$1,096,908
Villa Luce DI Sicilia | Hsh 2411
- 7 Chambres
- 9 SdB
- 8,935 Sqft
- 8.65 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 28
- 87
À propos de la propriété
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Terrain à bâtir à Avola avec plans approuvés : une villa contemporaine entre la mer et l’Etna
Un beau terrain à bâtir avec des plans approuvés est en vente à Avola : Avola | Sant’Elia, une villa contemporaine située sur un terrain d’environ 3,5 ha, dans un emplacement panoramique entre Avola, Noto et la côte, avec vue sur la mer et l’Etna. Le design est conçu comme une architect
Un beau terrain à bâtir avec des plans approuvés est en vente à Avola : Avola | Sant’Elia, une villa contemporaine située sur un terrain d’environ 3,5 ha, dans un emplacement panoramique entre Avola, Noto et la côte, avec vue sur la mer et l’Etna. Le design est conçu comme une architect
Contemporary Architecture between the Sea, Mount Etna and the Val di Noto
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Not
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Not
Terrain à bâtir à Avola avec plans approuvés : une villa contemporaine entre la mer et l’Etna
Un beau terrain à bâtir avec des plans approuvés est en vente à Avola : Avola | Sant’Elia, une villa contemporaine située sur un terrain d’environ 3,5 ha, dans un emplacement panoramique entre Avola, Noto et la côte, avec vue sur la mer et l’Etna. Le design est conçu comme une architecture discrète, axée sur les matériaux, profondément intégrée au paysage méditerranéen : volumes bas, lignes épurées et matériaux chaleureux, conçus pour se fondre dans la topographie naturelle du site et mettre en valeur l’horizon.
La résidence est conçue pour permettre de profiter pleinement du panorama : l’orientation vers le soleil, les vues et la topographie du terrain guident l’aménagement des espaces, créant un dialogue constant entre les intérieurs, les patios, les cours et les jardins. Le résultat est une « retraite » tranquille et panoramique dans le sud-est de la Sicile, idéale comme résidence privée de haut niveau ou comme investissement immobilier exclusif.
Espaces entre cours et patios : piscine, portiques et salon extérieur panoramique
La propriété comprend une villa principale de 610 m² de surface couverte et une annexe de 220 m², soit un total de 830 m² de surface couverte. Les chambres sont disposées autour de cours et de passerelles abritées, avec un aménagement qui privilégie l’intimité, le confort et la convivialité au quotidien. Le design comprend des espaces de vie et de salle à manger conçus selon une approche intérieure/extérieure, avec des portiques et des patios prolongeant la maison vers l’extérieur, créant de l’ombre, des vues et des espaces pittoresques. La piscine et les espaces extérieurs dédiés rendent la résidence idéale pour vivre en harmonie avec la nature, alliant détente, convivialité et vues panoramiques.
Le style architectural est contemporain et méditerranéen : fenêtres et ouvertures conçues pour encadrer le paysage et la mer, matériaux chaleureux, volumes compacts et proportions élégantes. Une caractéristique très pratique et importante : les connexions électriques et hydrauliques sont déjà en place, ce qui facilite le démarrage de la construction. L’emplacement stratégique garantit un accès facile aux villes voisines et à la côte, ce qui en fait une opportunité d’investissement unique pour créer une résidence de prestige en Sicile.
Terrain à bâtir à Avola avec projet approuvé : villa contemporaine entre la mer et l’Etna
À vendre à Avola un magnifique terrain à bâtir avec projet approuvé : Avola | Sant’Elia, une villa contemporaine immergée dans un terrain d’environ 3,5 ha, avec une vue panoramique entre Avola, Noto et la côte côtière, avec vue sur la mer et sur l’Etna. Il progetto nasce come architettura discreta e materiica, profondamente integrata nel paesaggio mediterraneo : volumi bassi, linee essenziali e materiali caldi, pensati per fondersi avec la morphologia naturale del sito e valorizzare l’orizzonte.
La résidence est conçue pour vivre le panorama en mode continu : l’orientation solaire, le visuali e la conformazione del terreno guidano la composizione degli spazi, creando un dialogo constante tra interni, patii, corti e giardini. Il ne s’agit pas d’un « refuge » silencieux et panoramique dans le sud-est de la Sicile, idéal comme résidence privée de haut niveau ou comme investissement immobilier exclusif.
