$549,998
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 1,669 Sqft
- 9,279 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 10
À propos de la propriété
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iad France - Philippe Bouils vous propose: Charmante villa 4 faces avec piscine à Sainte-Marie-la-Mer — À deux pas des plages
Le cadre de vie dont vous rêviez, entre mer et jardin, au cOEur du Roussillon.
Laissez-vous séduire par cette villa d’exception de plus de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 800 m², dans un quartier calme et recherché
Le cadre de vie dont vous rêviez, entre mer et jardin, au cOEur du Roussillon.
Laissez-vous séduire par cette villa d’exception de plus de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 800 m², dans un quartier calme et recherché
iad France - Philippe Bouils offers you: Charming detached villa with a pool in Sainte-Marie-la-Mer — Just steps from the beaches
The lifestyle you dreamed of, between sea and garden, in the heart of Roussillon.
Be captivated by this exceptional villa of over 150 m² of living space, set on a beautiful wooded plot of more than 800 m², in a quiet and sought-after neighborhood of Sa
The lifestyle you dreamed of, between sea and garden, in the heart of Roussillon.
Be captivated by this exceptional villa of over 150 m² of living space, set on a beautiful wooded plot of more than 800 m², in a quiet and sought-after neighborhood of Sa
iad France - Philippe Bouils vous propose: Charmante villa 4 faces avec piscine à Sainte-Marie-la-Mer — À deux pas des plages
Le cadre de vie dont vous rêviez, entre mer et jardin, au cOEur du Roussillon.
Laissez-vous séduire par cette villa d’exception de plus de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 800 m², dans un quartier calme et recherché de Sainte-Marie-la-Mer. Baignée de lumière, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir toute votre famille.
Les atouts majeurs de cette propriété :
Un espace de vie convivial et lumineux : Un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse pour une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
Un espace nuit modulable : 5 chambres confortables (3 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage), complétées par une salle d’eau et un WC séparé à chaque niveau pour une autonomie optimale.
Un extérieur digne d’une carte postale catalane : Un jardin intimiste arboré de palmiers, une belle piscine rafraîchissante et une grande terrasse couverte en bois, taillée pour vos repas estivaux et vos moments de détente.
Garage et stationnement : Un garage fermé vient parfaire le bien. Le terrain offre également un emplacement dédié et sécurisé pour stationner facilement votre camping-car ou bateau dans l’enceinte de la propriété.
Potentiel d’aménagement : Vous bénéficiez d’une opportunité rare avec la possibilité d’aménager à minima un studio indépendant, parfait pour loger vos proches ou générer des revenus locatifs saisonniers.
Le + environnement :
Vivre à Sainte-Marie-la-Mer, c’est adopter un quotidien paisible au bord de la Méditerranée, à quelques minutes à pied des plages, tout en restant connecté aux commerces et aux axes rapides vers Perpignan et Canet-en-Roussillon.
Prêt pour le coup de cOEur ?
Une villa 4 faces avec piscine et autant de potentiel dans ce secteur prisé du littoral est un produit rare sur le marché.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et concrétiser votre projet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le cadre de vie dont vous rêviez, entre mer et jardin, au cOEur du Roussillon.
Laissez-vous séduire par cette villa d’exception de plus de 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 800 m², dans un quartier calme et recherché de Sainte-Marie-la-Mer. Baignée de lumière, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir toute votre famille.
Les atouts majeurs de cette propriété :
Un espace de vie convivial et lumineux : Un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une grande terrasse pour une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
Un espace nuit modulable : 5 chambres confortables (3 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage), complétées par une salle d’eau et un WC séparé à chaque niveau pour une autonomie optimale.
Un extérieur digne d’une carte postale catalane : Un jardin intimiste arboré de palmiers, une belle piscine rafraîchissante et une grande terrasse couverte en bois, taillée pour vos repas estivaux et vos moments de détente.
Garage et stationnement : Un garage fermé vient parfaire le bien. Le terrain offre également un emplacement dédié et sécurisé pour stationner facilement votre camping-car ou bateau dans l’enceinte de la propriété.
