$1,004,456
Propriété Historique Du 17 E Siècle
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,691 Sqft
- 1.14 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
- 2
À propos de la propriété
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Nichée au cœur d’une ville d’Oléron qui a su préserver son patrimoine chargé d’histoire, cette remarquable demeure du XVIIe siècle, classée monument historique, offre un témoignage exceptionnel du patrimoine local. Construit sur 4 595 [informations cachées] sur un terrain clos de murs, en grande partie planté d’arbres et de fleurs, il séduit par son charme d’antan et son riche passé culturel.
Nestled in the heart of an Oléron town that has successfully preserved its heritage steeped in history, this remarkable 17th-century residence, listed as a Historic Monument, offers an exceptional testament to the local heritage. Built in 4,595 [hidden information] of grounds enclosed with walls, largely planted with trees and flowers, it captivates with its old-world charm and rich cultural past.
Nichée au cœur d’une ville d’Oléron qui a su préserver son patrimoine chargé d’histoire, cette remarquable demeure du XVIIe siècle, classée monument historique, offre un témoignage exceptionnel du patrimoine local. Construit sur 4 595 [informations cachées] sur un terrain clos de murs, en grande partie planté d’arbres et de fleurs, il séduit par son charme d’antan et son riche passé culturel.
S’étendant sur environ 250 mètres [informations cachées], une fois que vous avez gravi les marches avant, vous atteignez le rez-de-chaussée de la maison principale, auquel on accède par un magnifique hall d’entrée doté de nombreux placards intégrés et dissimulant l’escalier menant à l’étage.
La salle à manger et le salon bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue sur la cour intérieure de l’établissement. Une cuisine, une buanderie et une chaufferie sont également situées à ce niveau de la maison. Une chambre et sa salle de bain avec WC offrent un espace de vie indépendant au rez-de-chaussée. Une agréable terrasse et une cave complètent ce niveau.
À l’étage, un couloir mène à une spacieuse chambre de style dortoir, à trois autres chambres et à une deuxième salle de bains avec toilettes.
De l’autre côté du couloir, de l’autre côté d’une cour pavée connue sous le nom de « quéreux », se trouve une deuxième maison à rénover, d’environ 40 [informations cachées], avec deux pièces donnant sur la rue, offrant un potentiel supplémentaire de revenus locatifs si vous le souhaitez.
Une grande grange partiellement aménagée et non chauffée, une cour couverte avec de grandes colonnes en pierre typiques des « balais » charentais et deux anciens puits.
Une dépendance de caractère, un ancien hangar à ânes d’environ 28 mètres [informations cachées], complète cet ensemble harmonieux. Par la suite, un premier jardin paysager de 1 293 [informations cachées] ajoute une dimension unique à cette propriété, en mettant à l’abri des regards la riche histoire familiale de la résidence.
La propriété s’ouvre sur un terrain boisé de 2 400 [informations cachées], également accessible par une deuxième rue.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, les châssis des fenêtres sont en bois à simple vitrage et le système de drainage est raccordé au réseau d’égouts.
En pénétrant sous le porche de cette propriété, vous serez sans aucun doute charmé par cette propriété exceptionnelle et rare, idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et d’histoire, à la recherche d’un projet de rénovation unique dans un environnement authentique exceptionnel et préservé.
Prix de vente honoraires compris : 997 500 euros.
Honoraires de l’acheteur.
Honoraires : 5 % TVA du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 950 000 euros.
Classe énergétique : N/A.
Classe climatique : N/A.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
S’étendant sur environ 250 mètres [informations cachées], une fois que vous avez gravi les marches avant, vous atteignez le rez-de-chaussée de la maison principale, auquel on accède par un magnifique hall d’entrée doté de nombreux placards intégrés et dissimulant l’escalier menant à l’étage.
La salle à manger et le salon bénéficient d’une belle luminosité et d’une vue sur la cour intérieure de l’établissement. Une cuisine, une buanderie et une chaufferie sont également situées à ce niveau de la maison. Une chambre et sa salle de bain avec WC offrent un espace de vie indépendant au rez-de-chaussée. Une agréable terrasse et une cave complètent ce niveau.
À l’étage, un couloir mène à une spacieuse chambre de style dortoir, à trois autres chambres et à une deuxième salle de bains avec toilettes.
De l’autre côté du couloir, de l’autre côté d’une cour pavée connue sous le nom de « quéreux », se trouve une deuxième maison à rénover, d’environ 40 [informations cachées], avec deux pièces donnant sur la rue, offrant un potentiel supplémentaire de revenus locatifs si vous le souhaitez.
Une grande grange partiellement aménagée et non chauffée, une cour couverte avec de grandes colonnes en pierre typiques des « balais » charentais et deux anciens puits.