Espace entre courts et terrasses : piscine, portiques et salon extérieur panoramique
La propriété comprend une villa principale de 610 m² de surface couverte et une dépendance de 220 m², pour un total de 830 m² couverts. Gli ambienti si sviluppano attorno a corti e percorsi protetti, avec une distribution qui privilegia privacy, comfort e fruibilità daily. Il progetto prevede zone living e pranzo pensate anche in chiave indoor—outdoor, avec portici e patii che estendono la casa verso l’esterno, creando ombre, prospect e spazi scenografici. La présence de la piscine et des espaces extérieurs dédiés rendent la résidence idéale pour vivre la maison en harmonie avec la nature, entre détente, convivialité et panorama.
Il linguaggio architettonico è contemporaneo e mediterraneo : aperture studiate per incorniciare il paesaggio e il mare, materiali caldi, volumi compatti e proporzioni eleganti. Un aspect très pratique et important : les connexions électriques et électriques sont déjà présentes, ce qui facilite le démarrage de l’intervention. La posizione strategica garantisce collegamenti facili avec le città vicine e la costa, faisant de cette proposition un investissement unique pour la réalisation d’une résidence de prestige en Sicile.
Un beau terrain à bâtir avec des plans approuvés est en vente à Avola : Avola | Sant’Elia, une villa contemporaine située sur un terrain d’environ 3,5 ha, dans un emplacement panoramique entre Avola, Noto et la côte, avec vue sur la mer et l’Etna. Le design est conçu comme une architecture discrète, axée sur les matériaux, profondément intégrée au paysage méditerranéen : volumes bas, lignes épurées et matériaux chaleureux, conçus pour se fondre dans la topographie naturelle du site et mettre en valeur l’horizon.
La résidence est conçue pour permettre de profiter pleinement du panorama : l’orientation vers le soleil, les vues et la topographie du terrain guident l’aménagement des espaces, créant un dialogue constant entre les intérieurs, les patios, les cours et les jardins. Le résultat est une « retraite » tranquille et panoramique dans le sud-est de la Sicile, idéale comme résidence privée de haut niveau ou comme investissement immobilier exclusif.
Espaces entre cours et patios : piscine, portiques et salon extérieur panoramique
La propriété comprend une villa principale de 610 m² de surface couverte et une annexe de 220 m², soit un total de 830 m² de surface couverte. Les chambres sont disposées autour de cours et de passerelles abritées, avec un aménagement qui privilégie l’intimité, le confort et la convivialité au quotidien. Le design comprend des espaces de vie et de salle à manger conçus selon une approche intérieure/extérieure, avec des portiques et des patios prolongeant la maison vers l’extérieur, créant de l’ombre, des vues et des espaces pittoresques. La piscine et les espaces extérieurs dédiés rendent la résidence idéale pour vivre en harmonie avec la nature, alliant détente, convivialité et vues panoramiques.
Le style architectural est contemporain et méditerranéen : fenêtres et ouvertures conçues pour encadrer le paysage et la mer, matériaux chaleureux, volumes compacts et proportions élégantes. Une caractéristique très pratique et importante : les connexions électriques et hydrauliques sont déjà en place, ce qui facilite le démarrage de la construction. L’emplacement stratégique garantit un accès facile aux villes voisines et à la côte, ce qui en fait une opportunité d’investissement unique pour créer une résidence de prestige en Sicile.
Terrain à bâtir à Avola avec projet approuvé : villa contemporaine entre la mer et l’Etna
À vendre à Avola un magnifique terrain à bâtir avec projet approuvé : Avola | Sant’Elia, une villa contemporaine immergée dans un terrain d’environ 3,5 ha, avec une vue panoramique entre Avola, Noto et la côte côtière, avec vue sur la mer et sur l’Etna. Il progetto nasce come architettura discreta e materiica, profondamente integrata nel paesaggio mediterraneo : volumi bassi, linee essenziali e materiali caldi, pensati per fondersi avec la morphologia naturale del sito e valorizzare l’orizzonte.
La résidence est conçue pour vivre le panorama en mode continu : l’orientation solaire, le visuali e la conformazione del terreno guidano la composizione degli spazi, creando un dialogo constante tra interni, patii, corti e giardini. Il ne s’agit pas d’un « refuge » silencieux et panoramique dans le sud-est de la Sicile, idéal comme résidence privée de haut niveau ou comme investissement immobilier exclusif.
