Villa Saint Maximin La Sainte Baume

Saint-Maximin - Maison de plain-pied au calme absolu, vue sur les vignesNichée au cœur des vignes, cette maison de plain-pied offre un cadre rare : un calme absolu, une vue dégagée sur les vignobles environnants, la montagne de la Sainte Baume et une magnifique sensation d’espace. Le centre-ville est à 5 minutes et les axes autoroutiers aussi.La maison de130 m² habitables et 323 m2 de surface au sol est bâtie sur une parcelle de 3 000 m². Elle comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, deux WC dont un indépendant et une buanderie. La climatisation réversible équipe toute la maison, et un poêle à granulés réchauffe les soirées d’hiver.À l’extérieur, un véritable art de vivre en Provence : piscine chauffée, terrain de pétanque et verger planté d’oliviers, de cerisiers et d’un figuier.Le grand atout de la propriété, ses nombreuses dépendances :- une salle de sport entièrement équipée et un espace pouvant être dédié au bien-être ou à un atelier de 65 m2- grand hangar, idéal pour une activité professionnelle ou pour stocker du matériel de 73 m2- double garage pour les voitures 56 m2- garage moto 24 m2- forage- panneaux photovoltaïquesUne propriété idéale pour une famille, pour qui aime l’espace et la nature, ou pour un porteur de projet qui cherche un lieu de vie et de travail au calme.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/