Une dépendance de caractère, un ancien hangar à ânes d’environ 28 mètres [informations cachées], complète cet ensemble harmonieux. Par la suite, un premier jardin paysager de 1 293 [informations cachées] ajoute une dimension unique à cette propriété, en mettant à l’abri des regards la riche histoire familiale de la résidence.
La propriété s’ouvre sur un terrain boisé de 2 400 [informations cachées], également accessible par une deuxième rue.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, les châssis des fenêtres sont en bois à simple vitrage et le système de drainage est raccordé au réseau d’égouts.
En pénétrant sous le porche de cette propriété, vous serez sans aucun doute charmé par cette propriété exceptionnelle et rare, idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et d’histoire, à la recherche d’un projet de rénovation unique dans un environnement authentique exceptionnel et préservé.
Prix de vente honoraires compris : 997 500 euros.
Honoraires de l’acheteur.
Honoraires : 5 % TVA du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 950 000 euros.
Classe énergétique : N/A.
Classe climatique : N/A.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of an Oléron town that has successfully preserved its heritage steeped in history, this remarkable 17th-century residence, listed as a Historic Monument, offers an exceptional testament to the local heritage. Built in 4,595 [hidden information] of grounds enclosed with walls, largely planted with trees and flowers, it captivates with its old-world charm and rich cultural past.
Spanning approximately 250 [hidden information], once you climb the front steps, you reach the ground floor of the main house, which is accessed through a beautiful entrance hall with numerous built-in cupboards and concealing the staircase leading upstairs.
The dining room and living room enjoy beautiful light and views of the property’s interior courtyard. A kitchen, laundry room, and boiler room are also located on this level of the house. A bedroom and its bathroom with WC provide independent living space on the ground floor. A pleasant terrace and a cellar complete this level.
Upstairs, a hallway leads to a spacious dormitory-style bedroom, three other bedrooms, and a second bathroom with a toilet.
Across the hall, on the other side of a paved courtyard known as the ”quéreux,” is a second house to renovate, approximately 40 [hidden information], with two rooms facing the street, offering additional potential for rental income if desired.
A large, partially converted, unheated barn, a covered courtyard with large stone columns typical of the Charente ”brooms,” and two ancient wells.
A characterful outbuilding, a former donkey shed measuring approximately 28 [hidden information], completes this harmonious ensemble. Following this, a first landscaped garden of 1,293 [hidden information] adds a unique dimension to this property, sheltering the residence’s rich family history from view.
The property opens onto a 2,400 [hidden information] wooded plot, also accessible via a second street.
The house is equipped with oil-fired central heating, the window frames are single-glazed wood, and the drainage system is connected to the mains sewer system.
As you enter the porch of this property, you will undoubtedly be charmed by this exceptional and rare property, ideal for lovers of old stone, heritage, and history, looking for a unique renovation project in an exceptional and preserved authentic environment.
Sale price including fees : 875,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 5 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 833,334 euros.
Energy class : N/A.
Climate class : N/A.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Spanning approximately 250 [hidden information], once you climb the front steps, you reach the ground floor of the main house, which is accessed through a beautiful entrance hall with numerous built-in cupboards and concealing the staircase leading upstairs.
The dining room and living room enjoy beautiful light and views of the property’s interior courtyard. A kitchen, laundry room, and boiler room are also located on this level of the house. A bedroom and its bathroom with WC provide independent living space on the ground floor. A pleasant terrace and a cellar complete this level.
Upstairs, a hallway leads to a spacious dormitory-style bedroom, three other bedrooms, and a second bathroom with a toilet.
Across the hall, on the other side of a paved courtyard known as the ”quéreux,” is a second house to renovate, approximately 40 [hidden information], with two rooms facing the street, offering additional potential for rental income if desired.
A large, partially converted, unheated barn, a covered courtyard with large stone columns typical of the Charente ”brooms,” and two ancient wells.
A characterful outbuilding, a former donkey shed measuring approximately 28 [hidden information], completes this harmonious ensemble. Following this, a first landscaped garden of 1,293 [hidden information] adds a unique dimension to this property, sheltering the residence’s rich family history from view.
The property opens onto a 2,400 [hidden information] wooded plot, also accessible via a second street.
The house is equipped with oil-fired central heating, the window frames are single-glazed wood, and the drainage system is connected to the mains sewer system.
As you enter the porch of this property, you will undoubtedly be charmed by this exceptional and rare property, ideal for lovers of old stone, heritage, and history, looking for a unique renovation project in an exceptional and preserved authentic environment.
Sale price including fees : 875,000 euros.
Buyer’s fees.
Fee : 5 % VAT of the price excluding fees.
Sale price excluding fees : 833,334 euros.
Energy class : N/A.
Climate class : N/A.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$373
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Buanderie
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Saint-Pierre-d'Oléron, Nouvelle-Aquitaine, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jul 24, 2025
Référence de l’annonce
10168PO
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