$764,334
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,476 Sqft
- 11,841 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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iad France - Cécile Descaillaux vous propose: Nouveauté : Agay – Villa individuelle d’environ 230 m² à finaliser, 280 m² environ au sol, terrain de 1 100 m², à quelques pas des plages.
Un emplacement recherché, de beaux volumes et un projet à personnaliser selon vos envies !
Située dans le secteur prisé d’Agay, à quelques pas des plages, cette villa individuelle construite dans l
Un emplacement recherché, de beaux volumes et un projet à personnaliser selon vos envies !
Située dans le secteur prisé d’Agay, à quelques pas des plages, cette villa individuelle construite dans l
iad France - Cécile Descaillaux offers you: New listing: Agay – Detached villa of approximately 230 m² to be completed, about 280 m² built area, on a 1,100 m² plot, just steps from the beaches.
A sought-after location, spacious rooms, and a project to customize according to your desires!
Located in the popular Agay area, just a short walk from the beaches, this detached villa bui
A sought-after location, spacious rooms, and a project to customize according to your desires!
Located in the popular Agay area, just a short walk from the beaches, this detached villa bui
iad France - Cécile Descaillaux vous propose: Nouveauté : Agay – Villa individuelle d’environ 230 m² à finaliser, 280 m² environ au sol, terrain de 1 100 m², à quelques pas des plages.
Un emplacement recherché, de beaux volumes et un projet à personnaliser selon vos envies !
Située dans le secteur prisé d’Agay, à quelques pas des plages, cette villa individuelle construite dans les années 2000 bénéficie d’un environnement calme, d’une agréable vue sur la nature et d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m² en restanques, piscinable, la propriété présente une surface totale au sol de 280 m² environ (230 m² habitable environ) sur plusieurs niveaux et présente un beau potentiel pour créer une maison familiale spacieuse, adaptée à votre mode de vie.
DES VOLUMES DÉJÀ DÉFINIS, UN AMÉNAGEMENT À IMAGINER
La maison est actuellement hors d’eau et hors d’air. Si les espaces ont déjà été délimités par des cloisons au rez-de-jardin et à l’étage, les travaux d’aménagement intérieur restent à réaliser. Vous pourrez ainsi concevoir les pièces, les équipements et les finitions selon vos goûts et vos besoins.
Au rez-de-jardin, le projet prévoit une entrée avec WC invités, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un garage. Les volumes sont en place, mais leur aménagement intérieur reste à effectuer.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, dont les espaces sont également délimités, mais restent à aménager.
Une grande terrasse prolonge le séjour de ce niveau et constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur et de l’environnement naturel.
Au niveau inférieur (R-1), une première partie de la maison a déjà été aménagée. Elle comprend une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine, une salle de bains avec WC, une salle de jeux, une chambre ainsi qu’un espace garage actuellement utilisé comme chambre. Cet ensemble nécessite toutefois des travaux de finition et d’amélioration pour exploiter pleinement son potentiel.
Ce niveau est actuellement indépendant du reste de la maison. Un escalier intérieur pourrait permettre de le relier au rez-de-jardin, sous réserve de faisabilité technique.
UN PROJET À FAÇONNER SELON VOS ENVIES
Cette villa s’adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier personnalisé, avec la possibilité d’aménager progressivement les différents espaces et de créer une maison aux volumes généreux.
Son emplacement à Agay, sa proximité avec les plages, son environnement calme et son terrain piscinable constituent de véritables atouts.
Les caractéristiques principales :
Villa individuelle d’environ 230 m²
Terrain d’environ 1 100 m² en restanques
Exposition ouest
Environnement calme et vue agréable sur la nature
Grande terrasse au niveau du séjour du rez-de-jardin
Maison hors d’eau et hors d’air, avec des travaux d’aménagement intérieur à prévoir
Raccordement au tout-à-l’égout
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace, d’un emplacement privilégié et d’un projet à personnaliser sur le secteur d’Agay.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 654000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un emplacement recherché, de beaux volumes et un projet à personnaliser selon vos envies !
