Villa Aura | Hsh 2193

Modern Turnkey Villa with Sea View
Just a few kilometers from the historic center of Noto, a renowned Baroque town in southeastern Sicily, a turnkey modern villa immersed in a charming natural setting is offered for sale. The price includes both the scenic land of about 1.15 hectares and the fully finished villa, built to high standards, including an earthquake-proof structure and fine finishes.

The design includes comfortable and well-distributed rooms: a large open-plan living area with outward-facing views and great brightness, two bedrooms, one of which has a private bathroom and wardrobe room, a second bathroom, and spaces designed for daily comfort. Every detail is designed to offer a modern, practical and cozy home that is ready to live in without further intervention.

The villa stands on a plot of about 11,500 square meters, in a dominant position, with a wonderful panoramic view of the sea and the surrounding hilly landscape. The land is ideal for those who like to live immersed in nature, surrounded by Mediterranean essences and olive trees, without sacrificing the quality of life and convenience of a modern home.

Your Sicilian Dream Becomes Reality.
The property is already connected to the electricity grid and has water supply, ensuring an immediate and uncomplicated housing transition. Located in a quiet but well-connected area, it allows you to reach the city of Noto, the golden beaches of Eloro and the nature reserves of Vendicari in a few minutes, as well as having quick access to the main roads.

This villa represents much more than just a property: it is a real opportunity for those who want to live in an authentic corner of Sicily, with all the advantages of a contemporary residence. Whether it is a first home, a vacation home or a long-term investment, it is the perfect solution for those who dream of a lifestyle of nature, beauty and comfort.

Villa Moderna Chiavi in Mano con Vista Mare
A pochi chilometri dal centro storico di Noto, rinomata città barocca della Sicilia sud-orientale, si propone in vendita una villa moderna chiavi in mano, immersa in un contesto naturale di grande fascino. Il prezzo comprende sia il terreno panoramico di circa 1,15 ettari che la villa completamente finita, costruita secondo standard elevati, inclusa una struttura antisismica e finiture di pregio.

Il progetto prevede ambienti comodi e ben distribuiti: un ampio living open space con affaccio verso l’esterno e grande luminosità, due camere da letto di cui una dotata di bagno privato e stanza guardaroba, un secondo bagno e spazi progettati per il comfort quotidiano. Ogni dettaglio è pensato per offrire un’abitazione moderna, pratica e accogliente, pronta da abitare senza ulteriori interventi.

La villa sorge su un terreno di circa 11.500 mq, in posizione dominante, con una meravigliosa vista panoramica sul mare e sul paesaggio collinare circostante. Il terreno è ideale per chi ama vivere immerso nella natura, circondato da essenze mediterranee e ulivi, senza rinunciare alla qualità della vita e alla comodità di una casa moderna.

Il Tuo Sogno Siciliano Diventa Realtà
La proprietà è già collegata alla rete elettrica e dispone di approvvigionamento idrico, garantendo una transizione abitativa immediata e senza complicazioni. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, permette di raggiungere in pochi minuti la città di Noto, le spiagge dorate di Eloro e le riserve naturali di Vendicari, oltre ad avere accesso veloce alle principali vie di comunicazione.

Questa villa rappresenta molto più di un semplice immobile: è un’opportunità concreta per chi desidera vivere in un angolo autentico di Sicilia, con tutti i vantaggi di una residenza contemporanea. Che si tratti di una prima casa, di una casa vacanze o di un investimento a lungo termine, è la soluzione perfetta per chi sogna uno stile di vita fatto di natura, bellezza e comfort.