Espace entre courts et terrasses : piscine, portiques et salon extérieur panoramique
La propriété comprend une villa principale de 610 m² de surface couverte et une dépendance de 220 m², pour un total de 830 m² couverts. Gli ambienti si sviluppano attorno a corti e percorsi protetti, avec une distribution qui privilegia privacy, comfort e fruibilità daily. Il progetto prevede zone living e pranzo pensate anche in chiave indoor—outdoor, avec portici e patii che estendono la casa verso l’esterno, creando ombre, prospect e spazi scenografici. La présence de la piscine et des espaces extérieurs dédiés rendent la résidence idéale pour vivre la maison en harmonie avec la nature, entre détente, convivialité et panorama.
Il linguaggio architettonico è contemporaneo e mediterraneo : aperture studiate per incorniciare il paesaggio e il mare, materiali caldi, volumi compatti e proporzioni eleganti. Un aspect très pratique et important : les connexions électriques et électriques sont déjà présentes, ce qui facilite le démarrage de l’intervention. La posizione strategica garantisce collegamenti facili avec le città vicine e la costa, faisant de cette proposition un investissement unique pour la réalisation d’une résidence de prestige en Sicile.
Contemporary Architecture between the Sea, Mount Etna and the Val di Noto
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Noto and the Ionian coast, offers unobstructed views of the sea, the silhouette of Mount Etna and the landscape of the Val di Noto, creating a setting of absolute beauty and privacy.
The project stems from a desire to interpret Mediterranean architecture through a contemporary, understated and elegant design language. Low-rise structures, clean lines, natural materials and warm tones harmonise seamlessly with the topography of the land, giving rise to architecture that seems to emerge from the landscape without disrupting its balance. Each space has been designed to make the most of natural light, panoramic views and the seamless connection between indoors and outdoors, transforming the residence into a true retreat nestled within nature.
A Prestigious Residence Featuring Courtyards, Porticoes and Outdoor Living
The villa’s spaces are arranged around elegant internal courtyards, patios and porticoes – typical elements of Mediterranean architecture reinterpreted in a contemporary style. The spacious living and dining areas are designed to allow life within the home to flow seamlessly into the outdoor spaces, where the panoramic swimming pool, paths through the greenery and areas dedicated to relaxation become an integral part of the living experience.
The main villa comprises four spacious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, designed to ensure maximum comfort and complete privacy. The bright rooms, overlooking the landscape, maintain a constant connection with the outdoor spaces through large windows that frame views of the sea, Mount Etna and the Mediterranean countryside.
The completely independent annex comprises three elegant bedrooms, each also with its own en-suite bathroom, making it the ideal solution for hosting guests or family members, or for developing an exclusive, high-end hospitality business.
An Exclusive Investment in the Heart of Sicily
One of the property’s key strengths is that the project has already been approved, significantly reducing the time and administrative procedures required for authorisation. Furthermore, the plot is already connected to the electricity and water mains, allowing construction to begin swiftly.
Thanks to its strategic location, with easy access to Avola, Noto and the most beautiful beaches on the Ionian coast, this property represents one of the most prestigious property opportunities currently available in south-eastern Sicily. A project designed for those seeking a contemporary residence of the very highest standard or an investment aimed at the international luxury market, where architecture, landscape and quality of life blend in perfect harmony.
Architettura Contemporanea tra il Mare, l’Etna e la Val di Noto
Nel territorio di Avola, in località Sant’Elia, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di circa 3,5 ettari con progetto già approvato per la realizzazione di una straordinaria residenza contemporanea immersa nella natura della Sicilia sud-orientale. La posizione panoramica, tra Avola, Noto e la costa ionica, regala una vista aperta sul mare, sul profilo dell’Etna e sul paesaggio della Val di Noto, creando uno scenario di assoluta bellezza e riservatezza.
Il progetto nasce dalla volontà di interpretare l’architettura mediterranea attraverso un linguaggio contemporaneo, discreto ed elegante. Volumi bassi, linee essenziali, materiali naturali e tonalità calde dialogano armoniosamente con la morfologia del terreno, dando vita a un’architettura che sembra emergere dal paesaggio senza alterarne l’equilibrio. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare la luce naturale, le visuali panoramiche e il rapporto continuo tra interni ed esterni, trasformando la residenza in un autentico rifugio immerso nella natura.
