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** NOUVEAU ** - SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Cette maison rénovée des années 70, de solide construction et édifiée sur sous-sol , offre des volumes séduisants. Elle est composée d’un hall d’entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains (douche et baignoire), WC indépendant. L’étage est aménageable ! Possibilité de stock
**NEW** - SAINT-VALERY-SUR-SOMME - This renovated 1970s house, solidly built and set on a basement, offers attractive spaciousness. It includes: - Entrance hall - Living room with fireplace - Dining room - Fitted and equipped kitchen - 4 bedrooms, one with a private shower room - Bathroom (shower and bathtub) - Separate toilet
The upper floor can be converted!
** NOUVEAU ** - SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Cette maison rénovée des années 70, de solide construction et édifiée sur sous-sol , offre des volumes séduisants. Elle est composée d’un hall d’entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains (douche et baignoire), WC indépendant. L’étage est aménageable ! Possibilité de stocker au sous-sol + dépendance (possibilité atelier, petit logement ...), le stationnement est idéal avec un grand garage et une cour ! Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
**NEW** - SAINT-VALERY-SUR-SOMME - This renovated 1970s house, solidly built and set on a basement, offers attractive spaciousness. It includes: - Entrance hall - Living room with fireplace - Dining room - Fitted and equipped kitchen - 4 bedrooms, one with a private shower room - Bathroom (shower and bathtub) - Separate toilet
The upper floor can be converted! Storage is possible in the basement plus an outbuilding (potential workshop, small accommodation, etc.). Parking is ideal with a large garage and a courtyard!
Fees included: 3.57% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €560,000.
Energy rating: D, Climate rating: D Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,670 and €3,660.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/