Saint Zacharie Ancienne

SAINT-ZACHARIE – PROPRIÉTÉ TRADITIONNELLE SUR PLUS DE 2 HECTARES EN PLEINE NATUREUn cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis.Située à Saint-Zacharie, dans un environnement campagne préservé, cette propriété traditionnelle construite en 1979 offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature et à l’abri des regards.Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 hectares, agrémentée de quelques restanques et située en zone naturelle protégée, elle séduit par ses vastes espaces extérieurs et son atmosphère empreinte de tranquillité.Développant environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, l’habitation comprend une cuisine indépendante et, à l’étage, un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants complètent l’agencement intérieur.Des combles et un vide sanitaire viennent s’ajouter aux caractéristiques du bâti, tandis qu’une pompe à chaleur, la climatisation et une cheminée assurent le confort au fil des saisons.À l’extérieur, une piscine traditionnelle de 11 × 5 mètres s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Un espace barbecue avec four à pizza invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité.Une belle cave, un garage, un abri voiture, un abri bois ainsi qu’un poulailler complètent les prestations de la propriété.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les lieux et d’en révéler tout le potentiel.Une propriété qui séduira les amoureux de nature en quête d’espace, de calme et d’intimité, dans un environnement préservé.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Sandrine TODISCOAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/