Villa Santa Gertrudis De Fruitera

Une authentique finca ibizienne conçue par Blakstad, développant une surface construite de 410 m² sur un terrain privé de 3 200 m². Nichée dans la campagne d’Ibiza, elle se trouve à quelques minutes seulement de Santa Gertrudis et à proximité du Morna International College. La propriété préserve tout le caractère de l’architecture traditionnelle de l’île, avec ses épais murs blanchis à la chaux, ses poutres en bois apparentes et ses intérieurs aux finitions artisanales soignées.
Elle comprend cinq chambres doubles spacieuses et quatre salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie intérieurs s’ouvrant naturellement sur une terrasse couverte de 75 m². Le séjour, agrémenté d’une grande cheminée, communique avec l’extérieur où des jardins matures d’oliviers et d’agrumes entourent une piscine d’eau salée chauffée, conçue pour être utilisée toute l’année. Son orientation sud et ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et une vue exceptionnelle sur les couchers de soleil.
La cuisine artisanale est équipée d’appareils professionnels, conserve ses boiseries d’origine et dispose d’un espace repas pour douze personnes. La suite parentale offre un accès direct au jardin et une salle de bains en béton poli avec fenêtre sur l’extérieur, ainsi qu’un espace spa privé en plein air comprenant baignoire et douche.
La finca est dotée d’un chauffage au sol, de la climatisation, d’un micro-réseau solaire totalement indépendant et de son propre puits d’eau privé — un atout particulièrement précieux sur une île où les ressources en eau sont limitées. À cela s’ajoute l’une de ses caractéristiques les plus remarquables : une licence de location touristique en cours de validité. De telles autorisations sont rarement accordées de nos jours, et très peu de propriétés à Ibiza en détiennent une. Cette licence offre une flexibilité exceptionnelle quant à l’usage de la propriété, tout en apportant une valeur ajoutée et un potentiel considérable à long terme. En somme, cette propriété spectaculaire est un domaine rural au caractère ibizien authentique, entouré par la nature et des jardins matures. La propriété dispose de vastes espaces intérieurs et extérieurs, d’une piscine d’eau salée chauffée, d’une intimité totale et d’un haut degré d’autonomie énergétique et en eau, le tout situé dans l’une des zones de l’intérieur de l’île les plus prisées.
Nous serions ravis d’organiser une visite de la propriété.
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