$616,349
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 1,884 Sqft
- 8,289 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 29
À propos de la propriété
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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR SAINTE-MARIE
Magnifique Villa de 2023, R+1, T7 de 175 m² habitables sur une parcelle de 770 m² en 4 faces avec garage de 21 m², comprenant une dépendance T3 de 55 m² avec entrée indépendante, elle rapporte 13 000 € de rentabilité par an.
La villa principale se compose d’une suite parentale au rez-de-chaussée de 21 m² avec
Magnifique Villa de 2023, R+1, T7 de 175 m² habitables sur une parcelle de 770 m² en 4 faces avec garage de 21 m², comprenant une dépendance T3 de 55 m² avec entrée indépendante, elle rapporte 13 000 € de rentabilité par an.
La villa principale se compose d’une suite parentale au rez-de-chaussée de 21 m² avec
iad France - David Giralt presents: NEW LISTING IN THE SAINTE-MARIE AREA Beautiful 2023 Villa, two-story, 7-room with 175 m² of living space on a 770 m² plot with four sides exposure and a 21 m² garage. It includes a 55 m² 3-room annex with an independent entrance, generating an annual rental income of €13,000. The main villa features a 21 m² master suite on the ground floor with a bathroom. In th
iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR SAINTE-MARIE
Magnifique Villa de 2023, R+1, T7 de 175 m² habitables sur une parcelle de 770 m² en 4 faces avec garage de 21 m², comprenant une dépendance T3 de 55 m² avec entrée indépendante, elle rapporte 13 000 € de rentabilité par an.
La villa principale se compose d’une suite parentale au rez-de-chaussée de 21 m² avec salle d’eau. Dans le hall un escalier mène au séjour de 50m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, un cellier et 2 chambres de 15m2 et 13m2, on retrouve également une belle terrasse couverte donnant sur le jardin.
La dépendance de 55m2 avec jardin et coin jacuzzi, est entièrement isolée phoniquement et indépendante, parfaite pour de la location saisonnière avec une rentabilité chaque saison de 13 000 €. Vendue meublée avec également le site, elle est entièrement fermée vis-à-vis du jardin de la villa.
Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec un pool house en bois de qualité, terrasse en bois exotique et piscine de 7,50 par 3,50 m au chlore, on retrouve aussi un boulodrome.
Climatisation gainable réversible.
Taxe foncière : 2500e
David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Sainte-Marie et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d’informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d’affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Magnifique Villa de 2023, R+1, T7 de 175 m² habitables sur une parcelle de 770 m² en 4 faces avec garage de 21 m², comprenant une dépendance T3 de 55 m² avec entrée indépendante, elle rapporte 13 000 € de rentabilité par an.
La villa principale se compose d’une suite parentale au rez-de-chaussée de 21 m² avec salle d’eau. Dans le hall un escalier mène au séjour de 50m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, un cellier et 2 chambres de 15m2 et 13m2, on retrouve également une belle terrasse couverte donnant sur le jardin.
La dépendance de 55m2 avec jardin et coin jacuzzi, est entièrement isolée phoniquement et indépendante, parfaite pour de la location saisonnière avec une rentabilité chaque saison de 13 000 €. Vendue meublée avec également le site, elle est entièrement fermée vis-à-vis du jardin de la villa.
Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec un pool house en bois de qualité, terrasse en bois exotique et piscine de 7,50 par 3,50 m au chlore, on retrouve aussi un boulodrome.
Climatisation gainable réversible.
Taxe foncière : 2500e
David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Sainte-Marie et alentours.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Giralt presents: NEW LISTING IN THE SAINTE-MARIE AREA Beautiful 2023 Villa, two-story, 7-room with 175 m² of living space on a 770 m² plot with four sides exposure and a 21 m² garage. It includes a 55 m² 3-room annex with an independent entrance, generating an annual rental income of €13,000. The main villa features a 21 m² master suite on the ground floor with a bathroom. In the hall, stairs lead to the 50 m² living room with a fully equipped kitchen, a separate toilet, a pantry, and two bedrooms measuring 15 m² and 13 m². There is also a lovely covered terrace overlooking the garden. The 55 m² annex with garden and jacuzzi area is fully soundproofed and independent, ideal for seasonal rental with an income of €13,000 each season. Sold furnished with the site, it is completely private from the villa’s garden. The garden is fully finished with synthetic grass, a quality wooden pool house, an exotic wood terrace, and a chlorine pool measuring 7.50 by 3.50 m. There is also a pétanque court. - Reversible ducted air conditioning - Property tax: €2,500 David Giralt, iad France, your real estate advisor for Sainte-Marie and surrounding areas. Free property valuation offered throughout Pyrénées-Orientales. Please contact me only for more information. Exclusive to David Giralt iad France. Agencies and private sellers, please do not disturb the owners. Fully open to business sharing. Thank you for your understanding. Agency fees are the seller’s responsibility. Energy performance information for this property: ENERGY class A with an index of 42 and CLIMATE class A with an index of 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Giralt, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of PERPIGNAN under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$327
-
Émissions
A
-
Consommation
A
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 29
Première mise en ligne
Juin 24
Référence de l’annonce
2056904
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