Terrains à Santa Ponsa

Opportunité de Rénovation Rare à Santa Ponsa avec Vue sur Zone Verte Protégée

Cette propriété représente l’une des dernières opportunités d’acquérir une villa spacieuse à Santa Ponsa à ce niveau de prix. Avec une généreuse surface construite de 430 m2 sur un terrain important de 1 510 m2, cette résidence offre la toile parfaite pour un projet de rénovation haut de gamme. La maison dispose d’une grande piscine, de jardins méditerranéens luxuriants et d’un espace barbecue dédié à l’arrière, idéal pour vivre en plein air.

Le plan carré intelligent de la villa offre une excellente base pour une refonte moderne, rendant le processus de rénovation à la fois efficace et simple. L’un des éléments intérieurs les plus remarquables est le bel escalier situé dans le spacieux salon, qui sert de point focal élégant pour la maison. La distribution actuelle offre une excellente base pour créer une résidence de luxe sur mesure adaptée aux goûts contemporains.

L’emplacement est exceptionnellement privé et calme. Directement en face de la maison se trouve une zone verte protégée, garantissant qu’aucune construction future ne pourra obstruer votre vue ou compromettre votre intimité. Depuis le niveau supérieur, l’une des chambres bénéficie déjà d’une agréable vue sur la mer, et il y a un potentiel évident pour créer un espace détente spectaculaire sur la terrasse sur le toit pour capturer des vues panoramiques sur les montagnes.

Située à seulement 5 minutes de la plage de sable de Santa Ponsa, des commerces locaux et d’une gamme diversifiée de restaurants, cette propriété combine la tranquillité d’un quartier résidentiel avec un accès facile à toutes les commodités modernes.

Santa Ponsa est l’un des endroits les plus recherchés du sud-ouest de Majorque, offrant une communauté dynamique toute l’année et un style de vie méditerranéen actif. La région est célèbre pour son littoral époustouflant, y compris la ”Petite Plage” et la baie principale, ainsi que la marina en eau profonde de Port Adriano, conçue par Philippe Starck, qui se trouve à quelques minutes.

Pour les familles, la propriété est parfaitement située à proximité de certaines des écoles internationales les plus prestigieuses de l’île. Le Baleares International College (BIC) est situé dans la municipalité, et les écoles Agora Portals International School et King Richard III College sont accessibles en 10 à 15 minutes de route.

Les amateurs de sport se trouveront dans un centre méditerranéen. La propriété est proche de trois grands parcours de golf : Santa Ponsa I, II et III. De plus, le Mallorca Country Club de classe mondiale est situé directement à Santa Ponsa, offrant des courts de tennis en gazon et en terre battue ainsi que des installations de paddle. Avec son mélange de beauté naturelle, de vues protégées et de proximité avec des commodités de prestige, cette villa est un investissement remarquable sur le marché actuel.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.