Villa Santa Gertrudis De Fruitera

Au cœur d’Ibiza, à quelques minutes de Santa Gertrudis, se trouve cette villa contemporaine d’exception, entourée d’environ 15 000 m² de nature et d’une intimité absolue. Cette propriété est conçue pour vous permettre de profiter du calme de la campagne ibicenca sans renoncer à la proximité de l’un des villages les plus prisés de l’île.
La maison principale se caractérise par une architecture contemporaine, des pièces spacieuses et une luminosité naturelle exceptionnelle. Hauts plafonds, sols en microciment et grandes baies vitrées créent une atmosphère sereine et raffinée, avec des vues imprenables sur le paysage environnant qui accompagnent la maison du lever au coucher du soleil.
Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres et trois salles de bains, tandis que l’étage supérieur est entièrement dédié à la spectaculaire suite parentale. Cet espace privé bénéficie de vastes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la cime des arbres, d’une terrasse privative et d’une lumineuse salle de bains attenante équipée d’une élégante baignoire îlot, créant un véritable havre de paix au sein de la propriété.
L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine artisanale en bois et marbre, ouverte sur un coin repas convivial et offrant une vue dégagée sur la cave à vin habillée de laiton et la piscine extérieure. Cette harmonie entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement de la maison, en tirant le meilleur parti de la lumière et de l’environnement.
À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu entoure une grande piscine, créant différents espaces pour se détendre, recevoir ou profiter de la vie en plein air. La superficie généreuse du terrain offre également un atout rare à Ibiza : un espace pour les chevaux et une petite écurie existante, conférant à la propriété un caractère champêtre rarement rencontré si près de Santa Gertrudis.
La propriété comprend également deux appartements d’invités indépendants, chacun avec sa propre entrée, offrant ainsi une intimité accrue et une grande flexibilité pour recevoir famille et amis ou profiter d’espaces privés au sein du domaine.
Santa Gertrudis de Fruitera est à seulement vingt minutes à pied, Ibiza Ville et l’aéroport sont à environ vingt-cinq minutes en voiture, tandis que Santa Eulària est à environ quinze à vingt minutes.
Construite en 2012 et rénovée en 2019, la propriété offre environ 560 m² de surface habitable et un total de six chambres et cinq salles de bains réparties sur deux étages. Elle comprend un garage pour trois véhicules et quatre places de parking extérieures supplémentaires, le chauffage au sol, la climatisation centrale, une borne de recharge pour véhicule électrique et un adoucisseur d’eau.
La propriété bénéficie également d’une licence touristique, ce qui en fait une option particulièrement intéressante, aussi bien comme résidence principale que pour les investisseurs recherchant un potentiel de location saisonnière dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus réputés d’Ibiza.
Une propriété privée, lumineuse et contemporaine où l’architecture, le paysage et la tranquillité de la campagne ibicenca se rencontrent, à quelques minutes seulement de Santa Gertrudis.
Nous serions ravis d’organiser une visite.
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