Située dans le secteur prisé d’Agay, à quelques pas des plages, cette villa individuelle construite dans les années 2000 bénéficie d’un environnement calme, d’une agréable vue sur la nature et d’une exposition ouest, offrant une belle luminosité.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m² en restanques, piscinable, la propriété présente une surface totale au sol de 280 m² environ (230 m² habitable environ) sur plusieurs niveaux et présente un beau potentiel pour créer une maison familiale spacieuse, adaptée à votre mode de vie.
DES VOLUMES DÉJÀ DÉFINIS, UN AMÉNAGEMENT À IMAGINER
La maison est actuellement hors d’eau et hors d’air. Si les espaces ont déjà été délimités par des cloisons au rez-de-jardin et à l’étage, les travaux d’aménagement intérieur restent à réaliser. Vous pourrez ainsi concevoir les pièces, les équipements et les finitions selon vos goûts et vos besoins.
Au rez-de-jardin, le projet prévoit une entrée avec WC invités, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un garage. Les volumes sont en place, mais leur aménagement intérieur reste à effectuer.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, dont les espaces sont également délimités, mais restent à aménager.
Une grande terrasse prolonge le séjour de ce niveau et constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur et de l’environnement naturel.
Au niveau inférieur (R-1), une première partie de la maison a déjà été aménagée. Elle comprend une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine, une salle de bains avec WC, une salle de jeux, une chambre ainsi qu’un espace garage actuellement utilisé comme chambre. Cet ensemble nécessite toutefois des travaux de finition et d’amélioration pour exploiter pleinement son potentiel.
Ce niveau est actuellement indépendant du reste de la maison. Un escalier intérieur pourrait permettre de le relier au rez-de-jardin, sous réserve de faisabilité technique.
UN PROJET À FAÇONNER SELON VOS ENVIES
Cette villa s’adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier personnalisé, avec la possibilité d’aménager progressivement les différents espaces et de créer une maison aux volumes généreux.
Son emplacement à Agay, sa proximité avec les plages, son environnement calme et son terrain piscinable constituent de véritables atouts.
Les caractéristiques principales :
Villa individuelle d’environ 230 m²
Terrain d’environ 1 100 m² en restanques
Exposition ouest
Environnement calme et vue agréable sur la nature
Grande terrasse au niveau du séjour du rez-de-jardin
Maison hors d’eau et hors d’air, avec des travaux d’aménagement intérieur à prévoir
Raccordement au tout-à-l’égout
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace, d’un emplacement privilégié et d’un projet à personnaliser sur le secteur d’Agay.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 654000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cécile Descaillaux offers you: New listing: Agay – Detached villa of approximately 230 m² to be completed, about 280 m² built area, on a 1,100 m² plot, just steps from the beaches.
A sought-after location, spacious rooms, and a project to customize according to your desires!
Located in the popular Agay area, just a short walk from the beaches, this detached villa built in the 2000s enjoys a quiet environment, a pleasant view of nature, and a west-facing exposure, providing plenty of natural light.
Built on a terraced plot of about 1,100 m², suitable for a pool, the property offers a total built area of approximately 280 m² (about 230 m² living space) over several levels, presenting great potential to create a spacious family home tailored to your lifestyle.
DEFINED SPACES, INTERIOR LAYOUT TO IMAGINE
The house is currently watertight and windproof. While the spaces have already been divided by partitions on the garden level and upstairs, interior finishing work remains to be done. You will be able to design the rooms, fixtures, and finishes according to your tastes and needs.
On the garden level, the plan includes an entrance with guest WC, a living room, a kitchen, a bedroom with a shower room, and a garage. The volumes are set, but the interior layout still needs to be completed.
Upstairs, there are two bedrooms, a shower room, and a separate WC, with spaces also defined but awaiting finishing.
A large terrace extends the living room on this level, offering a real asset to enjoy the outdoors and the natural surroundings.
