Saint Raphael Traditionnelle

Villa de Prestige Rénovée – Élégance, Confort & Nature – Secteur BoulourisÀ Boulouris, découvrez cette maison d’exception de 270 m², entièrement rénovée en 2023, alliant charme traditionnel et prestations contemporaines dans un écrin de verdure.À l’étage, un vaste séjour lumineux de 48 m² avec cheminée s’ouvre sur une terrasse plein sud de 72 m². Une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche italienne , un WC indépendant complètent ce niveau.En rez-de-jardin : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC séparé, buanderie, et un garage de 70 m².En complément, deux logements indépendants de 40 m² chacun, parfaits pour recevoir ou générer un revenu locatif. Ils peuvent également être transformés facilement en 2 grandes suites parentales pour une grande famille.À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 1700 m², d’une piscine au sel 10x5 m, d’un boulodrome et de terrasses aménagées.⚙️ Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, fibre, sous-sol, stationnement pour plusieurs véhicules.📍 À proximité : écoles, commerces, plages, centre-ville et transports.Un bien rare, idéal pour vivre ou recevoir dans un cadre calme et raffiné.📞 Contactez-nous pour une visite privée !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/