$562,188
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,647 Sqft
- 8,278 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose: Maison familiale de plain-pied • 153 m² • 4 chambres • Bureau • Garage
Un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et une rénovation soignée pour accueillir sereinement tous vos projets de vie.
Au cOEur de Saint-Rogatien, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, idéal
Un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et une rénovation soignée pour accueillir sereinement tous vos projets de vie.
Au cOEur de Saint-Rogatien, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, idéal
iad France - Johann Piveteau-Muscat presents: Single-story family home • 153 m² • 4 bedrooms • Office • Garage
A privileged living environment, generous spaces, and careful renovation to comfortably welcome all your life projects.
In the heart of Saint-Rogatien, in a residential area appreciated for its calm and immediate proximity to amenities, ideally located between La Rochell
A privileged living environment, generous spaces, and careful renovation to comfortably welcome all your life projects.
In the heart of Saint-Rogatien, in a residential area appreciated for its calm and immediate proximity to amenities, ideally located between La Rochell
iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose: Maison familiale de plain-pied • 153 m² • 4 chambres • Bureau • Garage
Un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et une rénovation soignée pour accueillir sereinement tous vos projets de vie.
Au cOEur de Saint-Rogatien, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, idéalement située entre la Rochelle et Châtelaillon-Plage, cette élégante maison traditionnelle de plain-pied développe 153 m² habitables sur une parcelle piscinable de 769 m². Entièrement rénovée avec soin, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, la maison dévoile ses volumes. Le vaste séjour de 47 m², largement ouvert sur l’extérieur et bénéficiant d’une exposition est et ouest, devient naturellement le cOEur de la maison. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un cadre idéal pour les moments en famille.
La cuisine indépendante offre un bel espace à aménager selon vos envies et vos besoins, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer un lieu de vie qui leur ressemble.
La partie nuit propose 4 chambres aux volumes confortables, dont une agréable suite parentale de plus de 25 m² avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC.
Un bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs.
Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant assurent une organisation fluide et fonctionnelle pour toute la famille.
Un vaste sous-sol semi-enterré de plus de 150 m² offre de multiples possibilités : Une première partie garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier ou espace de rangement et une seconde partie qui pourra être aménagée selon vos envies : salle de sport, espace musique, salle de loisirs ou tout autre projet. Un véritable atout pour laisser libre cours à votre imagination et adapter les lieux à vos besoins !
À seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, des transports en commun et des commerces cette adresse offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie pratique.
Les + qui font la différence :
- 4 chambres + 1 bureau
- 2 salles d’eau et 2 WC
- Climatisation réversible dans le séjour et la partie nuit
- Pompe à chaleur Air / Eau pour le chauffage
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Sous-sol de 150 m² exploitable
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et une rénovation soignée pour accueillir sereinement tous vos projets de vie.
Au cOEur de Saint-Rogatien, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, idéalement située entre la Rochelle et Châtelaillon-Plage, cette élégante maison traditionnelle de plain-pied développe 153 m² habitables sur une parcelle piscinable de 769 m². Entièrement rénovée avec soin, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, la maison dévoile ses volumes. Le vaste séjour de 47 m², largement ouvert sur l’extérieur et bénéficiant d’une exposition est et ouest, devient naturellement le cOEur de la maison. Baigné de lumière tout au long de la journée, il offre un cadre idéal pour les moments en famille.
La cuisine indépendante offre un bel espace à aménager selon vos envies et vos besoins, laissant aux futurs propriétaires la liberté de créer un lieu de vie qui leur ressemble.
La partie nuit propose 4 chambres aux volumes confortables, dont une agréable suite parentale de plus de 25 m² avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC.
Un bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs.
Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant assurent une organisation fluide et fonctionnelle pour toute la famille.
Un vaste sous-sol semi-enterré de plus de 150 m² offre de multiples possibilités : Une première partie garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier ou espace de rangement et une seconde partie qui pourra être aménagée selon vos envies : salle de sport, espace musique, salle de loisirs ou tout autre projet. Un véritable atout pour laisser libre cours à votre imagination et adapter les lieux à vos besoins !
À seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, des transports en commun et des commerces cette adresse offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie pratique.
Les + qui font la différence :
- 4 chambres + 1 bureau
- 2 salles d’eau et 2 WC
- Climatisation réversible dans le séjour et la partie nuit
- Pompe à chaleur Air / Eau pour le chauffage
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Sous-sol de 150 m² exploitable
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Johann Piveteau-Muscat presents: Single-story family home • 153 m² • 4 bedrooms • Office • Garage
A privileged living environment, generous spaces, and careful renovation to comfortably welcome all your life projects.
In the heart of Saint-Rogatien, in a residential area appreciated for its calm and immediate proximity to amenities, ideally located between La Rochelle and Châtelaillon-Plage, this elegant traditional single-story house offers 153 m² of living space on a 769 m² plot suitable for a pool. Fully renovated with care, it impresses with its brightness, spacious rooms, and quality features.
From the entrance, the house reveals its generous volumes. The large 47 m² living room, widely open to the outside with east and west exposure, naturally becomes the heart of the home. Bathed in light throughout the day, it provides an ideal setting for family moments.
The separate kitchen offers a nice space to arrange according to your desires and needs, giving future owners the freedom to create a living area that reflects them.
The sleeping area includes 4 comfortably sized bedrooms, including a pleasant master suite of over 25 m² with a private bathroom equipped with a walk-in shower, double sink vanity, and a toilet.
An office completes the layout, perfect for remote work or a dedicated leisure space.
A second bathroom and a separate toilet ensure smooth and functional organization for the whole family.
A large semi-basement of over 150 m² offers multiple possibilities: a garage area that can accommodate several vehicles, a workshop or storage space, and a second area that can be arranged as you wish: gym, music room, recreation room, or any other project. A real asset to freely express your imagination and adapt the space to your needs!
Just a few minutes’ walk from the nursery and elementary schools, public transport, and shops, this address offers an ideal balance between residential tranquility and practical living.
Highlights that make the difference:
- 4 bedrooms + 1 office
- 2 bathrooms and 2 toilets
- Reversible air conditioning in the living room and sleeping area
- Air/water heat pump for heating
- Electric roller shutters in all rooms
- 150 m² usable basement
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Johann Piveteau-Muscat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Rochelle under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A privileged living environment, generous spaces, and careful renovation to comfortably welcome all your life projects.
In the heart of Saint-Rogatien, in a residential area appreciated for its calm and immediate proximity to amenities, ideally located between La Rochelle and Châtelaillon-Plage, this elegant traditional single-story house offers 153 m² of living space on a 769 m² plot suitable for a pool. Fully renovated with care, it impresses with its brightness, spacious rooms, and quality features.
From the entrance, the house reveals its generous volumes. The large 47 m² living room, widely open to the outside with east and west exposure, naturally becomes the heart of the home. Bathed in light throughout the day, it provides an ideal setting for family moments.
The separate kitchen offers a nice space to arrange according to your desires and needs, giving future owners the freedom to create a living area that reflects them.
The sleeping area includes 4 comfortably sized bedrooms, including a pleasant master suite of over 25 m² with a private bathroom equipped with a walk-in shower, double sink vanity, and a toilet.
An office completes the layout, perfect for remote work or a dedicated leisure space.
A second bathroom and a separate toilet ensure smooth and functional organization for the whole family.
A large semi-basement of over 150 m² offers multiple possibilities: a garage area that can accommodate several vehicles, a workshop or storage space, and a second area that can be arranged as you wish: gym, music room, recreation room, or any other project. A real asset to freely express your imagination and adapt the space to your needs!
Just a few minutes’ walk from the nursery and elementary schools, public transport, and shops, this address offers an ideal balance between residential tranquility and practical living.
Highlights that make the difference:
- 4 bedrooms + 1 office
- 2 bathrooms and 2 toilets
- Reversible air conditioning in the living room and sleeping area
- Air/water heat pump for heating
- Electric roller shutters in all rooms
- 150 m² usable basement
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Johann Piveteau-Muscat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of La Rochelle under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$341
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint-Rogatien, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Publié par
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Octobre 17
Référence de l’annonce
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