On the lower level (basement), part of the house has already been fitted out. It includes a kitchen, a living room, a pantry, a bathroom with WC, a playroom, a bedroom, and a garage space currently used as a bedroom. However, this area requires finishing and improvement work to fully exploit its potential.
This level is currently independent from the rest of the house. An internal staircase could connect it to the garden level, subject to technical feasibility.
A PROJECT TO SHAPE ACCORDING TO YOUR WISHES
This villa is ideal for buyers looking to undertake a personalized real estate project, with the possibility to gradually develop the different spaces and create a home with generous volumes.
Its location in Agay, proximity to the beaches, quiet environment, and pool-friendly land are real advantages.
Main features:
- Detached villa of approximately 230 m²
- Terraced plot of about 1,100 m²
- West-facing exposure
- Quiet environment with pleasant nature views
- Large terrace at the garden level living room
- Watertight and windproof house, with interior finishing work to be planned
- Connected to the main sewer system
A rare opportunity for buyers seeking space, a privileged location, and a customizable project in the Agay area.
For more information or to arrange a visit, contact me!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 685,000 euros. Price excluding fees: 654,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.74% of the price excluding fees): 31,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cécile Descaillaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Frejus Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A sought-after location, spacious rooms, and a project to customize according to your desires!
Located in the popular Agay area, just a short walk from the beaches, this detached villa built in the 2000s enjoys a quiet environment, a pleasant view of nature, and a west-facing exposure, providing plenty of natural light.
Built on a terraced plot of about 1,100 m², suitable for a pool, the property offers a total built area of approximately 280 m² (about 230 m² living space) over several levels, presenting great potential to create a spacious family home tailored to your lifestyle.
DEFINED SPACES, INTERIOR LAYOUT TO IMAGINE
The house is currently watertight and windproof. While the spaces have already been divided by partitions on the garden level and upstairs, interior finishing work remains to be done. You will be able to design the rooms, fixtures, and finishes according to your tastes and needs.
On the garden level, the plan includes an entrance with guest WC, a living room, a kitchen, a bedroom with a shower room, and a garage. The volumes are set, but the interior layout still needs to be completed.
Upstairs, there are two bedrooms, a shower room, and a separate WC, with spaces also defined but awaiting finishing.
A large terrace extends the living room on this level, offering a real asset to enjoy the outdoors and the natural surroundings.
On the lower level (basement), part of the house has already been fitted out. It includes a kitchen, a living room, a pantry, a bathroom with WC, a playroom, a bedroom, and a garage space currently used as a bedroom. However, this area requires finishing and improvement work to fully exploit its potential.
This level is currently independent from the rest of the house. An internal staircase could connect it to the garden level, subject to technical feasibility.
A PROJECT TO SHAPE ACCORDING TO YOUR WISHES
This villa is ideal for buyers looking to undertake a personalized real estate project, with the possibility to gradually develop the different spaces and create a home with generous volumes.
Its location in Agay, proximity to the beaches, quiet environment, and pool-friendly land are real advantages.
Main features:
- Detached villa of approximately 230 m²
- Terraced plot of about 1,100 m²
- West-facing exposure
- Quiet environment with pleasant nature views
- Large terrace at the garden level living room
- Watertight and windproof house, with interior finishing work to be planned
- Connected to the main sewer system
A rare opportunity for buyers seeking space, a privileged location, and a customizable project in the Agay area.
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 685,000 euros. Price excluding fees: 654,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (4.74% of the price excluding fees): 31,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cécile Descaillaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Frejus Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$308
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Salle de jeux
- Pergola
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
- Climatisation
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Le Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas, Saint-Raphaël, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in the scenic Le Dramont-Agay-Anthéor-Le Trayas area of Saint-Raphaël, this location offers serene coastal living with easy access to the Mediterranean. Nearby, the town center provides upscale dining and shopping, while natural reserves and beaches are a short drive away. Well connected by road, it’s 50 minutes to Nice Côte d’Azur Airport and close to quality international and private schools, combining convenience with luxury.
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