Una Residenza di Prestigio tra Corti, Portici e Outdoor Living
Gli spazi della villa si sviluppano attorno a eleganti corti interne, patii e portici, elementi tipici dell’architettura mediterranea reinterpretati in chiave contemporanea. Le ampie zone living e dining sono pensate per vivere la casa in perfetta continuità con gli spazi esterni, dove la piscina panoramica, i percorsi nel verde e le aree dedicate al relax diventano parte integrante dell’esperienza abitativa.
La villa principale ospita quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite, progettate per garantire il massimo comfort e una totale privacy. Gli ambienti, luminosi e affacciati sul paesaggio, dialogano costantemente con gli spazi esterni attraverso grandi aperture che incorniciano il mare, l’Etna e la campagna mediterranea.
La dependance, completamente indipendente, comprende tre eleganti camere da letto, anch’esse dotate di bagno privato en suite, rappresentando la soluzione ideale per accogliere ospiti, familiari o per sviluppare un’esclusiva attività di hospitality di alto livello.
Un Investimento Esclusivo nel Cuore della Sicilia
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal fatto che il progetto è già approvato, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e iter autorizzativi. Inoltre, il terreno dispone già degli allacciamenti alla rete elettrica e alla rete idrica, permettendo di avviare rapidamente la realizzazione dell’intervento.
Grazie alla posizione strategica, facilmente collegata ad Avola, Noto e alle più belle spiagge della costa ionica, questa proprietà rappresenta una delle più prestigiose opportunità immobiliari oggi disponibili nella Sicilia sud-orientale. Un progetto pensato per chi desidera una residenza contemporanea di altissimo livello o un investimento destinato al mercato internazionale del lusso, dove architettura, paesaggio e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Noto and the Ionian coast, offers unobstructed views of the sea, the silhouette of Mount Etna and the landscape of the Val di Noto, creating a setting of absolute beauty and privacy.
The project stems from a desire to interpret Mediterranean architecture through a contemporary, understated and elegant design language. Low-rise structures, clean lines, natural materials and warm tones harmonise seamlessly with the topography of the land, giving rise to architecture that seems to emerge from the landscape without disrupting its balance. Each space has been designed to make the most of natural light, panoramic views and the seamless connection between indoors and outdoors, transforming the residence into a true retreat nestled within nature.
A Prestigious Residence Featuring Courtyards, Porticoes and Outdoor Living
The villa’s spaces are arranged around elegant internal courtyards, patios and porticoes – typical elements of Mediterranean architecture reinterpreted in a contemporary style. The spacious living and dining areas are designed to allow life within the home to flow seamlessly into the outdoor spaces, where the panoramic swimming pool, paths through the greenery and areas dedicated to relaxation become an integral part of the living experience.
The main villa comprises four spacious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, designed to ensure maximum comfort and complete privacy. The bright rooms, overlooking the landscape, maintain a constant connection with the outdoor spaces through large windows that frame views of the sea, Mount Etna and the Mediterranean countryside.
The completely independent annex comprises three elegant bedrooms, each also with its own en-suite bathroom, making it the ideal solution for hosting guests or family members, or for developing an exclusive, high-end hospitality business.
An Exclusive Investment in the Heart of Sicily
One of the property’s key strengths is that the project has already been approved, significantly reducing the time and administrative procedures required for authorisation. Furthermore, the plot is already connected to the electricity and water mains, allowing construction to begin swiftly.
Thanks to its strategic location, with easy access to Avola, Noto and the most beautiful beaches on the Ionian coast, this property represents one of the most prestigious property opportunities currently available in south-eastern Sicily. A project designed for those seeking a contemporary residence of the very highest standard or an investment aimed at the international luxury market, where architecture, landscape and quality of life blend in perfect harmony.
Architettura Contemporanea tra il Mare, l’Etna e la Val di Noto
Nel territorio di Avola, in località Sant’Elia, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di circa 3,5 ettari con progetto già approvato per la realizzazione di una straordinaria residenza contemporanea immersa nella natura della Sicilia sud-orientale. La posizione panoramica, tra Avola, Noto e la costa ionica, regala una vista aperta sul mare, sul profilo dell’Etna e sul paesaggio della Val di Noto, creando uno scenario di assoluta bellezza e riservatezza.
