Pour le sport et les loisirs, vous êtes dans l’un des couloirs les plus actifs de l’île. Les golfeurs disposent de quatre parcours — Santa Ponsa I, II, III et T Golf — dans un rayon de 10 minutes. Le Mallorca Country Club est à proximité pour le tennis et le padel de classe mondiale, et la scène nautique du Port Adriano conçu par Philippe Starck est à moins de 10 minutes. Pour les familles, les options éducatives sont parmi les meilleures de l’île, avec le Baleares International College (BIC) et Agora Portals tous deux facilement accessibles.

La connectivité est un avantage majeur pour ceux qui voyagent fréquemment ou travaillent en ville. Vous pouvez rejoindre l’autoroute Ma-1 en 2 minutes. Cela place le centre de Palma à environ 20 minutes et l’aéroport à environ 25 minutes. Même sans voiture, les liaisons de bus publics depuis le centre de Santa Ponsa sont fréquentes et fiables, vous reliant au reste de la côte sud-ouest.

STATISTIQUES VITALES

Surface intérieure : 180 m2

Taille du terrain : 950 m2

Chambres : 3 chambres doubles

Salles de bain : 3 salles de bain

Orientation : plein sud avec vue mer et montagne

Année de construction : 2006

Année de rénovation : 2026

Distances : 2 minutes de l’autoroute, 5 minutes en voiture de la plage de Santa Ponsa, 20 minutes de Palma, 25 minutes de l’aéroport.

SECTION QUESTIONS-RÉPONSES

Q1 : Quels sont les principaux avantages de cette propriété ?

R1 : Les principaux attraits sont la rénovation complète de 2026 qui la rend prête à emménager, le toit-terrasse surélevé avec piscine privée et espace barbecue, ainsi que les vues exceptionnelles sur la mer et les montagnes.

Q2 : Quels sont les temps de trajet depuis cette propriété ?

R2 : Vous pouvez rejoindre l’autoroute en 2 minutes. La plage principale de Santa Ponsa, les restaurants et les pharmacies sont à 5 minutes en voiture. Le centre de Palma est à 20 minutes et l’aéroport à environ 25 minutes. Les transports publics vers Palma prennent environ 40 à 45 minutes depuis les arrêts locaux.

Q3 : Quels bars et restaurants locaux sont à proximité ?

R3 : La propriété est proche de la sélection diversifiée du centre de Santa Ponsa, y compris les favoris locaux le long de l’avenue Ramón de Moncada et les options de restauration haut de gamme du Port Adriano voisin et du nouveau Purobeach Santa Ponsa.

Q4 : Pourquoi Imperial Properties est-il le partenaire idéal pour acheter cette propriété ?

R4 : Nous sommes une entreprise familiale avec plus de 40 ans d’expertise locale à Majorque. Nous sommes spécialisés dans la région de Calvià, offrant un service honnête et multilingue pour garantir aux acheteurs internationaux une pleine confiance dans les aspects techniques et juridiques de leur achat.

Q5 : Quels sont les principaux atouts de ce secteur ?

R5 : Ce secteur offre un équilibre parfait entre un style de vie de vacances et une fonctionnalité à l’année. Il possède certaines des meilleures connexions routières de l’île, une forte concentration d’écoles internationales et une infrastructure sportive inégalée en Méditerranée.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.