Potentiel d’aménagement : Vous bénéficiez d’une opportunité rare avec la possibilité d’aménager à minima un studio indépendant, parfait pour loger vos proches ou générer des revenus locatifs saisonniers.
Le + environnement :
Vivre à Sainte-Marie-la-Mer, c’est adopter un quotidien paisible au bord de la Méditerranée, à quelques minutes à pied des plages, tout en restant connecté aux commerces et aux axes rapides vers Perpignan et Canet-en-Roussillon.
Prêt pour le coup de cOEur ?
Une villa 4 faces avec piscine et autant de potentiel dans ce secteur prisé du littoral est un produit rare sur le marché.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Philippe Bouils offers you: Charming detached villa with a pool in Sainte-Marie-la-Mer — Just steps from the beaches
The lifestyle you dreamed of, between sea and garden, in the heart of Roussillon.
Be captivated by this exceptional villa of over 150 m² of living space, set on a beautiful wooded plot of more than 800 m², in a quiet and sought-after neighborhood of Sainte-Marie-la-Mer. Bathed in light, this property offers generous spaces and a warm atmosphere, ideal for welcoming your entire family.
Key features of this property:
- A friendly and bright living area: A large living-dining room with an equipped open kitchen, extended by a spacious terrace for a seamless flow between indoor and outdoor living.
- Flexible sleeping area: 5 comfortable bedrooms (3 on the ground floor and 2 upstairs), complemented by a shower room and a separate toilet on each level for optimal independence.
- An outdoor space worthy of a Catalan postcard: A private garden planted with palm trees, a beautiful refreshing pool, and a large covered wooden terrace, perfect for summer meals and relaxing moments.
- Garage and parking: A closed garage completes the property. The land also offers a dedicated and secure space to easily park your campervan or boat within the property grounds.
- Development potential: You have a rare opportunity with the possibility to create at least an independent studio, perfect for accommodating relatives or generating seasonal rental income.
Environmental plus:
Living in Sainte-Marie-la-Mer means enjoying a peaceful daily life by the Mediterranean, just minutes on foot from the beaches, while staying connected to shops and quick routes to Perpignan and Canet-en-Roussillon.
Ready for a crush?
A detached villa with a pool and so much potential in this sought-after coastal area is a rare find on the market.
Contact me today to arrange your visit and make your project a reality!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Philippe Bouils, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Perpignan under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The lifestyle you dreamed of, between sea and garden, in the heart of Roussillon.
Be captivated by this exceptional villa of over 150 m² of living space, set on a beautiful wooded plot of more than 800 m², in a quiet and sought-after neighborhood of Sainte-Marie-la-Mer. Bathed in light, this property offers generous spaces and a warm atmosphere, ideal for welcoming your entire family.
Key features of this property:
- A friendly and bright living area: A large living-dining room with an equipped open kitchen, extended by a spacious terrace for a seamless flow between indoor and outdoor living.
- Flexible sleeping area: 5 comfortable bedrooms (3 on the ground floor and 2 upstairs), complemented by a shower room and a separate toilet on each level for optimal independence.
- An outdoor space worthy of a Catalan postcard: A private garden planted with palm trees, a beautiful refreshing pool, and a large covered wooden terrace, perfect for summer meals and relaxing moments.
- Garage and parking: A closed garage completes the property. The land also offers a dedicated and secure space to easily park your campervan or boat within the property grounds.
- Development potential: You have a rare opportunity with the possibility to create at least an independent studio, perfect for accommodating relatives or generating seasonal rental income.
Environmental plus:
Living in Sainte-Marie-la-Mer means enjoying a peaceful daily life by the Mediterranean, just minutes on foot from the beaches, while staying connected to shops and quick routes to Perpignan and Canet-en-Roussillon.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$329
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
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Sainte-Marie-la-Mer, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 10
Première mise en ligne
Septembre 10
Référence de l’annonce
2081227
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