Villa Macchia Mediterranea | Hsh 1823

Modern Turnkey Villa a Few Minutes from Noto
A few kilometers from the historic center of Noto, one of Sicily’s most fascinating cities and a UNESCO World Heritage Site, a turnkey modern villa is for sale. The property is set on a scenic plot of about 1.11 hectares, with stunning views of the sea and the surrounding countryside. The price includes both the land and the complete construction of the villa, equipped with earthquake-proof structure and high-quality finishes.

The project includes spacious and functional rooms, perfect for those seeking a contemporary residence surrounded by nature. The villa will consist of a large living area, ideal for moments of relaxation and conviviality, and a large eat-in kitchen, with a service bathroom and hallway. The sleeping area will include three bedrooms: two bathrooms serving the rooms and a master bedroom with walk-in wardrobe, for a practical and refined organization of spaces. The property extends on a plot of 11,100 square meters, characterized by the presence of typical essences of the Mediterranean maquis and olive trees, in a quiet and reserved context. The slightly elevated position allows you to enjoy a magnificent panoramic view of the sea, making every moment of the day unique. The land also offers the possibility of creating outdoor spaces dedicated to relaxation, vegetable garden or recreational activities.

The Sicilian Dream to Live All Year Round
The villa already has connection to the electricity grid and water supply, facilitating the start-up and management of the house. Its location guarantees privacy and tranquility, without sacrificing the convenience of connections: the beaches of Eloro, the Vendicari Nature Reserve and the main roads are within easy reach, as well as nearby services and towns.

This property represents a rare opportunity for those who want a ready-to-use modern home, surrounded by greenery but well connected, with unparalleled sea views. Whether it is a main residence, a vacation home or an investment property, this villa is the perfect synthesis of style, comfort and nature, in the heart of the most authentic Sicily.

Villa Moderna Chiavi in Mano a Pochi Minuti da Noto
A pochi chilometri dal centro storico di Noto, una delle città più affascinanti della Sicilia e patrimonio dell’UNESCO, è in vendita una villa moderna chiavi in mano. La proprietà si sviluppa su un terreno panoramico di circa 1,11 ettari, con una splendida vista sul mare e sulla campagna circostante. Il prezzo include sia il terreno che la realizzazione completa della villa, dotata di struttura antisismica e finiture di alta qualità.

Il progetto prevede ambienti spaziosi e funzionali, perfetti per chi cerca una residenza contemporanea immersa nella natura. La villa sarà composta da una grande zona soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e da una cucina abitabile di ampie dimensioni, con bagno di servizio e disimpegno. La zona notte prevede tre camere da letto: due bagni a servizio delle stanze e una camera padronale con cabina guardaroba, per un’organizzazione pratica e raffinata degli spazi. La proprietà si estende su un terreno di 11.100 mq, caratterizzato dalla presenza di essenze tipiche della macchia mediterranea e ulivi, in un contesto silenzioso e riservato. La posizione leggermente elevata permette di godere di una magnifica vista panoramica sul mare, rendendo ogni momento della giornata unico. Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare spazi esterni dedicati al relax, all’orto o ad attività ricreative.

Il Sogno Siciliano da Vivere Tutto l’Anno
La villa dispone già del collegamento alla rete elettrica e all’approvvigionamento idrico, facilitando l’avvio e la gestione dell’abitazione. La sua posizione garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: le spiagge di Eloro, la Riserva Naturale di Vendicari e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, così come i servizi e i centri abitati vicini.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna pronta all’uso, immersa nel verde ma ben collegata, con una vista mare impareggiabile. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento immobiliare, questa villa è la sintesi perfetta tra stile, comfort e natura, nel cuore della Sicilia più autentica.