$1,157,385
Maison Contemporaine Saint Rogatien 4 Chambres Avec Piscine
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,175 Sqft
- 6,997 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Maison contemporaine de 202 m² habitable, 4 chambres, garage, piscine sur parcelle d’environ 650 m² EXPOSITION SUD.Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée d’environ 70 m² exposition plein sud, très lumineux avec grandes baies vitrées, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau avec douche à l’italienne et dressin
Contemporary house with 202 m² of living space, 4 bedrooms, garage, and swimming pool on a plot of approximately 650 m².
The house features:
- Ground floor: entrance hall with closet, living room with fitted and equipped kitchen of about 70 m², south-facing exposure, very bright with large bay windows
- 2 bedrooms each with their own bathroom with Italian shower and dressing room
The house features:
- Ground floor: entrance hall with closet, living room with fitted and equipped kitchen of about 70 m², south-facing exposure, very bright with large bay windows
- 2 bedrooms each with their own bathroom with Italian shower and dressing room
Maison contemporaine de 202 m² habitable, 4 chambres, garage, piscine sur parcelle d’environ 650 m² EXPOSITION SUD.Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée d’environ 70 m² exposition plein sud, très lumineux avec grandes baies vitrées, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau avec douche à l’italienne et dressing, bureau ou 4 ième chambre de 19 m², WC et cellier.A l’étage : une chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC séparé.Très bel extérieur entièrement paysagé, au calme.Piscine chauffée, pergola bioclimatique, cuisine d’été, cave à vin électrique, Domotique, Panneaux solaires avec batteries virtuelles, système d’alarme avec fumigènes, Parcelle 650 m², Garage 41 m².Proche tous commerces et écoles à pied, bus de ville LA ROCHELLE ligne N°8.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 /03/2025Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 802 € et 1084 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
990 000 € HAI dont 4,21
% d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 €.
CONTACTER ERIC COURATIER AGENT COMMERCIAL TEL : [hidden information]
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Contemporary house with 202 m² of living space, 4 bedrooms, garage, and swimming pool on a plot of approximately 650 m².
The house features:
- Ground floor: entrance hall with closet, living room with fitted and equipped kitchen of about 70 m², south-facing exposure, very bright with large bay windows
- 2 bedrooms each with their own bathroom with Italian shower and dressing room
- Office or 4th bedroom of 19 m²
- WC and pantry
Upstairs:
- Master bedroom with dressing room and bathroom
- Separate WC
Beautiful fully landscaped exterior including:
- Heated pool
- Bioclimatic pergola
- Summer kitchen
- Electric wine cellar
- Home automation
- Solar panels with virtual batteries
- Alarm system with smoke detectors
Plot size: 650 m²
Garage: 41 m²
Close to all shops and schools within walking distance, city bus line No. 8 LA ROCHELLE.
Energy performance diagnosis date: 03/20/2025
Estimated annual energy costs for standard use: between €802 and €1,084 per year. Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Price: €990,000 including agency fees of 4.21% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €950,000.
CONTACT ERIC COURATIER, COMMERCIAL AGENT, TEL: [hidden information]
ECO IMMOBILIER - PROPERTY HUNTER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house features:
- Ground floor: entrance hall with closet, living room with fitted and equipped kitchen of about 70 m², south-facing exposure, very bright with large bay windows
- 2 bedrooms each with their own bathroom with Italian shower and dressing room
- Office or 4th bedroom of 19 m²
- WC and pantry
Upstairs:
- Master bedroom with dressing room and bathroom
- Separate WC
Beautiful fully landscaped exterior including:
- Heated pool
- Bioclimatic pergola
- Summer kitchen
- Electric wine cellar
- Home automation
- Solar panels with virtual batteries
- Alarm system with smoke detectors
Plot size: 650 m²
Garage: 41 m²
Close to all shops and schools within walking distance, city bus line No. 8 LA ROCHELLE.
Energy performance diagnosis date: 03/20/2025
Estimated annual energy costs for standard use: between €802 and €1,084 per year. Average energy prices indexed to 2021 (including subscriptions).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Price: €990,000 including agency fees of 4.21% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €950,000.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$532
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Cuisine extérieure
- Pergola
- Îlot de cuisine
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Saint-Rogatien, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Mar 28, 2025
Référence de l’annonce
4388
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