Appartement El Toro

Lorsque vous entrez dans cet appartement récemment rénové à El Toro, vous remarquez immédiatement à quel point l’espace a été aménagé pour être entièrement prêt à emménager, vous permettant de simplement poser vos valises et de vous installer directement. La disposition comprend un espace de vie et cuisine ouverte qui s’ouvre directement sur une terrasse de dix-sept mètres carrés, créant une extension facile de l’espace de vie principal pour la relaxation quotidienne. Une zone de terrasse partiellement fermée offre un espace de bureau fermé et pratique pour travailler depuis la maison sans se sentir coupé du reste de l’appartement.

L’intérieur comprend deux chambres confortables et une salle de bain moderne, finies pour correspondre à la récente modernisation de la propriété. Les espaces fonctionnels supplémentaires comprennent une grande buanderie qui gère les besoins ménagers quotidiens avec facilité. Positionné sur un emplacement exceptionnel sur la rue principale, l’appartement vous place à distance de marche de toutes les installations locales, bars et restaurants, ce qui signifie que vos courses quotidiennes et vos projets de soirée ne nécessitent aucun trajet en voiture. Pour couronner le tout, la propriété offre des vues vers la marina voisine, apportant une sensation maritime distincte à votre routine quotidienne.

VIVRE COMME UN HABITANT LOCAL

La vie à El Toro vous place juste au bord de l’un des secteurs côtiers les plus dynamiques de la côte sud-ouest. Pour les familles et les résidents actifs, la région offre une excellente connectivité avec les commodités locales, tandis que des écoles internationales comme Agora Portals ou King Richard College sont à un court trajet en voiture le long de la côte. Les amateurs de sport disposent de nombreuses options juste au pas de leur porte, du golf sur des parcours voisins comme Santa Ponsa et Poniente aux itinéraires cyclistes serpentant à travers les collines occidentales et aux installations de tennis réparties dans toute la municipalité.

Les intérêts maritimes sont exceptionnellement bien servis, avec la marina haut de gamme de Port Adriano à seulement quelques minutes de marche, offrant des anneaux d’amarrage haut de gamme, des boutiques et des restaurants en bord de mer à côté de la plage de sable d’El Toro. Sur le plan culturel, le quartier combine une atmosphère balnéaire détendue avec un fort esprit communautaire, complété par des marchés hebdomadaires locaux et des restaurants de quartier.

La connectivité est simple pour les navetteurs comme pour les voyageurs. Vous pouvez rejoindre l’autoroute principale en cinq minutes de route, faisant en sorte que le trajet vers le centre de Palma prenne environ vingt à vingt-cinq minutes selon le trafic. L’aéroport international de Palma est à environ trente kilomètres, ce qui se traduit par un trajet simple de trente minutes en voiture dans des conditions normales. Les lignes de bus locales relient également la région vers Palma pour ceux qui préfèrent les transports en commun.

STATISTIQUES ESSENTIELLES

Mètres carrés intérieurs : 74 m² d’espace de vie privé (91 m² construits au total incluant les éléments communs)

Taille de la terrasse : terrasse de 17 m² plus zone de bureau fermée

Chambres/Salles de bain : 2 chambres, 1 salle de bain

Stationnement : 1 place de parking privée incluse

Année de construction : 1987 (récemment entièrement rénové)

Distance de la plage : 5 minutes à pied (plage d’El Toro)

Distance du centre de Palma : Environ 20 km (20 à 25 minutes en voiture)

Distance de l’aéroport de Palma : Environ 30 km (30 minutes en voiture)

SECTION QUESTIONS ET RÉPONSES

Q1 : Quels sont les atouts clés de cette propriété ?

R1 : La propriété a été récemment rénovée pour une véritable expérience prête à emménager, comprenant un espace de vie et cuisine ouverte menant à une terrasse de dix-sept mètres carrés, un espace bureau fermé séparé, une grande buanderie et une vue donnant sur la marina voisine.

Q2 : Quels sont les temps de trajet depuis cette propriété ?

R2 : L’aéroport de Palma est à environ trente kilomètres, ce qui prend environ trente minutes en voiture. Le centre de Palma est à vingt kilomètres, soit vingt minutes de route via l’accès autoroutier proche. La plage la plus proche à El Toro et la marina de Port Adriano sont toutes deux à cinq minutes à pied. Les lignes de bus locales fournissent des connexions de transports en commun vers Palma.

Q3 : Quels bars et restaurants locaux sont à proximité ?

R3 : La rue principale environnante et la marina voisine de Port Adriano offrent des endroits fantastiques comme Coast by East, La Gruta et Vino del Mar pour dîner au bord de l’eau, aux côtés de cafés et bars de quartier juste au pas de votre porte.

Q4 : Pourquoi Imperial Properties est-il le partenaire idéal pour acheter cette propriété ?

R4 : Imperial Properties apporte plus de quarante ans d’expérience familiale locale sur le marché immobilier de Majorque, offrant une expertise régionale approfondie et un service multilingue pour vous guider à chaque étape du processus d’achat. Visitez-nous sur notre site officiel.

Q5 : Quels sont les avantages clés de cette région ?

R5 : El Toro offre une commodité côtière inégalée à cinq minutes à pied de la marina de Port Adriano et de la plage d’El Toro, un accès immédiat aux commerces et restaurants locaux, et un trajet rapide de cinq minutes en voiture vers l’autoroute principale pour voyager facilement dans toute l’île.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.