Saint Valéry Sur Somme Ancienne

Découvrez cette maison ancienne d’exception, baignée de lumière et de charme, où l’histoire et le rêve de mer se rencontrent.Une adresse rare à seulement 210 m², libre de toute occupation et non meublée, vous offrant l’opportunité unique de créer votre propre havre de paix.Dès votre arrivée, vous serez saisi par la lumière généreuse qui inonde les pièces grâce à ses grandes ouvertures en bois et son double vitrage. Le séjour de 41 m², spacieux et lumineux, est le cœur battant de cette demeure où les dîners en famille, les soirées au coin du feu ou les moments de contemplation de l’horizon n’auront jamais été aussi enchanteurs.Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur l’immensité bleue de l’océan, bercé par le doux murmure des vagues. Les 5 pièces, dont 4 chambres, vous promettent un cadre de vie à la fois intime et convivial, parfait pour accueillir vos proches ou vous ressourcer en toute sérénité.Un intérieur en bon état, prêt à vivre : cette maison ancienne, bien que non meublée, vous laisse une liberté totale pour aménager chaque espace selon vos envies. La cuisine, déjà aménagée et équipée, vous attend pour préparer vos plats préférés avec plaisir. Les deux salles d’eau (une salle de bains et une salle d’eau) sont fonctionnelles et modernes, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d’un atelier. La toiture en ardoises, solide et esthétique, protège votre cocon des intempéries avec élégance.La vue imprenable sur la mer est sans conteste l’un des atouts majeurs de cette propriété. Que ce soit depuis le séjour, la terrasse ou l’une des chambres, vous profiterez d’un spectacle naturel à couper le souffle, où le bleu de l’eau se mêle au ciel et aux nuages. La terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les apéritifs en fin de journée, est un véritable prolongement de votre salon extérieur.Les trois niveaux de cette maison ancienne vous offrent une organisation intelligente et spacieuse. Le rez-de-chaussée, avec son entrée lumineuse, accueille un espace de vie généreux, tandis que les étages supérieurs abritent les chambres et les salles d’eau. La cave, accessible et pratique, est un atout supplémentaire pour les amateurs de rangement ou de projets créatifs.Cette maison ancienne, avec son standing normal et son état intérieur en bon état, représente une opportunité rare de posséder une résidence principale ou secondaire au bord de la mer. Son assainissement, bien que non conforme, ne nécessite qu’une mise aux normes pour une tranquillité d’esprit totale.Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale pour profiter pleinement de la mer au quotidien, d’une maison de vacances pour vous évader régulièrement, ou d’un investissement locatif pour générer des revenus, cette propriété saura combler toutes vos attentes. Son emplacement privilégié, son potentiel d’aménagement et son cadre idyllique en font un bien immobilier d’exception, à ne pas laisser passer.À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels : une boulangerie artisanale pour vos croissants du matin, une épicerie fine pour des produits locaux, une pharmacie pour votre santé, un parc ombragé et un cinéma indépendant pour vos sorties, ainsi qu’une gare accessible en moins de 10 minutes pour vos déplacements vers les grandes villes.Contactez dès aujourd’hui le Cabinet DELAHAYE pour visiter cette maison ancienne et laissez-vous séduire par son charme unique !Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4090.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/