Il progetto nasce dalla volontà di interpretare l’architettura mediterranea attraverso un linguaggio contemporaneo, discreto ed elegante. Volumi bassi, linee essenziali, materiali naturali e tonalità calde dialogano armoniosamente con la morfologia del terreno, dando vita a un’architettura che sembra emergere dal paesaggio senza alterarne l’equilibrio. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare la luce naturale, le visuali panoramiche e il rapporto continuo tra interni ed esterni, trasformando la residenza in un autentico rifugio immerso nella natura.
Una Residenza di Prestigio tra Corti, Portici e Outdoor Living
Gli spazi della villa si sviluppano attorno a eleganti corti interne, patii e portici, elementi tipici dell’architettura mediterranea reinterpretati in chiave contemporanea. Le ampie zone living e dining sono pensate per vivere la casa in perfetta continuità con gli spazi esterni, dove la piscina panoramica, i percorsi nel verde e le aree dedicate al relax diventano parte integrante dell’esperienza abitativa.
La villa principale ospita quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite, progettate per garantire il massimo comfort e una totale privacy. Gli ambienti, luminosi e affacciati sul paesaggio, dialogano costantemente con gli spazi esterni attraverso grandi aperture che incorniciano il mare, l’Etna e la campagna mediterranea.
La dependance, completamente indipendente, comprende tre eleganti camere da letto, anch’esse dotate di bagno privato en suite, rappresentando la soluzione ideale per accogliere ospiti, familiari o per sviluppare un’esclusiva attività di hospitality di alto livello.
Un Investimento Esclusivo nel Cuore della Sicilia
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal fatto che il progetto è già approvato, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e iter autorizzativi. Inoltre, il terreno dispone già degli allacciamenti alla rete elettrica e alla rete idrica, permettendo di avviare rapidamente la realizzazione dell’intervento.
Grazie alla posizione strategica, facilmente collegata ad Avola, Noto e alle più belle spiagge della costa ionica, questa proprietà rappresenta una delle più prestigiose opportunità immobiliari oggi disponibili nella Sicilia sud-orientale. Un progetto pensato per chi desidera una residenza contemporanea di altissimo livello o un investimento destinato al mercato internazionale del lusso, dove architettura, paesaggio e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$122
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
- Vie privée
- Le front de mer
- Constructions neuves
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Laveuse sécheuse
- Bibliothèque
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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96017 San Corrado di Fuori, Free municipal consortium of Syracuse, Italy, Sicile, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Cette propriété à Avola bénéficie d’un accès pratique à l’aéroport de Comiso (45 min) et à la gare de Syracuse (40 min). À proximité, plages préservées, réserve naturelle de Vendicari réputée pour l’observation des oiseaux et la randonnée, ainsi que le centre historique avec son architecture baroque et sa gastronomie locale. L’emplacement allie tranquillité et accès à la culture et la nature, idéal pour une vie raffinée sur la côte sud-est de la Sicile.
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Attractions
Écoles
Aéroport de Comiso
Aéroport
45 min
Gare de Syracuse
Gare
40 min
Réserve Naturelle de Vendicari
Plein Air & Nature
15 min
Centre Historique de Noto
Culture & Patrimoine
25 min
Club de Golf de Syracuse
Golf & Clubs de Campagne
35 min
École Internationale de Syracuse
École Internationale
40 min
Lycée Classique E. Cartesio
École Publique
15 min
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2021
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In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and un
In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and unparalleled cultural and real estate heritage. Home Sud Home, with its strong sense of belonging and deep knowledge of this land, has established itself as the agency of reference for those who dream of something more than just a house. The exclusive residences we propose are not mere properties, but works of art capable of blending Sicilian architectural tradition with elements of modernity and luxury, harmoniously integrating with their surroundings. Of the authentic Sicilian atmosphere is imbued every stone, every breathtaking view, to enjoy places that human beings can only euphemistically call heavenly. Let us accompany you on the journey to discover your new exclusive Sicilian home, in a perfect balance between tradition and modernity.
Dernière mise à jour
Juillet 28
Première mise en ligne
Juin 19
Référence de l’annonce
HSH 2411
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